Befektetői roham indulhat egyes amerikai államokban

Júliusban az Egyesült Államok 10 és 20 legnagyobb városában a lakásárak alakulását jelző Case-Shiller index egyaránt 0,9 százalékkal nőtt júniushoz képest. Szezonálisan kiigazított alapon számolva ugyanakkor a tíz legnagyobb városban az árak 0,1 százalékkal csökkentek, a húsz legnagyobban pedig stagnáltak.

A lakásárak 3,7 százalékkal maradtak el tavaly júliushoz képest a tíz legnagyobb amerikai városban és 4,1 százalékkal voltak alacsonyabbak a húsz legnagyobb városban. A múlt héten ismertették, hogy az augusztusban értékesített használt lakások száma 7,7 százalékkal, éves szintre vetítve 5,03 millióra nőtt. Az adat azt jelzi, hogy hány adásvétel lenne egész évben, ha minden hónapban annyi lenne, mint a tárgyhónapban.

Több amerikai szövetségi államban is folyamatosnak, noha nem kiemelkedő mértékűnek mutatkozik az áremelkedés. Az egyik kiugró értéket mutató Floridában növekvő keresletről számolnak be a statisztikák és a külföldi befektetők többsége szerint még mindig mélyen érték alatti árak jellemzők.

Archív

Golf klubokba is beszállhatunk Orlandoban

Az egyik közvetítő cég például éppen a napokban adta el az utolsó előtti, úgynevezett 01-es modellt (231 m2) a híres Trump Hollywood 40 emeletes épületében. A toronyházban már csak 10 lakás szabad, a jellemző ár 520 dollár négyzetlábanként. A három toronyból álló Trump Towersben szintén alig van már eladatlan lakás.
Szintén a piacon van két másik tengerparti épület, a Jade Ocean és a Jade Beach, különlegességük, hogy a haza érkező tulajdonos az épület és a tengerpart között a 3-ik emeleten száll ki az autójából, amit azonnal a garázsba vezet a helyszínre siető parkoló fiú. Ezekben a tömbökben már nincs szabad lakás, az árak 700-820 dollár közöttiek négyzetlábanként.

Miamiban egy maláj cég kezd óriásberuházást

Kaliforniában a luxus szegmensben van a legnagyobb mozgás. A kínálati árak általában 10-15 százalékkal csökkentek tavaly nyárhoz képest, de a bázis nagyon magas volt, így inkább a reális piaci árhoz való közelítésről lehet szó.

A helyi ingatlanközvetítői szövetség szerint a tagállamban enyhén emelkedett a kényszereladások aránya, de az átlagár is, méghozzá mind az előző hónaphoz, mind az egy évvel ezelőtti augusztushoz képest .