Feszültség és konfliktus a szervezetben – Hogyan kezelhető?
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
Hatalmas pompát és csillogást kínálva a napokban megnyílt a Cosmopolitan névre hallgató legújabb kaszinó és hotelkomplexum Las Vegas szívében, a fő sugárúton. Ikertornyában számtalan kisebb bűnbarlang fogadja a kockáztatni hajlandó és nyerni vágyó ezreket. Csábításának lényege, hogy rendesen alákínál a környező konkurenciának, szinte már mindent ingyen ad – csakhogy hozzá jöjjenek pénzt költeni.
Az ikertornyok és a belső csillogás a Cosmopolitanben
Amerikai sajtójelentések szerint a válság előtti utolsó „béke évben”, 2007-ben az átlagos szobaár 137 dollár volt, most már 95 dollárnál tartanak és az új szereplő belépésével ez tovább fog csökkenni. Szakértők úgy becsülik, hogy 2011-ben 80-90 dollár közé esik majd ez a mutató.
Kapacsolódó cikkek:
- Kik buktak a magyar kaszinóbizniszben?
- Magyar milliomosok kaszinója Gyálon
- Leállhat a kaszinóberuházás a Hajógyári szigeten
A Cosmopolitan projektjét egy német bank finanszírozta, de a fejlesztő nem tudta fizetni a hitel részleteit, s így az ingatlan visszaszállt a bankra. A pénzintézet vezetése viszont azt mondta: inkább befejezik az építkezést és a működés alatt igyekeznek kiszedni annyi pénzt, amennyit csak lehet.
Szerencsevadászok mindig lesznek, talán ezért élheti túl a válságot Las Vegas
AP
Szakértők szerint a Cosmopolitan az utolsó nagyobb ingatlanfejlesztés abban a körzetben, sőt, egész Las Vegasban, ugyanis akkora a túlkínálat, hogy inkább tömeges csődökre lehet számítani, mintsem fellendülésre. Egyébként máris vannak a közelben üresen tátongó hotelek vagy be sem fejezett szálloda beruházások, s az amerikai gazdaság gyengélkedésének elhúzódása újabb bedőléseket vetít előre.
Vajon melyik fejlesztőnek hoz szerencsét 2011 Las Vegasban?
sxc.hu
Las Vegasban a nyolcvanas évek végétől egészen a 2008-as nagy pénzügyi válságig méretes ingatlanfejlesztési hullám volt. Hotelek és szórakoztató központok egész sora épült, az árak az egekbe szöktek, szinte mindenki belevágott a bizniszbe, aki arra járt.
A válság kezdete óta a Cosmopolitan már a negyedik újonnan nyitott központ, de mindhárom másik csak vegetál. Érdemleges javulás csak akkor lehet, ha a turisták számának növekedése megint évi 4-5 százalék fölé megy, mint a válság előtti évtizedben – emlékeztetett a Los Angeles Times.
