Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"c21b1063-e922-4430-821c-d9280a71f969","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"A Google Üzenetek is felzárkózik más ismert csevegőappokhoz, és hamarosan lehetővé teszi a már elküldött üzenetek törlését a címzettnél is.","shortLead":"A Google Üzenetek is felzárkózik más ismert csevegőappokhoz, és hamarosan lehetővé teszi a már elküldött üzenetek...","id":"20250522_google-uzenetek-elkuldott-sms-torlese-mindenkinel-utolag","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c21b1063-e922-4430-821c-d9280a71f969.jpg","index":0,"item":"2065d975-6eee-4e39-8b56-51408d12b5a1","keywords":null,"link":"/tudomany/20250522_google-uzenetek-elkuldott-sms-torlese-mindenkinel-utolag","timestamp":"2025. május. 22. 08:03","title":"Androidos a telefonja? Ez kínos pillanatoktól mentheti meg","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"48308ec0-2123-49de-96fe-39e3dd6fa1d9","c_author":"HVG","category":"cegauto","description":"Európába érkezett az A6-os Audi, az 5-ös BMW és a Mercedes E-osztály legfrissebb japán kihívója.","shortLead":"Európába érkezett az A6-os Audi, az 5-ös BMW és a Mercedes E-osztály legfrissebb japán kihívója.","id":"20250523_szemrevalo-luxusauto-a-most-eloszor-villanyautokent-is-elerheto-lexus-es-szedan","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/48308ec0-2123-49de-96fe-39e3dd6fa1d9.jpg","index":0,"item":"5b2f1039-982d-45c0-a92e-7d7928ea8b68","keywords":null,"link":"/cegauto/20250523_szemrevalo-luxusauto-a-most-eloszor-villanyautokent-is-elerheto-lexus-es-szedan","timestamp":"2025. május. 23. 07:59","title":"Szemrevaló luxusautó a most először villanyautóként is elérhető Lexus ES szedán","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8e31cc18-6c46-4a08-9336-c4087f8b14cb","c_author":"HVG","category":"cegauto","description":"Egy Toyota Prius katalizátora a feketepiacon akár 1000 dollárt – kb. 350 ezer forintot – is érhet.","shortLead":"Egy Toyota Prius katalizátora a feketepiacon akár 1000 dollárt – kb. 350 ezer forintot – is érhet.","id":"20250521_Applikacion-keresztul-arulta-a-lopott-katalizatorokat-egy-amerikai-csalad","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8e31cc18-6c46-4a08-9336-c4087f8b14cb.jpg","index":0,"item":"87a3ee41-e97c-4c05-a35d-54f195b4665d","keywords":null,"link":"/cegauto/20250521_Applikacion-keresztul-arulta-a-lopott-katalizatorokat-egy-amerikai-csalad","timestamp":"2025. május. 21. 13:53","title":"Applikáción árulták a lopott katalizátorokat – 13 milliárd forintot kaszált egy amerikai család","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"33263e4d-ae7a-4c36-9ce0-17dad77f9eae","c_author":"hvg.hu/MTI","category":"gazdasag","description":"Az amerikai elnök fia a vietnámi miniszterelnökkel együtt ünnepelte egy másfél milliárd dolláros luxuslakópark építésének kezdetét.","shortLead":"Az amerikai elnök fia a vietnámi miniszterelnökkel együtt ünnepelte egy másfél milliárd dolláros luxuslakópark...","id":"20250521_Trump-csaladi-ingatlanprojektjet-tamogatja-Vietnam-mikozben-a-vamokrol-targyalnak-az-Egyesult-Allamokkal","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/33263e4d-ae7a-4c36-9ce0-17dad77f9eae.jpg","index":0,"item":"32e73eb9-9dc2-41c7-81f0-e592b376a8c4","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250521_Trump-csaladi-ingatlanprojektjet-tamogatja-Vietnam-mikozben-a-vamokrol-targyalnak-az-Egyesult-Allamokkal","timestamp":"2025. május. 21. 