Mind kevesebb az esély, hogy Pestszentlőrinc pakurával szennyezett területe egyhamar megtisztuljon. A kerületi önkormányzat nyolc éve, nagy fejlesztések reményében vásárolta meg a birtokot, majd továbbpasszolta az Auchannak, amely azonban szintén vonakodik a környék rendbetételétől.
Megmerevedtek a frontok a budapesti Városháza és az Auchan Magyarország Kft. között. Az Atkári János főpolgármester-helyettes vezette fővárosi tárgyalódelegáció a napokban az M0-s és a Hungária körút közötti, majdani külső körút részeként egy közel 1 kilométernyi, kétszer kétsávos út megépítéséhez kívánja kötni a főváros engedélyét a cég pestszentlőrinci áruházának eléréséhez szükséges utak és csomópontok kialakításához. Eddigi nyolc hipermarketjéhez hasonlóan a francia tulajdonú cég ezúttal, a ferihegyi gyorsforgalmi út közelébe tervezett beruházás esetében is hajlandó némi áldozatra, de nem ekkorára. Tavaly decemberben megnyílt óbudai áruházát például olyan mellékköltségek terhelik, mint a budai alsó rakparti út északi folytatása, a Jégtörő út kiépítése s az ehhez szükséges telkek több mint 200 millió forintos kisajátítása.
Az is gondolkodóba ejti az Auchan vezetőit, hogy a helyszínnek kiszemelt 13 hektáros telket előbb-utóbb mentesítenie kell az azt szennyező pakurától, amire szerződésben vállalt kötelezettséget. "A pénzügyi lehetőségeket meghaladó követelésekkel állnak elő a polgármesteri hivatalok és a hatóságok" - próbálta a beruházás és a tisztogatás késedelméért a Városházára tolni a felelősséget a HVG-nek adott nyilatkozatában az Auchan Kft. "Rendszeresen egyeztetünk a cég ügyvezető igazgatójával, Jean Paul Filliattal, aki biztosított arról, hogy az általuk vállalt, mintegy 1,5 milliárd forint értékű út- és csomópontépítést elvégzik, de a külső körút további, legalább félmilliárdos költségét már sokallják" - számolt be tárgyalásairól Mester László XVIII. kerületi szocialista polgármester, aki azonban a jelek szerint illúziókat kerget.
A képviselő-testület első tévedése az volt, amikor 1995-ben megszerezte a privatizált Tüzép Vállalat új tulajdonosától, a német Raab Karcher cégtől annak pakuratelepét. Fizetnie sem kellett érte, sőt 65 millió forint készpénzt és 115 milliós ingatlanvagyont kapott ráadásként. Csakhogy a tüzelőolajnál sűrűbb, a kátránynál folyékonyabb fűtőanyag szénhidrogén-származékai beszivárogtak a talajvízbe, s az önkormányzat a birtokkal együtt a kármentesítési kötelezettséget is átvette. A kerületnek eddig mintegy 200 millió forintjába került 6800 tonna pakura eltávolítása, a szennyezett föld és talajvíz megtisztítása (további közel 300 millió forint a környezetvédelmi célelőirányzatot terhelte). A még hátralévő tisztogatás költsége akár az 1 milliárd forintot is elérheti.
A kerületi vezetők másik tévedésének az bizonyulhat, hogy arra számítanak, ezt az Auchan megspórolja nekik. Az önkormányzat 2001 októberében elvileg 990 millió forintért adta el a területet az Auchan-csoportnak, amiből levonták a pakuramentesítés hátralevő költségét, holott arról nem készült tanulmány. A szerződés szerint az adásvétel idején "rendelkezésre álló információk alapján" ezt 950 millió forintban határozták meg, így a tisztogatást vállaló áruházlánc csupán a maradék 40 milliót fizette ki készpénzben. Pontosabban: 16 millió forintot csak a bevásárlóközpont és úthálózata építési engedélyének jogerőre emelkedése után, 12 milliót pedig a "sikermarket" megnyitását követően penget ki. Ha pedig ez év októberéig sem teljesülnének az utóbbi feltételek, az Auchan elállhat a szerződéstől.
