Nyersanyagpiaci kilátások 2025 második felére
Mi várható a piacokon a globális gazdasági bizonytalanság, a kereskedelmi háborúk és a geopolitikai konfliktusok időszakában?
29 százalékkal csökkent az átadott lakások száma 2021-ben 2020-hoz képest, de az új építési engedélyek száma alapján szinte biztos, hogy 2022-ben újra növekedést látunk majd.
2015 és 2020 között minden évben nőtt az újonnan átadott lakások száma Magyarországon, 2021-ben ez a folyamat véget ért – közölte a Központi Statisztikai Hivatal. 2021-ben 19 898 új lakás épült, 29 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban.
Egyedül Budapesten mértek növekedést, ott 7038 lakást vettek használatba, 11 százalékkal többet, mint 2020-ban. Mindenhol máshol jelentős volt a csökkenés: a megyei jogú városokban 47 százalékos, a többi városban 33, a falvakban 45 százalékos.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint három fő oka van a visszaesésnek:
Mindez leginkább a magánszemélyek építtetési kedvét vetette vissza: míg 2020-ban az újonnan átadott lakások 52 százalékát vállalkozások, 47 százalékát magánszemélyek építették, 2021-re ez az arány 64-35-re változott.
Az új lakások 43 százaléka családi ház, 51 százaléka többszintes, többlakásos épületben található, 3,3 százaléka pedig lakóparki lakás.
Az is jól látszik a számokon, hogy a visszaesés nem sokáig tarthat, jelentősen nőtt az újonnan kiadott építési engedélyek száma, vagyis idén már jó eséllyel újra növekedést lehet látni az átadott lakások számában is. 2021-ben már az egy évvel korábbinál 33 százalékkal több, 29 941 lakásra adtak ki építési engedélyt. Itt a trend épp ellentétes: Budapesten 14 százalékos a csökkenés, a megyei jogú városokban 35 százalékos a növekedés, a többi városban 58, a falvakban 55 százalékos emelkedést mértek.
Mi várható a piacokon a globális gazdasági bizonytalanság, a kereskedelmi háborúk és a geopolitikai konfliktusok időszakában?
A szabályozás egyre szigorúbb, a megfelelés jogi kötelezettség és stratégiai kérdés is.
Van a kártyás fizetés elfogadásánál kevésbé költséges megoldás is már a piacon: a qvik rendszer használatával a költségek 30–40 százalékkal mérsékelhetők.
A bvk hosszú távú döntés, az adózási kérdéseket ezt figyelembe véve célszerű kezelni.