Sajátos dolog az úszómedence és a kerti tó. Amikor építjük vagy építtetjük, nem gondolunk arra, hogy egyszer majd kénytelenek leszünk megválni tőle – és az egész ingatlanunktól is , persze. Akkor még nem is sejtjük, hogy milyen macerás dolog egy ilyet fenntartani, gondozni és kijavítani, ha elöregszik, kilyukad vagy egyéb sérülés keletkezik rajta. A víztisztításról már nem is beszélve, ez ugyanis a rákfenéje az egésznek. Napi törődést igényel és elrontja az egész élvezetet, ha nem fordítunk rá elegendő figyelmet.

Szóval. Az említett izgattott hang agyon aggódta magát, hogy mit, milyen alapanyagól és milyen alapossággal érdemes költeni, ha netán mégis a medence tér és a közvetlen környezetének felújítása mellett döntene. Az alap kérdés az: visszajön-e a befektetett pénz és energia?

A válasz egyszerű: a legtöbbször nem, de soha nem lehet tudni. Általános szabály, hogy az ingatlanok  felújítására költött pénz egy az egyben soha sem jön vissza. Segítheti viszont az eladást. Mégiscsak jobb hangulatban távozik a vevőjelölt, ha látta is, hogy friss a festés, megmutatjuk a hőszigetelés számláit és magát a burkolatot vagy észleli, hogy új a kazán és a radiátor.

Az amerikai lap szakértője egyébként hozzáfűzte: semmi esetre se temesse be a medencét. Közvetítők tapasztalata szerint ugyanis a vevőjelöltet nem nagyon zavarja, ha felújításra szoruló medencét lát, de ha megtudja, hogy a friss földkupac alatt valaha medence volt, rögtön kérdéseket tesz fel, amik kellemetlenek lehetnek.  Jobb inkább elmondani, hogy igen is kell az a javítás és ezért bizonyos kisebb kedvezményt érdemes meglengetni a vevőjelölt előtt. Ez általában a javítási költségekre elég – így jól jár mindkét fél.

Ha valaki éppenséggel nem akarja eladni az ingatlant, de szeretné felújítani medencéjét, érdemes kisebb átalakításokat is végrehajtani. Ilyen lehet egy szökőkút elhelyezése az oldalánál vagy lépcsőket építeni, aminek az alján virágdombokra csepeg a víz. Jó döntés lehet egy aprócska híd építése, de semmi esetre sem a medence közepén, az olyan konzervatív.