szerző:
ingatlanmenedzser.hu

Csak az a magánszemély vehetne fel euróalapú lakáshitelt, aki euróban szerzi jövedelme nagy részét - az [origo]...

Csak az a magánszemély vehetne fel euróalapú lakáshitelt, aki euróban szerzi jövedelme nagy részét - az [origo] információi szerint ezt fontolgatja a kormány. A döntéssel formálisan kénytelen megvárni a szociális konzultáció végét, mert abban van devizahitelekre vonatkozó kérdés is. Tartalmilag azonban bárhogyan dönthetnek, mert mindegyik verzió magyarázható engedélyezésnek és szigorításnak is. A lényeg, hogy nem akarják, hogy újra őrült tempóban adósodjon el a lakosság devizában.

A kormány újra lehetővé tenné az euróalapú lakáshitelek közvetítését, pontosabban újra engedélyezné jelzálogjog bejegyzését euróalapú hiteleknél, amelyek így újra piacképessé válnának. Ezzel a tervvel állt elő bő egy hónapja a Nemzetgazdasági Minisztérium.

Azóta azonban lelassultak a folyamatok, a döntéssel a kormány most már biztos bevárja a héten indított szociális konzultáción beérkező állampolgári válaszokat, mert abban devizahitelezésre vonatkozó kérdés is van.

A másik forgatókönyv szerint nem kötnék az euróban levő jövedelemhez a hitelkérelmet, csak egy enyhébb korlátozó feltételt érvényesítene a kormány.

Tavaly március óta érvényben van a körültekintő hitelezésről szóló rendelet, abban két kritériumot is felállított még a korábbi baloldali kormányzat. Az egyik értelmében a fedezetként felajánlott ingatlan értékének forinthitel esetében legfeljebb 75 százalékát teheti ki a kölcsön összege, euróalapú hitelnél 60, más devizában nyújtott hitelnél 45 százalék a felső korlát. A másik feltétel úgy szól, hogy a bank megvizsgálja a hitelfelvevőt, és megállapítja saját belső szabályzata alapján, hogy maximum mekkora havi törlesztést bír el a magánszemély. Csak akkora hitelt folyósíthat a bank, amelynek a törlesztőrészlete forinthitel esetén a fenti összeget nem haladja meg, euróhitel esetén a limit 80 százalékát, más devizánál 60 százalékát nem lépi túl.

Önmagában ez a kétfajta korlátozás is képes visszafogni az euróhitel-keresletet, mondták az origónak a banki hitelezés gyakorlati és elméleti oldalaival is tisztában levő szakemberek. Szóba jöhet akár a konkrét limitek további szigorítása, akár az is, hogy ne csak a bankok belső szabályzatára hagyatkozzanak a törlesztőrészlet korlátozásában, hanem törvényileg szabjanak határt a vállalható törlesztőrészletnek a családi költségvetés arányában.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
10 tuti tipp – Így veheti fel a harcot az év végi stressz ellen

10 tuti tipp – Így veheti fel a harcot az év végi stressz ellen

Jóval kevesebb a hamis pénz az MNB szerint

Jóval kevesebb a hamis pénz az MNB szerint

22 éves helyettes államtitkár? Voltak itt már durvább történetek is

22 éves helyettes államtitkár? Voltak itt már durvább történetek is

Létrával sem lehet felérni Erzsébet királynő karácsonyfáját

Létrával sem lehet felérni Erzsébet királynő karácsonyfáját

Rasmussen: Egyáltalán nem volt könnyű a meccs

Rasmussen: Egyáltalán nem volt könnyű a meccs

Megszólalt a 22 éves leendő helyettes államtitkár popzenész édesapja

Megszólalt a 22 éves leendő helyettes államtitkár popzenész édesapja