Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"e395feb9-bfc1-4a15-8127-fdf92334983e","c_author":"HVG","category":"itthon","description":"Az újbóli kivizsgálás eredményeképpen történt meg végül a feljelentés.","shortLead":"Az újbóli kivizsgálás eredményeképpen történt meg végül a feljelentés.","id":"20250604_Elsore-atment-a-kifogastalan-eletvitel-ellenorzesen-a-letartoztatott-javitointezeti-igazgato","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/e395feb9-bfc1-4a15-8127-fdf92334983e.jpg","index":0,"item":"38f79340-b6bd-4829-bc84-5ef93e2a22e4","keywords":null,"link":"/itthon/20250604_Elsore-atment-a-kifogastalan-eletvitel-ellenorzesen-a-letartoztatott-javitointezeti-igazgato","timestamp":"2025. június. 04. 20:59","title":"Elsőre átment a kifogástalan életvitel ellenőrzésen a letartóztatott javítóintézeti igazgató","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"05ac36a8-2f65-4f1d-87fa-f630a4729b57","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"A támadás célpontja a moszkvai számvevő kamara egyik tanácsadója volt.","shortLead":"A támadás célpontja a moszkvai számvevő kamara egyik tanácsadója volt.","id":"20250604_bergyilkossag-oroszorszag-moszkva-milliardos-vademeles","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/05ac36a8-2f65-4f1d-87fa-f630a4729b57.jpg","index":0,"item":"8e2d558e-25bc-46e4-a001-0da95ff33322","keywords":null,"link":"/vilag/20250604_bergyilkossag-oroszorszag-moszkva-milliardos-vademeles","timestamp":"2025. június. 04. 10:43","title":"Azzal vádolnak egy orosz milliárdost, hogy bérgyilkost fogadott fel","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"e2823259-d469-4d07-a1e5-c33d87ad7317","c_author":"MTI","category":"cegauto","description":"Egy igazán kirívó sebességtullépés 8000 euróba is kerülhet. ","shortLead":"Egy igazán kirívó sebességtullépés 8000 euróba is kerülhet. ","id":"20250605_DGorogorszag-tobbezer-euros-buntetesek-gyorshajtasert","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/e2823259-d469-4d07-a1e5-c33d87ad7317.jpg","index":0,"item":"c4b45436-062a-4700-9483-6ad3b5a5d655","keywords":null,"link":"/cegauto/20250605_DGorogorszag-tobbezer-euros-buntetesek-gyorshajtasert","timestamp":"2025. június. 05. 06:54","title":"Drasztikusan emelik a közlekedési bírságokat Görögországban: jönnek a többezer eurós büntetések","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"93cad453-f4f1-4284-847d-bcd8bf799004","c_author":"MTI","category":"sport","description":"Simone Inzaghi az al-Hilal vezetőedzője lett.","shortLead":"Simone Inzaghi az al-Hilal vezetőedzője lett.","id":"20250605_simone-inzaghi-inter-szerzodes-szaud-arabia-al-hilal","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/93cad453-f4f1-4284-847d-bcd8bf799004.jpg","index":0,"item":"17a06fcc-0045-4c79-abf8-7f40b6253f4b","keywords":null,"link":"/sport/20250605_simone-inzaghi-inter-szerzodes-szaud-arabia-al-hilal","timestamp":"2025. június. 05. 08:15","title":"A súlyos BL-döntős vereség után Szaúd-Arábiába szerződött az Inter edzője","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"bcf616d1-354e-436d-95f9-92030f46c0ee","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Neves rendezővel és színészekkel készíthet filmet az Amazon az OpenAI 2023 végi kálváriájáról, ami mindössze néhány napig tartott, de több fordulatot is hozott. ","shortLead":"Neves rendezővel és színészekkel készíthet filmet az Amazon az OpenAI 2023 végi kálváriájáról, ami mindössze néhány...","id":"20250605_openai-sam-altman-kirugas-visszateres-film-keszitese-amazon-luca-guadagnino","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/bcf616d1-354e-436d-95f9-92030f46c0ee.jpg","index":0,"item":"dd6bcb0a-b0be-48bb-8dfd-df99155adc97","keywords":null,"link":"/tudomany/20250605_openai-sam-altman-kirugas-visszateres-film-keszitese-amazon-luca-guadagnino","timestamp":"2025. június. 