Úgy megy az 5 százalékos lakásáfa, hogy mégis marad további 6 évig
A törvénymódosítás szerint ugyanis az új lakóingatlan-értékesítésnél 5 százalékos áfát kell alkalmazni akkor is, ha a teljesítés 2025. január 1. és 2028. december 31. közé esik.
#lakásépítés
Nagy Márton: Fájdalmasan kevés lakás épül Magyarországon
Az építőipart is súlyosan érinti az infláció. A gazdaságfejlesztési miniszter új lakáspolitikát sürget.
A kétezerhuszonkettes csapdájában az építőipar – a megszorult kormánytól kér segítséget
Alapvetően a kormányon múlhat, hogy a GDP egyik motorja marad-e a lassulás jeleit mutató építőipar. Ám épp olyan időszakban kellene többet költenie erre, amikor visszafogni kényszerül az állami nagyberuházásokat.
Még két év felmentést kaptak a lakásépítők a szigorú energiaszabályok alól
Az építkezők újabb két év felmentést kaptak az új lakóépületek szigorú energiafelhasználási előírásainak teljesítése alól. Addig nem kell legalább BB besorolást szerezniük a használatbavételhez.
Szinte mindenki Budapesten akar építkezni
Az idei első félévben valamivel kevesebb lakás épült, ám több építési engedélyt adtak ki.
Lényegesen kevesebb új lakás épül, mint tavaly
Minden településkategóriában csökkent a lakásépítés a Központi Statisztikai Hivatal szerint.
Akkora áramigénye van a londoni adatközpontoknak, hogy több helyen nem lehet új lakásokat építeni
A számítási kapacitás fenntartásához óriási energia szükséges. A briteknél ez annál is nagyobb, mint amire elsőre gondol.
Az otthoni mélygarázsokban is terjed az autótöltés, de honnan lesz elég áram ehhez?
2035-től már csak tisztán elektromos személyautókat lehet forgalomba helyezni. Ez nemcsak az elektromos szolgáltatókat állítja új kihívás elé (részben a gyorstöltőállomások kiépítése miatt), de az ingatlanfejlesztőket is: a meglévő elektromos kapacitásokkal kell úgy gazdálkodniuk, hogy jusson elég áram egy lakó- vagy irodaépület lakásai, irodái, közös helyiségei, valamint a mélygarázsokban mindinkább igényelt autótöltők ellátására is. Novotny Dénes, az Alteo Nyrt. e-mobilitási leányvállalata, az Altego Kft. ügyvezetője segítségével azt mutatjuk be, miként sikerült ezt megoldani az angyalföldi Kassák Passage esetében, ahol a 300 autóbeállóhely ötödénél építettek be saját, névre szóló töltőt. Hogyan lehet előteremteni az ehhez szükséges teljesítményt, miként lehet használni, mennyire éri meg, és mire számíthatunk a jövőben, ahogy egyre nagyobb igény támad az otthoni autótöltésre?
3,8 milliárdot szór szét az Airbnb, a legőrültebb ötleteket keresik
Építésznek sem kell lenni hozzá, hogy valaki jelentős támogatáshoz jusson az Airbnb most induló pályázatán.
Elárasztott Pest megye, túltelepített Győr-Sopron – drámai helyzeteket okoz a népességmozgás
Az elmúlt tíz év alatt nagyra nőttek az elővárosok Budapest, illetve néhány nagyobb ipari centrum körül. Nem volt egyenletes a változás, míg Szabolcs-Szatmár folyamatosan ürül ki, addig állandó növekedésről csak két megye számolhat be. Az elvándorlás Budapestet is érinti.
Belerokkannak az elővárosok a tömeges kiköltözésbe
Soha nem látott tempóban népesülnek be Budapest és néhány vidéki város agglomerációs övezetei. A kormány addig fűtötte a lakáspiacot, amíg a fejlesztőkön kívül mindenki más rosszul járt.
Negyedével kevesebb új lakás épült mint egy éve, de legalább nagyobb alapterületűek
Országosan 26 százalékkal kevesebb lakást adtak el az idei első negyedévben, mint egy évvel korábban ilyenkor. A visszaesés mértéke a kisebb városokban a legnagyobb, de Budapesten is közel 10 százalékos. A lakások alapterülete több mint egy négyzetméterrel nőtt.
Több mint másfélszeres a drágulás a telkeknél
Az Ingatlan.com arra számít, hogy a meredek áremelkedés tovább folytatódik.
Hatévnyi növekedés után csökkent az újonnan átadott lakások száma
29 százalékkal csökkent az átadott lakások száma 2021-ben 2020-hoz képest, de az új építési engedélyek száma alapján szinte biztos, hogy 2022-ben újra növekedést látunk majd.
Túl sok lakás épül túl kis helyre, ezen változtatna az agglomeráció egyik települése
Úgy tűnik, Zsámbékon a jelenleginél csak jóval nagyobb telekre lehet majd kétlakásos társasházat építeni.
Az ökotudatos ingatlanfejlesztés nem csak pénz kérdése
Ahogy szigorodnak a jogszabályok, úgy válnak egyre népszerűbbé a környezetkímélő lakásfejlesztések, ami a lakásfejlesztő vállalkozások forgalmán is érződik. Ugyanakkor sokszor a vásárlás megfékezése teszi a legtöbbet környezetért, hiába sarkallnak fejlesztésre a kormányzati támogatások.
Újra száguld a lakáspiac, a pesti Belvárosban már az átlagár is hét számjegyű
A legnagyobbat a megyék közül Tolnában, a városok közül Salgótarjánban nőttek az ingatlanárak, Budapesten a Krisztinaváros és a Tabán drágult a legjobban az idei első kilenc hónapban. Az újraindult növekedés hátterében a támogatási rendszer, az inflációs félelmek és a még vonzó hitelek állnak.
A lakásépítések bukfencet vetettek 2021-ben
Budapesten jelentősen nőtt az átadott lakások száma, az ország összes többi részén csökkent. Ezzel együtt az új családi házak száma visszaesett, a lakóépületekben épült lakásoké nőtt. A kiadott építési engedélyek a jövőre fordított trendet vetítenek előre: visszaesés Budapesten, növekedés mindenhol máshol.
Kevesebb új lakás épül a fővárosban, ráadásul drágábbak is, mint tavaly
A XII. kerületben már 2,5 millió forintos négyzetméterárak vannak.
Hiába az intézkedések, idén már nem várhatunk árcsökkenést az építőanyag-piacon
Stabilizálódott az építőanyag-piac, de árcsökkenés helyett inkább a forgalom csökken, a kereskedők árrését felzabálta a drágulás, és több magánberuházó is eltántorodott. Ellátási hiány azonban nincs, és a stabil árak révén már végre tudnak számolni az új lakások építésében utazó nagyberuházók: 200-300 ezer forinttal magasabb négyzetméterárakkal.
