Társadalmi egyeztetésre bocsátották azt a jogszabálytervezetet, amely a diákhitel új felhasználási módját szabályozza. Annak mindenképpen érdemes elolvasnia ezt a cikket, aki élni szeretne az új lehetőséggel, vagyis külföldi kölcsönének kiváltására, előtörlesztésére igényelne diákhitelt.
A hitelkiváltással egy meglévő kölcsönünket cserélhetjük le egy újabbra. Gyakorlatilag felveszünk egy új hitelt, a kapott összegből pedig meglévő kölcsönünket végtörlesztjük. Ezzel a lépéssel annyit érünk el, hogy az új hitelt kell tovább fizetnünk az új szerződésben foglalt feltételeknek megfelelően. A kiváltással kapcsolatban számos kérdést kapnak a Bankmonitor tanácsadói: sokan nincsenek feltétlenül tisztában a folyamattal, a lépésekkel, sőt magának a lehetőségnek a jelentőségével sem.
A lakáshitel kamatok jelentősen emelkedtek az elmúlt egy évben, és bár talán már túl vagyunk a csúcson, aki hosszú kamatperiódusú, vagy végig fix kamatú jelzáloghitelt vett fel ebben az időszakban, sokáig kénytelen lesz együtt élni a magas törlesztőkkel. De mit tehetnek ők akkor, ha ismét csökkenni kezdenek a kamatok, és olcsóbbá válnak a lakáshitelek? A Bankmonitor.hu szakértői megvizsgálták a lehetőségeket.
A moratórium nagy segítséget jelentett az adósoknak a válság során, a teljes futamidő alatt ugyanakkor a moratórium alatt összegyűlt kamatnál nagyobb mértékben nő a teljes visszafizetendő összeg. Különösen azoknak fájhat majd a törlesztés folytatása, akik magas kamattal vették fel hitelüket. A Bank360 megvizsgálta, milyen érdemi lehetőségeik vannak.
Továbbra is kedvező kamatkörnyezet segíti mindazokat, akik lecserélnék meglévő, de költséges lakáskölcsönüket. Érdemes viszont résen lenni, a növekvő kamatok miatt a hitelkiváltás is drágulhat.
A hitelmoratóriumot választók nemcsak, hogy többet fizetnek a végén a banknak, de sok helyütt a hitel kiváltását is megnehezítik vagy akár meg is tiltják a számukra.
Soha ilyen jó feltételek nem voltak arra, hogy valaki olcsóbbra cserélje régi, drága hitelét, legyen az lakáshitel, személyi kölcsön vagy éppen felhalmozódó folyószámlahitel. A forintosított devizahiteleken ülőknek is érdemes lehet kiszámolni a lehetőségeiket. A váltás két előnnyel is járhat: akár milliókat lehet megtakarítani vele, illetve egy hosszabb kamatperiódusú hitel választásával a kamatkockázatot lehet radikálisan csökkenteni.
A HVG pénzügyi forrásokból úgy értesült, hogy a Pénzügyminisztérium már meg is küldte a bankoknak az új irányelvet.
Egy hónapja tárgyal az MNB a bankokkal a törlesztőrészletek szabályainak megváltoztatásáról.
A KSH adatai alapján úgy tűnik, sokan ragadtak a mostaninál rosszabb feltételekkel törleszthető lakáshitelekben.
Pedig a hitelkiváltással pénzt, az előminősítéssel idegeskedést lehet megspórolni.
Az önmagában nem nehezíti meg jelentősen a lakásvásárlást övező ügyintézési folyamatot, ha a vételre kiszemelt ingatlan nem tehermentes, hanem banki hitel terheli, de azért ajánlott ilyenkor is szakemberhez fordulni, és fokozottan "észnél kell maradni" – állítják a bankok.
Ezekben a napokban jár le a végső határidő a forintosított, korábban devizaalapú jelzáloghitelesek számára, ameddig felmondhatják régi hitelüket, ha díjmentesen újra akarják cserélni.
Széles kört érint a hitelkiváltás, a forintosítást követő 60 napon belül mindenki ingyenesen felmondhatja eddigi szerződését, és új hitelszerződést köthet egy másik bankkal - mondta Vonnák Balázs, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) igazgatója a köztévé műsorában.
Már eddig is kaptak tíz- vagy százezreket vissza a bankoktól a devizahitelt felvettek az elszámolás révén. Most a bankok őrült versenybe kezdenek, és alacsony kamattal igyekszenek rávenni az embereket, hogy menjenek át hozzájuk a konkurensüktől. Egy átlagos hiteles 400 ezer-1 millió forint közötti összeget spórolhat egy jól sikerült hitelkiváltással. Így a tartozás akár egyhetede is eltüntethető.
A hitellel rendelkezők többsége nem hiszi, hogy jól járhat egy hitelcserével, pedig megéri kalkulálni és 2-3 évente összehasonlítani a lehetőségeket, ugyanis így akár több százezer forintot is spórolhat.
A hitelkiváltó kölcsönök már csak a devizahitelek forintalapú törlesztésére alkalmasak, végtörlesztésre nem – írja keddi számában a Világgazdaság. A magas kamatok miatt érdemes inkább a kibővített árfolyamrögzítést választani.
Saját bevallásuk alapján a devizahiteleseknek akár 40 százaléka sem tudja vállalni a mostani terheket sem, ám ha az eddigi futamidő alatt kamatváltozással is számolunk, akkor a fizetési problémával küzdők aránya akár 70 százalékra is növekedhet - állítja a Bankometer.hu 8000 lekérdezéssel elvégzett hitelkiváltás-szimulátoros felmérésére hivatkozva.
A végtörlesztésnél a hitelből törleszteni kívánók fogyasztói kockázatokkal is szembesülhetnek, a piacon több, fogyasztóvédelmi szempontból aggályos szolgáltató, civil szerveződés is tevékenykedik - hívja fel a figyelmet a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF). A felügyelet azt javasolja: az adósok ne közvetítőnél vagy civil szerveződésnél, hanem közvetlenül a hitelező intézményeknél keressenek maguknak hitelkiváltó kölcsönt.
A forinthiteleknek is van kockázatuk, így a takarékszövetkezetek számára nem tanácsos, hogy a Szász Károly PSZÁF-elnök által lehetőségként említett 500 milliárd forint értékben részt vegyenek a devizahitelek kiváltásában - mondta Demján Sándor, az Országos Takarékszövetkezeti Szövetség (OTSZ) elnöke a szervezet szerdai sajtótájékoztatóján.
