Az észak-dunántúli megyékben biztos, másutt valószínű, hogy egyre több településen tapasztalható egy sajátos lakáslavina. Akinek végre sikerül eladnia ingatlanát, az hamar másikat szeretne venni, mert most még olcsón megteheti, s ez így megy tovább.

Az ingatlanközvetítők rekord forgalomról beszélnek - persze csak a januárt veszik alapul, ez az év többi részében aligha lesz így, hiszen inkább csökkenőben, semmint emelkedőben van a fizetőképes kereslet. Az Otthon Centrum és a Duna House is azt jelezte előre, hogy a végtörlesztések nyomán megnőtt forgalmi csúcs nem tart ki sokáig.

A Veszprémi Napló megyei körképe szerint  a lakásárak tavaly is csökkentek, habár az áresés mérséklődött. Száz eladó lakásra tíz vevő jut, akik a 3-4 legjobb lakásra, házra alkudoznak. Minden szakáértő megegyezik abban, hogy hiába jött januártól az új lakástámogatási rendszer, az sem segített. 

Az üzletkötéseket több olyan tényező is befolyásolja, amelyek nem túl biztatóak. Ezek a kiszámíthatatlan devizaárfolyam, a fizetőképes kereslet hiánya, a hitelezés nehézségei.

Az egyik megszólaltatott közvetítő emlékeztetett: a vevőnek minimálisan 30 százalék önerőt kell felmutatnia, ami egy tízmilliós lakás esetében is hárommillió. A régi szociálpolitikai támogatás 2,4 millió forint volt, amit betudtak önrésznek, ma egy kétgyerekes család  90 négyzetméteres lakásra legfeljebb 1,3 millió forintot kaphat, amit bőven ki kellene egészíteni.

A válság miatt egyik pillanatról a másikra szűnnek meg munkahelyek, ilyen körülmények között még azok sem mernek hitelt felvenni, akiknek egyébként esélyük lenne rá - írta a megyei napilap.