Kihívások és lehetőségek – mire számítanak az európai vállalkozások?
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
Stiller Ákos
Az amerikai Simon Property Group (SPG) mintegy 1,5 milliárd euróért 28,7% százalékos tulajdonrészt szerzett a francia Klépierre ingatlanbefektető cégben, ezzel a legnagyoobb tulajdonos lett benne. A francia társaságé egyebek között a Corvin plazát és más magyar bevásárlóközpontokat is üzemeltető, 2007-ben felvásárolt Ségécé cég. A Corvin plazát még a 2010 őszi átadás előtt, a piac csúcsán vette meg a fejlesztő Futureal Csoporttól.
A Simon Property Group a világ legnagyobb ingatlanos cége, portfóliójában 337 üzletközpont van, de eddig kevéssé figyelt az európai piacra. Mostanra azonban jelentősen növelte európai érdekeltségeit, ezzel a tranzakcióval pedig tovább javítja itteni pozíciót.
A Klépierre eddigi főtulajdonosa a BNP Paribas pénzügyi csoport volt, ám a csoport a közelmúltban úgy döntött, hogy portfóliótisztítást végez és eladja 50,9 százalékos üzletrészét vagy annak egy részét. Most ez utóbbi történt. Az amerikaiak leszögezték ugyanakkor, hogy egyelőre nem akarják növelni tulajdoni részüket a cégben. A BNP Paribas pedig úgy nyilatozott, hogy legalább egy évig megtartja a tranzakció után megmaradt 22,2 százalékát .
A Klépierrenek egyébként kiterjedt a 16,2 milliárd euróra becsült a portfóliója: 273 bevásárlóközpont tartozik hozzá 13 országban, a portfólió fele francia és belga, negyede skandináv ingatlan, a többi pedig közép és délkelet-európai. Magyarországon 2004-ben vásárolta meg az izraeli Plaza Centers által fejlesztett bevásárlóközpontok jelentős részét. A vállalat ma 340 központot üzemeltet, tavaly 471 millió eurós bevételt ért el a bérleti díjakból.
