A kereslet visszaesése ellenére az első félévben 83 ezer négyzetméterrel 1,77 millió négyzetméterre nőtt a modern kiskereskedelmi egységek területe Magyarországon, a beruházások többsége ugyanis a válság kezdetén már olyan szakaszban volt, hogy nagyobb veszteséget okozott volna leállításuk, mint befejezésük – derül ki a DTZ ingatlan-tanácsadó cég legfrissebb összesítéséből.
A műemléki értékek megőrzésének szempontjait figyelembe véve, valamint a fenntarthatóság alapján is vizsgálja az Oktatási és Kulturális Minisztérium (OKM) a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) 10 állami tulajdonú kastély tartós vagyonkezelésbe adására vonatkozó kérését. Azt, hogy mikor születhet döntés, egyelőre nem tudni. Az alábbi körképből kiderül a kastélyok milyen állapotban vannak most és mit terveznek velük.
Bár a szállodafejlesztés az elmúlt években kifejezetten kedvelt terület volt a bankok és ingatlanfejlesztők szemében, a jövőben egyre inkább érdektelenség, legrosszabb esetben a kényszereladási szándék megjelenése fogja jellemezni ezt a szegmenst - vélekedik Balla Ákos, a Colliers Magyarország Kft. értékbecslő és piackutató divíziójának igazgatója.
Az elektronikus árverési rendszert úgy kívánja módosítani az igazságügyi és rendészeti miniszter, hogy az önkormányzatok akadálytalanul gyakorolhassák elővásárlási jogukat a lakások árverezésekor - a rendelet tervezete a minisztérium honlapján olvasható.
A hitel- és ingatlanpiac mélyrepülése az ingatlanközvetítőket is nehéz helyzetbe hozta. A nagyobb hálózatok csökkentik a költségeiket és leépítenek, a kisebb irodák közül pedig sok lehúzta a rolót, hiszen drámaian visszaestek a bevételeik. Ebben a helyzetben minden versenyképességet javító megoldás akár a túlélés záloga is lehet. Ilyen az internet és a keresőmarketing is.
Az idén nettó 3,3 milliárd forintot költ az Állami Autópálya Kezelő Zrt. autópálya-felújításokra, szemben az egy évvel korábbi 4,1 milliárd forinttal – közölte az ÁAK Zrt.
A hurrikánszezon közeledtével egyre több érintett helyen aggódnak, hogy a viharok akár teljesen elpusztíthatják és magukkal sodorhatják a gazdasági válság miatt gazdátlanul álló ingatlanokat.
Új lakástámogatási rendszert vezet be a kormány október 1-jétől, a júliustól megszűnő szocpol helyett. Ennek részleteiről szerdán tárgyal a kabinet - közölték kormányzati források.
A magyarországi mintegy 4,3 millió lakásingatlan csaknem 20 százalékát érintheti a kormány terveiben szereplő vagyonadó - mondta Zara László, a Magyar Adótanácsadók Országos Egyesületének elnöke csütörtökön Budapesten, az "Élet a válságban és a válság után" című konferencián.
Az önkormányzatok elővásárlási jogot kapnak a hitelüket fizetni nem tudó tulajdonosok lakásaira, feltéve, hogy utána nekik adják bérbe, továbbá a munkával rendelkező, de anyagilag megrendült adós is kaphat átmeneti könnyítést a törlesztésre - ezek a legfontosabb szabályai "a nehéz helyzetbe került, lakáshitellel rendelkező polgárok védelme érdekében szükséges egyes törvénymódosításokról" címet viselő törvényjavaslatnak.
Az elmúlt két és fél évben 30 ezer fővel csökkent az építőiparban legálisan foglalkoztatottak létszáma, jelenleg a rendelésállomány 20 százalékkal kisebb az egy évvel korábbinál, a kilábalás a jövő év második felében kezdődhet - mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke csütörtökön az Építők Napja alkalmából tartott sajtótájékoztatón.
A 2010-től tervezett adó- és illetékváltozások a PricewaterhouseCoopers (PwC) szerint két ponton érintik érzékenyen az ingatlanszektort: a jövő évtől illeték terheli a főleg ingatlanvagyonnal rendelkező társaságokban történő részesedésszerzést, továbbá a külföldi tagot társasági adó sújtja az ingatlannal rendelkező társaságban lévő részesedés elidegenítéséből származó nyereség után.
A lakásállomány 10 százalékát fogja érinteni a vagyonadó 2010-es bevezetése, de - az Otthon Centrum szakértői szerint - a szocpol megszűnésének és az áfaemelésnek ennél is súlyosabb következményei lesznek, írja a Napi Gazdaság.
A múlt évben Budapesten átadott 250 ezer négyzetméternyi A-kategóriás iroda-felületből 100 ezer négyzetméter még kiadatlan, a három legnagyobb irodaház kihasználatlansága 70 százalék - közölte az Eston International.
A lakások számított értékének meghatározásakor a tégla házhoz képest 10 százalékkal kevesebbet ér a házgyári panel, illetve a könnyű szerkezetű épület, és a korrekciós tényezők között szerepel az épület kora és teljes felújításának ideje is - derül ki a vagyonadóról szóló törvényjavaslatból.
Míg egy évvel ezelőtt havi 200 lakás kelt el Budapesten, addig az idén havi 17-25 lakást lehet eladni, az eladatlan lakások száma 1280 a fővárosban – mondta csütörtökön sajtótájékoztatón Földi Tibor, a Cordia Zrt. vezérigazgatója.
Újabb tizenötmilliárd forint jut a panelprogramra - jelentette be az önkormányzati tárca vezetője a keddi kormányszóvivői tájékoztatón.
A Pénzügyminisztérium (PM) és a Magyar Bankszövetség szakértői közösen vizsgálják, fel lehetne-e építeni egy olyan konstrukciót, amely a lakáshitelesek és a bankok számára is kedvezőbb helyzetet teremtene a jelenleginél - mondta az MTI-nek Nyers Rezső, a Magyar Bankszövetség főtitkára.
A válság miatt az ingatlanpiacon gyors változások mentek végbe. Az idén biztosan kevesebb új lakás épül mint egy éve, s a használt ingatlanok értékesítése is megtorpanni látszik a nehezebb kölcsönhöz jutás és a keményedő hitelfeltételek miatt. Az árakat az alacsony kereslet lefelé nyomja, s ezt kevéssé ellensúlyozza, hogy a gyenge forint miatt külföldről ismét Magyarország felé fordult az ingatlanba fektetők figyelme. Mit várhatunk tehát a piaci elemzők szerint?
Sem a környező országokhoz, sem nyugat-európához képest nem túlértékelt a magyar lakáspiac, sőt inkább alulértékeltnek tekinthető, ezért tűnik most biztos és jó befektetésnek a lakásvásárlás – állítja az Euro-Immo Expert Kft. elemzése.
