szerző:
ingatlanmenedzser.hu
Tetszett a cikk?

Egyelőre nem kapkodnak a Bazilika melletti luxus boltért. Pedig a hirdető áradozik.

Egyelőre nem kapkodnak a Bazilika melletti luxus boltért. Pedig a hirdető áradozik. 

A Szent István teret és környékét teljesen felújították

Nem jó idők járnak a belvárosi üzlethelyiségek tulajdonosaira. Mivel nem akarnak engedni az árból, nem is nagyon vannak érdeklődők. Egy luxus régiségkereskedő a Hercegprímás utcában például már hónapok óta igyekszik túladni üzletén - egymilliárd forintot kér érte.

A Bazilikánál található másik bolt tulajdonosa 900 millió forint + áfát szeretne kapni, legalábbis ezt írta ki a legnagyobb hirdetési portálra. De mit ad ezért? A 812 m2-es ingatlan társasházban van, a pince és a földszint egy részét foglalja magában.

A kép illusztráció

A helyiségnek két bejárata van. A földszinten 310 m2-es reprezentatív bemutató tér, valamint kiszolgáló helyiségek vannak. Innen széles, nyitott lépcső vezet az alagsorban kialakított 160 m2 területű kiállítótérbe. Az ingatlan összközműves, fűtését gázkazán biztosítja, nyáron a hőmérsékletet a klímagépházban elhelyezett folyadékhűtő berendezés szabályozza.

Ha valaki éttermet szeretne nyitni ott, akkor lehetőség van a lift és a saját kémény közötti rész felhasználásával elszívó kürtő megépítésére. Az ingatlant öt éve műszakilag és gépészetileg felújították. Szakértők szerint kb.10-15 százalékos árengedmény indokolt lehet, ha nagyon megszorult a tulajdonos. Ha nem, akkor várnia kell legalább 14-18 hónapot, amikor már stabulizálódik a gazdaság és igazi kereslet lesz ezen a részpiacon is.

 

HVG

HVG-előfizetés digitálisan is!

Rendelje meg a HVG hetilapot papíron vagy digitálisan, és olvasson minket bárhol, bármikor!