A vételár külön érdekessége, hogy szinte hajszálpontosan megegyezik azzal az értékbecsléssel, amelyet csak röviddel az árajánlat előtt készített az ingatlanpiacon akkoriban újoncnak számító Molich Endre, a városrész korábbi szabaddemokrata polgármestere. Az első részletből 8 millió forint kifizetését pedig azzal a feltétellel vállalta a cég, hogy "igényeinek megfelelő, az általa kívánt bevásárlóközpont építésére alkalmas" szabályozási tervet fogad el a képviselő-testület. Ehhez jelentős erőket sikerült maga mellé állítania, köztük Medgyessy Péter lobbicégét - még miniszterelnök-jelöltsége előtt. A szocialista üzletember négy éve olyan fővárosi övezetmódosítást szorgalmazott Demszky Gábor főpolgármesternél, amelyik lehetővé tett volna 50 ezer négyzetméteres bevásárlóközpontot is; a cégnek ennek ellenére végül be kellett érnie maximum 25 ezer négyzetméterrel (HVG, 2001. december 15.).
Az Auchan csak az önkormányzattal kötött szerződés után másfél évvel írta ki a környezetikár-mentesítésre a pályázatot, amelyre több cég is jelentkezett ugyan, de az ajánlattevők tavaly szeptember óta hiába várnak az eredményhirdetésre. A győztesnek kellene elkészítenie a kárelhárítási tervet is, noha azt az Auchan a szerződés szerint 2002 májusára vállalta. A közel három éve tartó halogatás megkérdőjelezi a tisztogatási szándék komolyságát. Annál is inkább, mivel az Auchan e kötelezettségétől is következmények nélkül visszaléphet: a környezetvédelmi feladat kötelezettje ugyanis a szerződés ellenére változatlanul az önkormányzat, amelyet - illetve a kármentesítésért felelős vezetőjét, a polgármestert - tavaly óta akár ismételten is százezer forintos végrehajtási bírsággal sújthatott volna a környezetvédelmi felügyelőség. Az viszont feltűnően elnéző, csakúgy, mint az önkormányzat az áruházlánccal szemben.
Az útépítési szándék sem tűnik komolynak az Auchan részéről. Amikor másfél éve a Városháza szerette volna írásba foglalni az áruházépítés ütemezését és a bővüléshez kapcsolódó útberuházásokat, az Auchan vezérkara nem fogadta el az alku tervezetét. Abban egyébként már szerepelt az említett külső körúti szakasz, ami akkor lett volna esedékes, ha a hipermarket mellé újabb, más profilú áruházak települtek volna.
A városházi koalíciós partnerek közötti belharccal kapcsolatos találgatásokra ad alkalmat, hogy az útépítés ügyét nem a közművekért felelős szocialista főpolgármester-helyettes, Vajda Pál erőlteti, hanem - a HVG értesülései szerint Vajda bevonása nélkül - a pénzügyekért felelős, szabaddemokrata Atkári János. Az SZDSZ-es vezetők alighanem sérelmezik, hogy Demszky és Atkári kifejezett ellenkezésével dacolva - néhány szabaddemokrata városatya átállásával, a körzet szocialista képviselőjének kezdeményezésére - harmadik nekifutásra sikerült az Auchannak elérnie, hogy a soroksári áruháza melletti területet számára megfelelő övezetbe sorolja át a főváros, amely annak elővásárlási jogáról is lemondott. Bármi álljon is Atkári mostani bekeményítése mögött, az Auchannak valószínűleg már nem kell sok ahhoz, hogy elálljon a többinél talán kevésbé ígéretes pestszentlőrinci helyszíntől. Az pedig már biztosra vehető, hogy Mester László polgármester - aki szerint a Tüzép-telep megszerzését 1995-ben az indokolta, hogy így biztos kezekbe került a helyreállítás - túlontúl optimista volt, amikor a szennyezés miatt aggódó szemeretelepieket egy áprilisi fórumon azzal nyugtatgatta: "A beruházó most választja ki a kármentesítésre a megfelelő vállalkozót, a pakuratavak rekultivációja várhatóan fél év múlva fejeződik be."
SZABÓ GÁBOR
A New York-i Közkönyvtár kiállítása bemutatja, hogyan vált egy nagyváros lapja nemzetközi tényezővé. A magazin egy évszázad alatt öt főszerkesztőt fogyasztott el, Adam Gopnik, a lap főmunkatársa néggyel is dolgozott.
Így reagáltak arra, hogy a főváros rendezi a Szivárvány Misszió Alapítvánnyal a Budapesti Büszkeség nevű rendezvényt.
