Nem menekülünk: újabb plazák nyílnak Európa szerte

Idén az első félévben több mint 2,1 millió négyzetméternyi új bevásárlóközpont területet adtak át, ez nagyságrendileg megegyezik 2010 hasonló időszakában átadott terület mértékével.  Ennek 90 százalékát 71 új bevásárlóközpont teszi ki, a maradék 10 százalék pedig a már meglévő központok bővítéséből adódik.

A Futureal lengyelországi plazájának látványterve

Futureal-Caelum

Amennyiben az összes tervezett átadás időben megtörténik, akkor 2011-ben a fejlesztés mértéke 26 százalékkal haladja majd meg a tavalyit, mely már a második év volt, amikor visszaesést tapasztaltunk e tekintetben. – írta a Cushman&Wakefield nemzetközi ingatlan tanácsadó friss összegzésében.

A GTC tervezett üzletközpontja Aradon

GTC

Szabó Viktória, a Cushman & Wakefield partnere és a budapesti iroda kiskereskedelmi üzletág vezetője elmondta: “Az elmúlt két évben a főbb fejlesztők érdeklődése csökkent Magyarország iránt. Jelen pillanatban a finanszírozási nehézségek miatt nagyon kevés induló fejlesztés van az országban és a legtöbb projekt építését bizonytalan időre felfüggesztették.

A Váci1 fejlesztője vélhetően részleges megnyitást tervez őszre

MTI / Balaton József

Az év második részében várhatóan három épület készül el: Budapesten az 55000 négyzetméteres kispesti KÖKI, a 11000 négyzetméteres belvárosi Váci 1 illetve Szegeden a 41000 négyzetméteres Árkád bevásárlóközpont. Ez azt jelenti, hogy amennyiben ezek az épületek időben elkészülnek, a 2011-es bevásárlóközpont fejlesztések mértéke Magyarországon 67 százalékkal meghaladja majd a 2010-es átadások mértékét, amikor csupán egy központ nyílt meg a fővárosban.

A kispesti KÖKI Terminal belülről

MTI / Balaton József

Az előző évekhez hasonlóan 2011-ben is az új terület nagy része (58%) Közép és Kelet-Európában készült el, melyben jelentős szerepet játszott Oroszország, Törökország és Lengyelország. Idén a legnagyobb átadott bevásárlóközpont az Isztanbulban található Marmara Forum volt (156,000 négyzetméter).  Oroszországban 400,000 négyzetméternyi bevásárlóközpont készült el, mely az európai összmennyiség csaknem egyötödét teszi ki. 

Az AFIMALL City és két másik központ nyitásának köszönhetően az oroszországi új területek 36 százaléka Moszkvában található. Emellett jelentős projektek kerültek átadásra Novoszibirszkben, Jaroslavlban, Kazanyban és Szentpéterváron is.  Nyugat-Európán belül Olaszországban és Spanyolországban voltak jelentősebb bevásárlóközpont fejlesztések.