Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Ingatlan értékesítése esetén az adóköteles jövedelmet a tulajdoni hányadok arányában kell megállapítani.
Ingatlan értékesítése esetén az adóköteles jövedelmet a tulajdoni hányadok arányában kell megállapítani. Ez azt jelenti, hogy a megszerzett bevételt (ha értékesítésre kerül az ingatlan, akkor annak eladási ára) és a bevételt csökkentő költségeket tulajdoni hányaduk arányban kell figyelembe venni.
A tulajdoni hányad arányában megszerzett bevétellel szemben költségként elszámolható (szintén a tulajdoni hányad arányában) (az Szja. tv. 62. § (1) bekezdés a) pontja alapján) a megszerzésre fordított összeg, ami öröklés esetén az az összeg, amit az illeték kiszabásához figyelembe vettek.
Ha az illeték kiszabása az átruházásból származó jövedelem adókötelezettségének a bevallási határidejéig nem történik meg, akkor megszerzésre fordított összegnek a hagyatéki leltárban feltüntetett vagy a hagyatéki eljárás során az ingatlan értékeként feltüntetett egyéb értéket kell tekinteni. Abban az esetben, ha ettől az összegtől az illetékhatározat később eltérő értéket tartalmaz, akkor a bevallás önellenőrzéssel módosítható.
A jövedelem megállapítása során a megszerzésre fordított összegen túl elszámolható költségek az értéknövelő beruházások és az átruházással kapcsolatos kiadások. A bevételnek az előzőekben felsorolt költségekkel csökkentett része (ez a számított összeg) után kell a 16 százalékos személyi jövedelemadót megfizetni.
Mikor nincs bevallás?
Ugyanakkor abban az esetben, ha az ingatlan eladásából a magánszemélynek nem keletkezik jövedelme, akkor sem adófizetési sem pedig ezen jövedelem tekintetében bevallási kötelezettsége nem keletkezik. Ilyen eset például az, ha a megszerzésre fordított összeg több, mint az értékesítésből származó bevétel - írja a HVG szakmai portálja, az Adózóna.hu.
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Van a kártyás fizetés elfogadásánál kevésbé költséges megoldás is már a piacon: a qvik rendszer használatával a költségek 30–40 százalékkal mérsékelhetők.
Már párszáz milliós hitelnagyság esetén is – akár több tízmillió forinttal – többe kerülhet cégünknek, ha csupán a kamatszint alapján döntünk.
Az elektronikus aláírásoknak egyre nagyobb a szerepe, de a különböző típusok közötti különbségek nem mindig egyértelműek.
A kegyelmi botrány után is trükköznek a gyermekvédelemben a számokkal, hogy Orbán Viktor elmondhassa, vállalható az állami gondozás állapota. A családjukból kiszakadó gyermekek ezt először a túlzsúfolt, eszköztelen befogadóotthonokban tapasztalják meg.
A tiltottá lett Pride üzenete aktuálisabb, mint valaha.
A Tisza Párt elnöke úgy nyilvánult meg félreérthetetlenül a Pride-ról, hogy le sem írta a rendezvény nevét.
Az indoklás szerint azért, mert nem fellebbeztek a tiltás ellen, de a szervező főváros szerint nem is kell engedély.
Mindenki azt találgatja, hogyan alakul a szombati Pride. Nemzetközi lapszemle.
Nehéz-Posony Kata, a HVG ügyvédje minden kérdésre válaszol.
A többi uniós ország megvan Orbán nélkül is, legalábbis egy bizonyos pontig.
„A bukásoktól, brutális sérülésektől való félelem folyamatosan bennem van” – meséli Valter Attila országútikerékpár-versenyző a Penge podcast új adásában.