szerző:
MTI / hvg.hu
Tetszett a cikk?

Több mint 79 ezer lakossági szerződésről van szó.

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) pályázati rendszere révén 2017-ben elindult minősített fogyasztóbarát lakáshitelek állománya meghaladta az 1000 milliárd forintot április végén, ez több mint 79 ezer lakossági szerződést jelent. A jegybank pénteki közleménye szerint minden jelentős hitelintézet kínálja a konstrukciót, egy átlagos hónapban már 40-50 milliárd forintnyi az új folyósítás.

A fogyasztóbarát lakáshitelek átlagos teljes hiteldíjmutató (THM) alapú felára az MNB számításai szerint mintegy 0,6 százalékkal alacsonyabb az egyéb hasonló, de nem minősített banki lakáshitelekéhez képest. A fogyasztóbarát lakáshitelek törlesztőrészlete olcsóbb, az ügyfelek összköltsége kisebb - jelezte a jegybank.

Az április végi adatok szerint valamennyi fix kamatperiódust tekintve rekordalacsony, vagy ahhoz közeli szinten vannak a fogyasztóbarát lakáshitelek THM értékei. Áprilisban az állami kamattámogatásos minősített fogyasztóbarát lakáshitelt 3,16 százalék, az 5 évig fix kamatút 3,42 százalék, a 10 évest 3,95 százalék, a futamidő végéig fix konstrukciót pedig 4,76 százalék átlagos THM-mel folyósították a bankok.

Az átlagos felvett hitelösszeg 12,2 millió forint, az átlagos futamidő 17,5 év, szemben a nem minősített lakáshitelek átlagosan 9 millió forintos hitelösszegével és 16 éves futamidejével. A lakosság bizalmát jelzi, hogy nagyobb összegben és hosszabb futamidőre veszik fel a fogyasztóbarát lakáshitelt, mint más lakáskölcsönöket - emelte ki az MNB.

A közlemény szerint a csak biztonságos fix kamatozással elérhető fogyasztóbarát lakáshiteleknek is köszönhetően az ügyfelek az egyéb lakáshiteleknél is szinte kizárólag a fix kamatot választják a kockázatosabb változó kamatozás helyett.

A fogyasztóbarát lakáshiteleknél inkább a minél hosszabb időre történő kamatrögzítést választják az ügyfelek, az idén áprilisban kihelyezett fogyasztóbarát lakáshitelek 91 százaléka legalább 10 évig fix kamatú, illetve állami támogatásos volt. A fogyasztóbarát lakáshitel nem csak lakásvásárlásra, építésre, fejlesztésre vehető igénybe, az ügyfelek korábbi magasabb, vagy változó kamatozású lakáshiteleiket is kiválthatják ennek segítségével.

A fogyasztóbarát lakáshitelek előnye, hogy a referenciaértékhez viszonyított kamatfelár nem haladhatja meg a 3,5 százalékpontot. A hitelbírálati határidő az értékbecslés rendelkezésre állásától számított maximum 15, állami kamattámogatott hitel esetén 25 munkanap. A folyósítási határidő a folyósítási feltételek teljesítésétől számított 2, állami kamattámogatott hitel esetén 5 munkanap.

A folyósítási díj maximum a hitelösszeg 0,75 százaléka, de legfeljebb 150 ezer forint lehet. Az előtörlesztési díj nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1 százalékát, lakástakarék-pénztári betétből pedig a szerződés szerint elérhető megtakarítás, a hozzá kapcsolódó állami támogatás és az azokra jóváírt kamat mértékéig az előtörlesztés díjmentes. Az MNB összehasonlító kalkulátort is működtet honlapján a fogyasztók tájékoztatásának támogatására.

Az MNB folytatja a minősített fogyasztóbarát programot. Az év elejétől már elérhető a minősített fogyasztóbarát otthonbiztosítás, és a jegybank előkészíti a minősített fogyasztóbarát személyi hitel pályázati rendszerét is - közölték.

Ránk számíthatsz – mi is számítunk Rád!

Hozzátok, az olvasóinkhoz fordulunk, azt kérve, hogy tartsatok ki mellettünk, maradjatok velünk. Ti, ha tehetitek, csatlakozzatok pártolói tagságunkhoz, illetve újítsátok meg azt.

Mi pedig azt ígérjük, hogy továbbra is, minden körülmények között a tőlünk telhető legtöbbet nyújtjuk NEKTEK!

Ránk számíthatsz – mi is számítunk Rád!

Hozzátok, az olvasóinkhoz fordulunk, azt kérve, hogy tartsatok ki mellettünk, maradjatok velünk. Ti, ha tehetitek, csatlakozzatok pártolói tagságunkhoz, illetve újítsátok meg azt.

Mi pedig azt ígérjük, hogy továbbra is, minden körülmények között a tőlünk telhető legtöbbet nyújtjuk NEKTEK!
Bankmonitor / Fülöp Norbert Gazdaság

Több bank sem fogadja el jövedelemként az ingatlankiadásból származó bevételt

Sokan adnak ki Magyarországon ingatlant, ami Budapesten és a nagyvárosokban komoly, akár havi több százezer forintos bevételt is jelenthet a tulajdonosoknak. Ez a jövedelem jól jöhet hitelfelvételnél, hiszen a bank akkor ad csak kölcsönt, ha tudunk elegendő jövedelmet igazolni. Igen ám, de a jelenlegi bizonytalan helyzetben a bankok óvatosabbak lettek, így sokuk egyáltalán nem fogadja el jövedelemként az ingatlan kiadásból származó bevételt, de ahol elfogadják, ott is vannak korlátozások. Megnéztük a lehetőségeket.

Elindult a visszaszámlálás: jön a bivalyerős androidos telefon

Elindult a visszaszámlálás: jön a bivalyerős androidos telefon

Upor László: "Tudom, hogy a Katona köréhez sorolják a Színműt, de ez butaság"

Upor László: "Tudom, hogy a Katona köréhez sorolják a Színműt, de ez butaság"

Rejtélyes erő buktatta meg a fideszes polgármestert

Rejtélyes erő buktatta meg a fideszes polgármestert