Hozzánk költözik az emeletre a fiunk és családja. Külső lépcsőt szeretnénk az önálló bejáráshoz, hogyan kell ezt  illetve az egész felső lakrészt megtervezni és kivitelezni? - kérdezte egyik olvasónk.

Emeletre költözésnél a meglévő helyzet a mérvadó: 1.,már meglévő tetőtérbe költöznek és csak a külön szeparáltság miatt kell külső lépcső, vagy 2.,teljesen új tetőtéri lakrészt kell kialakítani - mondta Vida Ferenc építőipari szakértő. Íme a legfontosabb teendők!

1. meglévő kialakításnál a lépcsőre előzetesen elvi építési engedélyt kell kérni és meg kell terveztetni, azt az önkormányzat jogerős építési engedélye alapján kiviteleztetni. A lépcső kialakítására és a beépített anyagokra vonatkozóan a helyi körülményekhez kell igazodni, több verzió is elképzelhető, ezeknek a hatályos építési előírásoknak kell megfelelni.

2,, Amennyiben a tetőtérben új lakórész kialakítása is megvalósul, úgy ennek a megépítési folyamata is hasonló: elvi engedély a hatályos építési előírásnak megfelelően, engedélyes terv, kivitelezés és végül a használatba vételi engedély megkérése.

A lakasfelujitas1.hu honlapot is üzemeltető szakértő utalt rá, hogy a tetőtér kialakításánál meghatározó szempont, hogy az alatta lévő lakrészban hol vannak a teherviselő főfalak, valamint az úgynevezett strangok, vagyis a víz , a villany, a gáz, a kémény és a csatorna csatlakozási lehetőségek. Ha nincs kialakítva ilyen, akkor ezekkel kell kezdeni a tervezést.

A tervező ezekkel a dolgokkal tisztában van és az előírásoknak megfelelően meg tudja tervezni a komplett tetőtér, vagy emeletráépítést a lépcsővel együtt. A belső téri kialakítás teljesen egyéni lehet, ezt csak a ráfordítható összeg nagysága szab határt.

A külső lépcsőnek általában van egy masszív váza, amit sokszor derék magassáig fém lemezzel, onnan opálüveggel vagy más, fányáteresztő burkolattal egészítenek ki. Több tízezer forintos anyagköltséggel kel számolni attól függően, hogy egy vagy két szintet kell áthidalni. A lépcső padló lemeze mindig vastagabb, mint az oldalfala, hiszen ezen van nagyobb terhelés a közlekedés közben. Nehezíti a helyzetet a lépcsőforduló, illetve figyelni kell a szerkezet külső megtámasztására, az adja a stabilitást.