19:27","title":"Trump családi ingatlanprojektjét támogatja Vietnám, miközben a vámokról tárgyalnak az Egyesült Államokkal","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"50f5641f-7485-4923-81ed-4e86403e18be","c_author":"HVG","category":"cegauto","description":"Az akár 750 kilométeres hatótávú vadonatúj villanyautó többek közt nyakfűtéssel kényezteti utasait.","shortLead":"Az akár 750 kilométeres hatótávú vadonatúj villanyautó többek közt nyakfűtéssel kényezteti utasait.","id":"20250523_bearaztak-a-legujabb-francia-luxusautot-a-ds-n8-at","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/50f5641f-7485-4923-81ed-4e86403e18be.jpg","index":0,"item":"b5786856-73fb-4d4b-ae74-a86ffe2d1fe5","keywords":null,"link":"/cegauto/20250523_bearaztak-a-legujabb-francia-luxusautot-a-ds-n8-at","timestamp":"2025. május. 23. 06:41","title":"Beárazták a legújabb francia luxusautót, a 750 kilométeres hatótávú DS N°8-at","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f05eab37-c47e-4c89-ade4-2d0a63d86ddb","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"Andrij Portnov az ukrán elnöki iroda vezetőjének helyetteseként szolgált, és az Euromajdan után elhagyta Ukrajnát.","shortLead":"Andrij Portnov az ukrán elnöki iroda vezetőjének helyetteseként szolgált, és az Euromajdan után elhagyta Ukrajnát.","id":"20250521_spanyolorszag-merenylet-ukran-politikus-janukovics","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f05eab37-c47e-4c89-ade4-2d0a63d86ddb.jpg","index":0,"item":"de2e8fa4-e8cc-4486-aa43-5e825ff92ba2","keywords":null,"link":"/vilag/20250521_spanyolorszag-merenylet-ukran-politikus-janukovics","timestamp":"2025. május. 21. 13:00","title":"Lelőtték Janukovics volt ukrán elnök egy közeli emberét Spanyolországban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"1096b8e7-f13b-412a-a669-4735b6260f95","c_author":"HVG","category":"cegauto","description":"A parkoló kevés, az autó sok, a tömegközeledés szabad.","shortLead":"A parkoló kevés, az autó sok, a tömegközeledés szabad.","id":"20250521_Hetvegen-is-fizetos-lehet-a-parkolas-Erzsebetvarosban","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/1096b8e7-f13b-412a-a669-4735b6260f95.jpg","index":0,"item":"c50561da-522b-4141-951d-b239975a746e","keywords":null,"link":"/cegauto/20250521_Hetvegen-is-fizetos-lehet-a-parkolas-Erzsebetvarosban","timestamp":"2025. május. 21. 17:48","title":"Hétvégén is fizetős lehet a parkolás Erzsébetvárosban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"0fd4cfa6-5ce8-4222-8f20-339849ee9281","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Bár a miniszterelnök nagyon próbálkozik, egyelőre úgy tűnik, hogy alul marad az interneten a Tisza elnökével szemben. Legalábbis a nevükre leadott keresések száma alapján. ","shortLead":"Bár a miniszterelnök nagyon próbálkozik, egyelőre úgy tűnik, hogy alul marad az interneten a Tisza elnökével szemben...","id":"20250522_Harcosok-klubja-Fidesz-Orban-Magyar-Peter-Google-Trends","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/0fd4cfa6-5ce8-4222-8f20-339849ee9281.jpg","index":0,"item":"cbff2cdc-5078-4194-8f77-37e14b33c5d1","keywords":null,"link":"/elet/20250522_Harcosok-klubja-Fidesz-Orban-Magyar-Peter-Google-Trends","timestamp":"2025. május. 22. 15:40","title":"A Harcosok Klubja nemcsak a BOK-csarnokot, de a keresési-trendeket is felforgatta","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
A Piarista Rendnek jelenleg két - különböző fázisban lévő - ingatlannal kapcsolatos projektje van. Az egyik az V.
A Piarista Rendnek jelenleg két - különböző fázisban lévő - ingatlannal kapcsolatos projektje van. Az egyik az V. kerületi volt ELTE épület (Pbu. Bölcsészkar) rehabilitációja, a másik egy 36 ezer négyzetméteres ingatlanfejlesztés a XII. kerületben (Költő Kert). Mindkettőben a rendhez több szállal kötődő Portus Buda Group Zrt. (PBG) az együttműködő partner. A cég három tulajdonosa - Eszter Elemér, Turcsik István, Wildner Ágost - közül ketten ugyanis volt piarista diákok.
