Takács József beszámolója szerint a fejlesztési terveket az önkormányzat támogatja, sőt részese is lehet egy termálkút apportjával. A több részből álló projekt előkészítése több mint egy évig a háttérben zajlott, mert bizonytalan volt a megvalósíthatósága a Balaton törvény közelmúltban történt módosításáig. A szemesi igényeknek megfelelően módosult jogszabály szerint 90 hektárnyi balatonszemesi mezőgazdasági területet fejlesztési övezetté minősítettek.

A polgármester rámutatott: az M7-es autópálya melletti 67 hektárnyi területre tervezett lovas centrummal új lehetőséghez és kedvezőbb körülményekhez jutna a magyar lóversenysport, amelynek jövője pillanatnyilag több ponton is bizonytalan a Nemzeti Lóverseny Kft. és a Magyar Lóversenyfogadás Szervező Kft. napirenden lévő privatizációja miatt.
 
A befektetők, akiknek kilétét a polgármester még nem ismeri,   az M7-es autópálya, a 7. számú és a 67-es főút közé eső területén szeretnének egy régiós agrár-logisztikai és bevásárlóközpontot is megépíteni vendéglátóipari centrummal, valamint egy 400 épületes üdülőfaluval és termálfürdővel. 
 
A mintegy 40 milliárd forintos projekt előkészítését végző tanácsadó-fejlesztő cég egyelőre nem hozott nyilvánosságra információkat sem a további részletekről, sem saját magáról. Jelenleg a látványtervek egyeztetése, és a településrendezési tervek projektnek is megfelelő módosítása zajlik.