Nálunk még nő a plazák értéke

Az európai befektetések volumene kissé csökkent 2011 második negyedévében, de Skandináviában, Franciaországban és Közép-Kelet-Európában változatlan maradt és itt volt megfigyelhető a legerősebb piaci értéknövekedés is.

A CB Richard Ellis (CBRE) most közölt európai értékindexe (European Valuation Monitor) szerint Közép-Kelet-Európában egy negyedév alatt közel 1%-kal emelkedett az ingatlanok értéke, míg Hollandiában átlagban 3,6%-kal csökkent. Dél-Európában és Írországban, Spanyolországban és Olaszországban is lefelé mozdultak az ingatlanértékek.

Az elmúlt negyedévekben a kiskereskedelmi szektor mutatta a legjobb teljesítményt, és ez a trend folytatódott – 2011 második negyedévében a kiskereskedelmi ingatlanok esetében volt egyedül értéknövekedés (+0,8%), ami összesen 3,5 százalékos éves növekedést jelent. Ugyan éves szinten az irodapiacon is pozitívak a trendek (+2%), 2011 második negyedévében 0,2 százalékos értékcsökkenés történt a szektorban. A gazdasági helyzet egyelőre instabil marad, így a befektetők is bizonytalanok. Azonban az erősebb alapokon álló gazdaságokban a változás iránya egyértelmű: Skandinávia, az Egyesült Királyság és Közép-Kelet-Európa piacain az ingatlanok értéke emelkedőben van.