Vita: kell-e ingatlanos, ha lakást vennénk?

Néhány napja az Ingatlanmenedzser oldalain éles vitákat váltott ki a „kell-e ingatlanos a lakásvételhez” tematika. A szerző felháborodása bizonyos szempontból érthető. Sok ügyfélnek van negatív tapasztalata, de látni kell, hogy - szokott módon - az elégedetlenek ragadnak tollat nagyobb százalékban.

Talán ahhoz hasonlítható ez, amikor komolyabb vonatkésés merül fel egy esős hétfő reggel, és az utasok ezres nagyságrendben szidják a MÁV-ot, ami az adott helyzetben nehezen elítélhető. De az előző hét péntek reggelén, amikor százezrek időben odaértek, ahová indultak, nem indítottak dicséret-áradatot, sőt a Facebookon sem hoztak létre „Százezrek beértek a melóba ma vonattal” csoportot.

Egy biztos: nehezen tartható állítás, hogy minden ingatlanos túlárazott ajánlatokkal dolgozik, hiszen a mostani nehéz időkben is tízezres nagyságrendben bonyolítanak tranzakciókat, márpedig ennyi „madárnak” nézhető ügyfél bizonyosan nincs. 

És hogy kit bízzunk meg?

Mindenképp – még ha ajánlást kaptunk is – érdemes a neten ellenőrizni a közvetítő ajánlatait. Sokat elárul a képek minősége és információs tartalma, a leírás igényessége és teljessége. Az első telefonbeszélgetésen szerzett benyomással együtt jó eséllyel lehet igazi szakembert találni.

Nem illetlenség rákérdezni a szakmában eltöltött időre és az eladott ingatlanok darabszámára sem. Kis körültekintéssel elkerülhető, hogy egy asztalpénzzel operáló ingatlanhálózat - félévente cserélődő gárdával bíró - irodájának egyik kollégája legyen választottunk, aminek eredménye a csalódás, a negatív tapasztalat. Nem szabad feltétel nélkül bedőlni az irodaszámot, létszámot és megbízásszámot előtérbe helyezőknek, hiszen ismert közhely, hogy nem mindig a méret számít!

Lizák Ottó
Immo1