Kihívások és lehetőségek – mire számítanak az európai vállalkozások?
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
Az előző válság tanulsága az, hogy az ingatlanpiaci túlhevülésből nagyon komoly problémák alakulhatnak ki, mondta Banai Ádám, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) pénzügyi rendszer elemzése igazgatóságának vezetője a Magyar Nemzetnek. A községekben lelassult az áremelkedés üteme, a fővárosban viszont még nem, de ez egy speciális piac, erősebben jelentkezik a befeketetési kereslet és a külföldi vásárlások. A jegybank említett pénzügyi stabilitási céljai közé tartozik az is, hogy ne legyen túlhevült lakásár-emelkedés, amelyet túlhevült hitelezés hajt.
Stabilitási szempontból nincs még túlzott kockázat a budapesti piacon. De azt is figyelni kell, a lakosság ne szoruljon ki az ingatlanpiacról. Ugyanakkor a csok is felhajtotta az árakat, most a falusi csok okozhat drágulást. A lakásáfa pedig nem került le napirendről, differenciálásra használnák valahogy ezt az adónemet. A 27 százalékos áfa miatt egyelőre úgy tűnik, a még 5 százalékos áfa idején megindult, 2021-ig kifutó fejlesztések után egyelőre nem jelennek meg új lakásépítési projektek. Banai szerint a külföldön dolgozó magyar építőipari munkaerőnek csak akkor van értelme hazajönni, ha fennmarad a kialakult magasabb bérszínvonal 10 évig, mert például "az osztrák építőipar sokkal kevésbé ciklikus, jobban el van simítva".
