szerző:
ingatlanmenedzser.hu

Trendforduló küszöbére érhet 2011-ben a fejlettebb európai országok építőipara.

Trendforduló küszöbére érhet 2011-ben a fejlettebb európai országok építőipara. A 19 államot tömörítő Euroconstruct szervezet tagállamaiban összesítve ugyan 0,1%-os további csökkenés várható, de ez szinte nulla változás, s így megállhat a további lejtmenet és fenntartható lesz 2010-es szint. Három évi teljesítmény csökkenés után voltaképpen még egy év adatik az építési piac szereplőinek, hogy magukat új helyzetbe hozzák, mielőtt egy szerény mértékű új növekedési pályára állnak 2013-ig.

Szinte teljesen leállt a lakásépítés Magyarországon

A szervezet a minap Budapesten tartotta 70. konferenciáját. Az ott közöltek szerint Európa építési teljesítménye 2013-ban mintegy 1341 milliárd euró körül várható, vagyis jóval a 2007-es szint. (1506 milliárd euró) alatt marad. A lassú növekedés természetesen országonként eltérő lesz, némelyek továbbra is küzdelmes helyzetben maradnak, más országokban – így a közép-kelet-európai zónában a növekedést erőteljesebbre prognosztizálja a szakmai csoportosulás.

Kapcsolódó cikkek:

- Ki dől be még szilveszterig?

- Kósa Lajos és az avatások 

- Nagy hiteleket nyögnek a vezető magyar politikusok

Az építési piac három nagy alágazata közül a mélyépítés bizonyult a legstabilabbnak a válság alatt és azt követően is. Azon belül várható, hogy közlekedési infrastruktúra eddigi túlsúlya valamelyest csökkenni fog. Az eltolódás az energetikai és a vízügyhöz kapcsolódó beruházások irányába várható.

Várható építőipari teljesítmény

(forrás: Euroconstruct, százalékos változás)

ország                  2011          2012          2013

Csehország          -3,2            0,2               3,1

Magyarország        5,2            7,5              10,1

Lengyelország     12,7         12,4                5,9

Szlovákia                 6,2           2,5                3,1

Az előrejelzések szerint a nem-lakás célú magasépítés lesz az az alágazat, amelyik a leglassabban lesz képes növekedési pályára állni. Teljesítménye 2013-ban várhatóan a 2000-es évek elejének nagyságrendje körül alakul. Az oktatási, egészségügyi és egyéb közösségi célú beruházások fenyegetettsége erősen fennáll, a magánberuházók – a kereskedelmi befektetéseket kivéve, ahol egy kismértékű élénkülés tapasztalható – várakozó állásponton vannak.

A magyarországi építőipari cégek toplistája bevétel szerint (ezer forint)

©

A strukturális változások sorában talán a legfontosabb, hogy az Euroconstruct országoknak a GDP százalékában mért éves építési teljesítménye a korábbi magasabb értékről lefelé mozdul el, és közelít a GDP 10%-hoz. Gáspár Anna, a Buildecon tanácsadó cég (a magyar Euroconstruct tag) ügyvezetője szerint ez a változás az egyes európai országok építési tevékenységének folytatását egy kiegyensúlyozottabb és kevésbé sebezhető nemzetgazdasági ágazat irányába tereli.

©

Azok a piaci igények, amelyeket már ma is tapasztalhat az építési szakma, és amelyek egyre erőteljesebben jelentkeznek majd – pl. a hatékony energia felhasználás, a CO2 kibocsátás csökkentése, az épített környezet megóvása és feljavítása, az avuló lakások pótlása, az öregedő európai népesség új szolgáltató iparainak kialakítása, - magasabb minőségi érték teremtésére kényszerítik az építési szakmát. Ez számtalan új termék, anyag és technológia kifejlesztését igényli, párosulva új képességek megszerzésével.

Rudolf Riedl, a magyar piacon főleg irodaházakkal jelen lévő osztrák Raiffeisen Evolution ingatlanfejlesztő ügyvezetője egyetértett a borúlátókkal. Mint az Ingatlanmenedzsernek kifejtette: elvesztegetett év volt az idei és még a 2011-es is az lehet. Az okok között a finanszírozás hiányát, a kereslet zuhanását és a különadóknak a befektetőkre gyakorolt negatív hatását nevezete meg. „Legfeljebb infrastrukturális beruházások mozgathatnák a piacot, de ezeket visszavágta a kormány” – fejtegette.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Hatalmasat repült az elektromos rolleres, akit egy taxis ütött el Budapesten

Hatalmasat repült az elektromos rolleres, akit egy taxis ütött el Budapesten

Idén eddig 69 gyereket ütöttek el gyalogátkelőn

Idén eddig 69 gyereket ütöttek el gyalogátkelőn

Elrendelték az izraeli csaló ideiglenes kiadatását az Egyesült Államoknak

Elrendelték az izraeli csaló ideiglenes kiadatását az Egyesült Államoknak

Ötvenes nő vagyok, munkát akarok – egyáltalán nem lehetetlen!

Ötvenes nő vagyok, munkát akarok – egyáltalán nem lehetetlen!

Kínai "Loch Ness-i szörnyet" láttak a Jangce folyóban (videó)

Kínai "Loch Ness-i szörnyet" láttak a Jangce folyóban (videó)

Pikóéknak adott igazat a Fővárosi Választási Bizottság

Pikóéknak adott igazat a Fővárosi Választási Bizottság