Pesti Píár
A Piarista Rend 2001 júniusában kapta vissza a magyar államtól - a piarista diáknyelvben fonetikusan csak "pesti píár"-ként hívott - V. kerületi volt ELTE épületet (Pbu. Bölcsészkar). A kisebbik épületrészben hamar újraindult az oktatás, jelenleg is itt működik a Sapientia Szerzetesi Főiskola. Mivel a nagyobbik épületrész felújításához és működtetéséhez nem volt a rendnek pénze, a piaristák befektetőt és üzleti partnert kerestek. Ekkor találtak rá a PBG-ra. A szerencsés találkozásban a - tulajdonosok piarista kötődésén túl - a cég meggyőző üzleti modellje játszotta a főszerepet.
A PBG saját definíciója szerint ugyanis "érték-alapú üzletvezetést" kíván megvalósítani ingatlanbefektetései során. „Mi minőségi ingatlanfejlesztésben utazunk. Egyedülálló, történelmi értékkel is bíró épületeket segítünk újjáéleszteni" - mondta lapunknak Wildner Ágost, a PBG egyik tulajdonosa.
A PGB-t harmincas éveik elején járó fiatalemberek alapították 2007-ben. A baráti társaság nyolc éve üzletel együtt. Cégcsoportjukba jelenleg ingatlanfejlesztéssel, befektetéssel, vagyonkezeléssel, kommunikáció-marketinggel foglalkozó cégek tartoznak. Utóbbira példa az Ester Communications Kft., amely a Köztársasági Elnöki Hivatal (KEH) - egészen kiválóra sikerült - honlapját készítette 2005-ben. A cégcsoport honlapja szerint több orvosi kutatással és fejlesztéssel foglalkozó társaságban is kisebbségi tulajdonosok.
A város szíve
A PBG és a piaristák első közös ingatlanfejlesztése a Calasanz Downtown Offices (CDO) névre keresztelt projekt. Ez – a befektetők reményei szerint - meglehetősen fel fogja kavarni az irodapiacot. Nemcsak a belvárosi lokáció különleges, hanem az épület kialakítása is. "Ezen a telken a középkortól kezdve mindig valamilyen oktatási tevékenység folyt. Így az épület elsődleges, tartalmi üzenete: a tudás " - mondja Eszter Elemér, a PBG egyik tulajdonosa. A tervek alapján az épület formai stílusát a „luxus-minimál” jellemzi. A külső megjelenésre pedig az épület tetején kialakított, négyszögletű torony-tárgyaló fogja feltenni a koronát. Innét csodálatos panoráma tárul majd a leendő bérlő üzletfelei, vendégei elé.
A befektetés ütemezésére nézve igen szerencsés körülmény, hogy az épület és környéke hamarosan alapvetően új funkciókkal telítődik. A Budapest Szíve városfejlesztési programnak köszönhetően az épület körül gyakorlatilag megszűnik az autósforgalom. A jelenleg lezárt Piarista köz a Váci utcát fogja összekötni a megújuló Duna Korzóval. Így az épületnek nagy esélye van rá, hogy a "város szívévé” váljon.
Az épület dunai frontja - középen a toronytárgyaló
A tervek szerint a hatemeletes épület alsó szintjén kereskedelmi és üzleti célú helyiségeket alakítanak ki. A földszinten és az első emeleten - a váci utcai fronton - presztízs márkáknak, a dunai fronton egy étteremnek és kávézónak adnak helyet. Ezeket a Piarista Rend adja majd bérbe.
"A fő szempontunk az volt, hogy az épület hosszú távon önfenntartó legyen" - mondta lapunknak Svastits Géza, a piarista rend pénzügyi igazgatója, aki hozzátette: 15 éves megtérülési idővel számolnak. Ez lesz egyébként az egyetlen olyan épület a fővárosban, amiben különböző funkciók (kereskedelmi, iroda, iskola-rendház) különböző terekben fognak egymás mellett létezni.
