Vegyen házat a hegyvidéki városban, nagyot kaszálhat !

Nem Los Angeles, nem San Francisco, nem Hamptons és még csak nem is New York vagy Boston dicsekedhet azzal, hogy ott a legmagasabb az átlagár az amerikai lakáspiacon. Aspené az első hely, a 2006-os 5,4 millió dollárról 2010-re már 6 millióra szökött fel az átlagár - derül ki a The Wall Street Journal összeállításából. ha így folytatódik, egyre több spekuláns jelenik meg majd a városban - vetíti előre több elemző. 

Aspenben a legolcsóbb önálló ház is 559 ezer dollár, de az egy nyerges vontatókat befogadó telep szélén áll. A legtöbb házat a 4-6 milliós sávban kínálják. Feltűnő, hogy az utóbbi hónapokban a vevők negyede külföldi, főleg ausztrál, török és délkelet-ázsiai, de sokan jönnek a milliós nagyvárosokból is a hegyek közé.

Tipikus hegyvidéki hajlék

Februárban volt egy kiugróan magas áron lezajlott tranzakció: az egyebek között egy orosz szupermarket hálózatot is birtokló Alekszander Zadornov orosz milliárdos 13 millió dollárért vásárolt egy fűtött belső medencés, kosárlabdapályás házat. Persze ismert amerikai celebek is vettek már ingatlant a városban, például Goldie Hawn színésznő vagy Lens Armstrong kerékpáros.

Eladó ház az egyik síterephez közel

Aspenben és főleg közvetlen környékén egész birtokokat vásároltak különféle pénzügyi nagyfőnökök, befektetési bankárok, üzletemberek. Ezek a 200-300 négyzetméteres házzal, több hektáros telekkel rendelkező ingatlanok már 20-25, esetenként 35-40 millió dollárba kerülnek.  A drágulás mögött csak részben áll a kereslet, a másik ok az, hogy egy önkormányzati rendelet miatt csak nagyon kevés telket lehet beépíteni, így azok ára az egekbe szökött.

Ilyen lakásbelsőre vágynak ott az orosz milliomosok

Természetesen ezt a várost sem hagyta érintetlenül a válság, több kényszerértékesítés volt. Ingatlanközvetítők szerint inkább arról van szó, hogy helyére kerültek a dolgok, az árak sokkal reálisabbak – ez valójában 35-50 százalékkal alacsonyabb szintet jelent, mint a 2007-es csúcson volt.