Már a tulajdonosoknak kell küzdeniük a jó albérlőkért

Egyértelműen látszanak a járvány okozta gazdasági válság jelei a budapesti albérleti piacon – olvasható a Rentingo.com elemzésében. A bérbeadók kezdenek egymás alá kínálni, és a követelmények is egyre kedvezőbbek a bérlők számára.

A budapesti albérletek meghirdetett bérleti díja a januári átlagosan 169 ezer forintról márciusra 161 ezerre csökkent. Az év első hónapjában már látszódott, hogy tetőzni fog a piac még a járvány nélkül is, mert a tavaly átadott új lakások folyamatosan jelentek meg a hosszú távú bérleti piacon. Februárban meg is állt a bérleti díjak növekedése, majd jött a járvány.

Ráadásul az Airbnb leállása miatt most a magasabb színvonalú lakásokat kínálják a korábbi átlagáraknál is olcsóbban bérbeadásra.

A bérbeadók elkezdtek versenyezni a feltételek könnyebbé tételében: amíg januárban még a 2 hónapos kaució általános elvárás volt a bérlőkkel szemben, addig a márciusban meghirdetett lakások esetén a tulajdonosok egyharmada már megelégedne 1 hónap kaucióval is.