New Yorkban a lakosok háromnegyedének nincs saját tulajdonú lakása, hanem csak bérli otthonát. Új jelenség, hogy közöttük egyre több a szupergazdag, erre utal a havi 10-100 ezer dollár közötti lakásbérletek számának folyamatos növekedése.

Ennyi pénzért már jár a szuper jó zongora is

NYT

Szakértők szerint ez a jelenség annak köszönhető, hogy a luxus alpiacon sokkal lassabban áll helyre az élet, még mindig igen kevés az adásvétel. Senkinek sincs túl nagy bizodalma, viszont az eladók egy része folyamatosan lejjebb engedi az árakat, már-már a valós szintre, mások ugyanakkor a fellendüdlésben reménykedve nem engednek semmit. Marad tehát a bérlet.

A tulajdonos kiadja lakását – addig is, míg nem jön az igazi vevő, legalább befolyik valami pénz. Jó ez a bérlőnek is, hiszen nem ad ki annyi pénzt egyszerre. Gyakorlatilag ideiglenes hiány is mutatkozik a nagy méretű, jól felszerelt bérelhető lakásokban, akkora kereslet – írta a The New York Times.

A panoráma is benne van az árban

A legfrisebb statisztikák szerint a harmadik negyedévben 200 olyan bérleti shzerződést kötöttek, amelyben a havi díj meghaladta a 10 ezer dollárt. Ez pont kétszerese a 2009 azonos időszakában rögzítettnek. A bérbeadók már nem is adnak akkora kedvezményt, mint tavaly: akkor még 20, most legfeljebb 4 százalékot.

Mit is adnak a hihetetlenül magas havi 100 vagy 200 ezer dollárért? A Trump Park Avenue toronyházban például egy négyszobás, 620 négyzetméteres duplexet.  Van benne hat fürdőszoba és hozzátartozik egy 160 négyzetméteres terasz is. Már 2008-ban szerették volna eladni 51 millió dollárért, de azóta sem kelt el. Közben havi 200 ezer dollárért hírdették a bérletét.

Victoria Beckham is gondolkozott egy bérleten a Trump-házban

Állítólag Tom Cruise, Victoria Beckham és Katie Holmes is érdeklődött bérlemény iránt a toronyházban. Gond volt viszont, hogy a legrövidebb bérleti időszak egy év, sokan ugyanakkor csak néhány hónapra akarták kivenni. A toronyház kisebb, egyszerűbb lakásait viszont egyre többen kibérlik, általában 4-10 ezer dollárrért havonta.