Vannak hatékony eszközök a devizapiaci kockázatok kezelésére
Az árfolyamingadozás feladja a leckét – főleg, ha importhányadot tartalmazó beruházást kell finanszírozni.
Stiller Ákos
Az amerikai Simon Property Group (SPG) mintegy 1,5 milliárd euróért 28,7% százalékos tulajdonrészt szerzett a francia Klépierre ingatlanbefektető cégben, ezzel a legnagyoobb tulajdonos lett benne. A francia társaságé egyebek között a Corvin plazát és más magyar bevásárlóközpontokat is üzemeltető, 2007-ben felvásárolt Ségécé cég. A Corvin plazát még a 2010 őszi átadás előtt, a piac csúcsán vette meg a fejlesztő Futureal Csoporttól.
A Simon Property Group a világ legnagyobb ingatlanos cége, portfóliójában 337 üzletközpont van, de eddig kevéssé figyelt az európai piacra. Mostanra azonban jelentősen növelte európai érdekeltségeit, ezzel a tranzakcióval pedig tovább javítja itteni pozíciót.
A Klépierre eddigi főtulajdonosa a BNP Paribas pénzügyi csoport volt, ám a csoport a közelmúltban úgy döntött, hogy portfóliótisztítást végez és eladja 50,9 százalékos üzletrészét vagy annak egy részét. Most ez utóbbi történt. Az amerikaiak leszögezték ugyanakkor, hogy egyelőre nem akarják növelni tulajdoni részüket a cégben. A BNP Paribas pedig úgy nyilatozott, hogy legalább egy évig megtartja a tranzakció után megmaradt 22,2 százalékát .
A Klépierrenek egyébként kiterjedt a 16,2 milliárd euróra becsült a portfóliója: 273 bevásárlóközpont tartozik hozzá 13 országban, a portfólió fele francia és belga, negyede skandináv ingatlan, a többi pedig közép és délkelet-európai. Magyarországon 2004-ben vásárolta meg az izraeli Plaza Centers által fejlesztett bevásárlóközpontok jelentős részét. A vállalat ma 340 központot üzemeltet, tavaly 471 millió eurós bevételt ért el a bérleti díjakból.
