2011 harmadik negyedévéig az Európai Unió (27 ország) átlagában a lakásbérleti díjak és a lakásvásárlási árak tandemben változtak egymással – írja közleményében az Eurostat. Akkor azonban eltérő pályákra kerültek: a bérleti díjak folyamatosan, egyenletesen nőttek, miközben a lakásárak jelentősen ingadoztak.

A lakásárak 2013 elejéig jelentősen csökkentek, abban az évben és a következőben lényegében stagnáltak, majd 2015-ben meredeken, a bérleti díjak üteménél jóval gyorsabban növekedni kezdtek. 2020 harmadik negyedévét 2010-zel összevetve a bérleti díjak átlagosan 14,6 százalékkal nőttek, míg a lakásárak 26,8 százalékkal. 2010-ről 2020 harmadik negyedévére a lakásárak 16 tagállamban jobban nőttek, mint a bérleti díjak.

A lakásárak 23 tagállamban nőttek, a leginkább:

• Észtországban (105 százalékkal),
• Magyarországon (92 százalékkal),
• Luxemburgban (90 százalékkal).

Görögországban, Olaszországban, Cipruson és Spanyolországban csökkentek a lakásárak.

Ha a 2020 harmadik negyedévi árakat nem 2010-hez, hanem 2015-höz viszonyítjuk, akkor a növekedés Magyarországon volt a legnagyobb, méghozzá kiugróan, az árak 80 százalékkal nőttek, miközben az EU-átlag csak 28 százalék volt:

Ami a bérleti díjakat illeti, 2010-hez viszonyítva ebben az összehasonlításban is Észtország végzett az élen (136 százalékos növekedés). Magyarország a bérleti díjak növekedését tekintve nincs az élmezőnyben.