Győrben megint bombaüzletet a bérlakás

Számottevően megélénkült a bérlakás piac Győrött, szinte minden érintett abban reménykedik, hogy az Audi gyárban és a beszállítói körnél dolgozók ismét megdobják a keresletet és sikerül hosszabb távra bérbe adni az otthonokat. Ennek a várakozásnak megfelelően a nyár végétől már 10 százalékkal magasabb bérleti díjakkal lehet számolni.

Bánkuti András

Manapság egy 60-80 négyzetméteres, nem lelakott, bútorozott belvárosi lakásért símén elkérnek havi 70-90 ezer forintot, de akár többet is. Jelentős befolyással lesz az árakra, ha tömegesen jelennek meg a használt lakás piacon a banki ingatlanok vagy az előtörlesztett hiteles lakások. 

MTI / Balaton József

A győri polgármester szerint a város be tudja fogadni az Audi-gyár bővítése kapcsán érkező munkavállalókat és családjukat; "nem telt meg Győr". Jelzés ez a  nyilatkozat a fejlesztőknek vagy a felújításban utazó cégeknek? Nem tudni, az viszont tény, hogy több ezer üres lakás van az Audi-városban, ugyanakkor megvannak azok a területek is, ahová már eleve infrastrukturális fejlesztéseket terveztek, legfeljebb ezek lelassultak az elmúlt időszakban, de olyanok is, ahová akár lakópark is építhető.

Stiller Ákos

Az első ütemben az Audi-gyárban létrejövő 1800 munkahely mindegyikére, a nagyon óvatos becslések is másik nyolc-tíz munkahely keletkezésével számolnak. Hasonló bővülés várható az esetleges további gyárfejlesztési ütemektől is. Mindez keresletösztönző az ingatlanpiacon.

Győrben vegyes képet mutat a lakópark fejlesztés. Az Engelnek például nem jött be, a Duna partjára tervezett ötezer lakásos projektből csak két épületet adtak át, a továbbiakról semmit sem hallani, a fejlesztő teljesen eltűnt. Mások – nyilván látva ezt a sikertelenséget – felezték vagy harmadolták saját projektjeik méretét és most csak közepes vagy kisebb, 6-20 lakásos beruházások vannak folyamatban. Viszonylag stabil a felújítási piac, egyesek szerint ez lehet az egyetlen kiút az építőipar és a fejlesztői szektor számára.