Kinyírja a boom a befektetési célú vásárlást a presztízskörnyékeken
Most jön el a panelok ideje, de vannak olyan lakótelepek, ahol még a szél sem rezdül.
Most jön el a panelok ideje, de vannak olyan lakótelepek, ahol még a szél sem rezdül.
A legnagyobb ingatlanpiaci kavarás közepette ez a szegmens kiszámítható éveket él.
A fő probléma egy elemzés szerint az, ha az ingatlanközvetítők meggyőzik a tulajdonosokat, hogy olcsóbban tudják csak eladni az ingatlanjukat.
Az ingatlanok 60-70 százalékánál túláraznak az eladók, ilyenkor az 5-10 százalékos alku sem kirívó.
A legreménytelenebb követeléseket is nyereséggel adta el az ingatlanpiaci konjunktúrában az MKB, így az állam nem bukott azon, hogy a privatizáció előtt felturbózta a bank mérlegét. A műveletre eredetileg 8-10 évet adtak, de 3 év alatt sikerült végrehajtani.
Az Átlátszó tett közzé egy drónvideót, amely Tiborcz István ingatlanos érdekeltségeit mutatja be, madárszemmel.
A hazai ingatlanpiaci főbb mutatók vizsgálatából egyértelműen kirajzolódik a recesszió és később a visszazárkózás, fellendülés szakasza is.
Tovább drágulnak a budai ingatlanok, de sok lakást és házat nem lehet eladni, annyira sokat kérnek értük.
A körülmények ne tévesszék meg, igen jól felszerelt ingatlanról van szó.
Megéri felújítani a lakást, sokkal drágábban lehet eladni.
A Dunakanyar települései mintha kimaradtak volna az utóbbi évek nagy szárnyalásából. Szentendrétől északra, Visegrád irányában, a 11-es út mentén kis túlzással minden ház eladó, még sincs nagy mozgás.
Idén júliusban rekordot döntött az országos nyaralópiac: soha nem volt ekkora érdeklődés, éves szinten 30 százalékkal nőtt a kereslet, 2016 júliusához képes pedig közel 100 százalékkal emelkedett. A legolcsóbb nyaralóként hirdetett ingatlanokat a Balatonnál 2,2-4,9 millió forintért kínálták az eladók, kérdés, alkalmasak-e ezek az ingatlanok a felhőtlen kikapcsolódásra?
A beruházók a kereslet csökkenésében reménykednek, hiszen jövő nyár elején az új építésű lakásokra vonatkozó kedvezményes áfa időszakának vége felé közeledve még többet kérhetnének el a tóparti ingatlanokért.
A külföldiek közül a Kínából érkező vevők vásárolják a legdrágább ingatlanokat, de a vietnami vevők is megadják a módját a Magyarországon kezdett új életnek. Az Ázsiából érkező vevők jellemzően a 40-es éveik elején járnak, házastársukkal és gyermekükkel érkeznek, és több mint 90 százalékuknak Budapestre esik a választása.
A régiós elhelyezkedésen kívül egy város ingatlanpiaci potenciáljának növekedéséhez nagyban hozzájárulnak a munkahelyteremtést és az infrastruktúra javítását célzó beruházások is – elég csak megnézni, mennyit lendített az Audi és a Mercedes Győr és Kecskemét ingatlanpiacán. A 39. leggazdagabb magyar, a debreceni Herdon István viszont az akár 8 százalékos várható hozamok ellenére mégis az ipari ingatlanok fejlesztésénél marad.
Az ingatlanpiac szárnyalása segíthette az üzletet.
Emelt otthonteremtési támogatást ígér a kormány szeptembertől a kistelepüléseken. Az 5 ezer lakosnál kisebb falvak reménykedhetnek, hogy az emelt csoknak köszönhetően felpezsdül majd náluk az élet. A polgármesterek egyik szeme sír, a másik nevet a hír hallatán.
Egyre jobban szakadnak el a hirdetési és az eladási árak egymástól.
A lakások harmadát fiatalok vették meg, külföldiekhez pedig az ingatlanok 5 százaléka került.