Klasszikus stílus modern szolgáltatásokkal
Az épület két felső szintjén kerülnek kialakításra a luxus irodák. Az 1700 négyzetméter alapterületű helyiséget a Piarista Közből nyíló önálló recepción keresztül, saját gyorslifttel lehet majd megközelíteni. Az épület külső és belső újjáélesztését az Ybl-díjas építész Golda János és csapata (M-Teampannon) végzi. A második emeletre - a Sapientia Főiskola mellé - költözik a méltán országos hírű Budapesti Piarista Gimnázium a VIII. kerületből. A 3-4. emelet tantermeket, az ötödik emelet a piarista atyák lakrészeit foglalja majd magában.
Háttérben a Gellért-hegy
A PBG annyira komolyan gondolja, hogy az épületet „ki kell érdemelni”, hogy a projektnek nincs is hagyományos értékesítési modellje. Bár együttműködnek a Jones Lang LaSalle ingatlan szaktanácsadóval, nem küldenek ki értékesítési ajánlatokat, nem hirdetnek a sajtóban, és nem bombázzák személyes kapcsolataikon keresztül leveleikkel a lehetséges bérlőket. „Előrehaladott tárgyalásokat folytatunk egy nemzetközi tanácsadó céggel, és két nemzetközi ügyvédi irodával, de még nem írtunk alá szerződést” – mondta Eszter Elemér.
30-40 eurós bérleti díj
„Az épület teljes rehabilitációja mintegy 3,5-4 milliárd forintba kerül. A költség negyede saját tőke, a többi bankhitel” – mondta Eszter Elemér. Bár a finanszírozó banki partner nevét nem akarta elárulni lapunknak, a Világgazdaság korábban úgy értesült: a többmilliárdos beruházást a koreai állam 100 százalékos tulajdonában lévő KDB Bank finanszírozza. Eszter Elemér hangsúlyozta: a hitelszerződésre a válság kirobbanása után került sor. Ezzel arra utalt: megfelelő projektre ma is lehet finanszírozót találni. Ahogy fogalmazott: "A CDO nem egy termék, amelyet el kell adni, hanem 'koronaékszer', amelyet ki kell érdemelni. Éppen ezért különleges és megkülönböztető előny, egy valóságos „szimbólum” a majdani bérlő számára, ha a CDO-ban folytathatja tevékenységét, és fogadhatja ügyfeleit" - mondta Eszter Elemér. Információink szerint a dunai fronton lévő földszinti éttermet és kávézót már lekötötték. Az irodai részen, figyelembe véve a fentieket, becslésünk szerint 30-40 eurós lehet a bérleti díj négyzetméterenként.
Költő Kert
A PBG honlapja szerint a Piarista Rend és a PBG másik ingatlanprojektje a Budapest XII. kerületében lévő 36 ezer négyzetméteres terület (Költő Kert) hasznosítása. A terület sorsa egyelőre kérdéses, a befektetők szerint még nem született döntés erről a projektről. Bár a PBG képviselői különösebben nem kívántak nyilatkozni a részletekről, megtudtuk: a telken jelenleg három ingatlan van piarista tulajdonban. Egy teniszklub, amelyet a Svábhegyi Teniszklub üzemeltet. Egy villa, amely jelenleg a terület gondnokának szolgálati lakása. A harmadik pedig egy zöld terület, sok fával.
Közös vagyonkezelés
A fentiek mellett a PBG és négy katolikus férfi szerzetesrend (bencések, ferencesek, jezsuiták, piaristák) közös vállalkozása a Servitor Pro Multis Kft. A Servitor jelenleg beszerzési társulások szervezését végzi sikerrel, már hat szerzetesrend és több katolikus intézmény, illetve egyesület részére. "Közösen bonyolítjuk az áram,- gázbeszerzéseket, a papír, írószer utánpótlást. Így olcsóbb, hatékonyabb, és egyszerűbb a beszerzés" - mondta Svastits Géza. A kisebb szerzetesrendek fenntartását is szolgáló gazdasági vállalkozás igen sikeresnek bizonyult. A Servitor Pro Multis Kft. indulásától számítva, alig három hónap alatt több mint tízmillió forintot takarított meg tulajdonosainak.
Omlásában súlyos a légvár – mondta Orbán Viktor húsz évvel ezelőtt. Utolérte az omlás, és súlyosnak ígérkezik. Sarokba szorította magát, és most harap. Vélemény.
A Fidesz káderképzőjeként is emlegetett, bevallottan a nyugati közvélemény befolyásolását végző agytröszt brüsszeli részlege nehezen talál megfelelő helyszínt rendezvényeinek.