05. 14:03","title":"Film készülhet az OpenAI drámájáról, amikor kirúgták, majd pár napra rá visszavették Sam Altmant","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"218ee600-4d56-479a-aea4-5bc73fb16113","c_author":"Tóta W. Árpád","category":"360","description":"Megfontolandó, mivel dobálózik az ember hatalmon, mert amikor hanyatt fordul a gép, a nyakába fog ömleni az egész. Pillanatnyilag úgy tűnik, a Fidesz-frakció sem szeretne jövőre szembetalálkozni önmagával. Képzeljük csak el, milyen hírek jönnének egy év múlva…","shortLead":"Megfontolandó, mivel dobálózik az ember hatalmon, mert amikor hanyatt fordul a gép, a nyakába fog ömleni az egész...","id":"20250604_Tota-W-Arpad-Az-Elszamoltatasi-Hivatal-Orban-Meszaros-Varkonyi-Lazar-Magyar","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/218ee600-4d56-479a-aea4-5bc73fb16113.jpg","index":0,"item":"2f9857a7-a978-4989-a9ee-183a373db4cd","keywords":null,"link":"/360/20250604_Tota-W-Arpad-Az-Elszamoltatasi-Hivatal-Orban-Meszaros-Varkonyi-Lazar-Magyar","timestamp":"2025. június. 04. 16:15","title":"Tóta W. Árpád: Várkonyi Andrea az Elszámoltatási Hivatal előtt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"42caee35-f02f-493f-b4bc-74aacb15286a","c_author":"hvg.hu/MTI","category":"gazdasag.zhvg","description":"A bányába 4 millió köbméter víz ömlött be a becslések szerint, most műszerekkel figyelik, mi zajlik a mélyben.","shortLead":"A bányába 4 millió köbméter víz ömlött be a becslések szerint, most műszerekkel figyelik, mi zajlik a mélyben.","id":"20250604_szeizmograf-dron-parajdi-sobanya","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/42caee35-f02f-493f-b4bc-74aacb15286a.jpg","index":0,"item":"9d68a432-ba2a-4227-b670-0529c8a20c0e","keywords":null,"link":"/zhvg/20250604_szeizmograf-dron-parajdi-sobanya","timestamp":"2025. június. 04. 21:32","title":"Szeizmográfokkal és drónokkal figyelik az elöntött parajdi sóbányát","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f5f0ddb6-5bf9-4d04-b7f6-e90e07601181","c_author":"HVG","category":"gazdasag.ingatlan","description":"10 százalékkal vannak a nyaralóárak az egy évvel korábbi fölött. A Velencei-tó partján 20 százalékos a drágulás, annyian költöznének oda Budapestről, a Dunakanyar piaca állt csak le a korábbi súlyos túlárazás után.","shortLead":"10 százalékkal vannak a nyaralóárak az egy évvel korábbi fölött. A Velencei-tó partján 20 százalékos a drágulás...","id":"20250604_ingatlan-nyaralo-balaton-velencei-to-dunakanyar","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f5f0ddb6-5bf9-4d04-b7f6-e90e07601181.jpg","index":0,"item":"233d7bd0-675a-4449-8758-4f26b3d0e866","keywords":null,"link":"/ingatlan/20250604_ingatlan-nyaralo-balaton-velencei-to-dunakanyar","timestamp":"2025. június. 04. 11:47","title":"Méghogy lassul az ingatlanpiac? A nyaralók árai tovább száguldanak","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Manapság egyre nagyobb arányban helyeznek el reklámplakátokat magáningatlanokra, legyen szó akár felújítás alatt álló társasházi homlokzatról, akár családi ház kertjébe kihelyezett óriásplakátról. Egy ilyen felületen lévő hirdetéssel nagyobb összegeket is lehet keresni, attól függően, mekkora a reklámhordozó ereje.
hvg.hu videoriport
Eltávolítják Schmitt Pál óriásplakátját a Clark Ádám térről. Nézze meg itt.
Az ingatlanokon történő hirdetési forma terjedésének egyik oka, hogy egyrészt egyre nehezebb közterület-használati engedélyt kapni, másrészről pedig biztonságosabb, ha „kerítésen belül” van egy hirdetés, ezért a reklámcégek is előnyben részesítik ezeket a felületeket. Ily módon kisebb a lopás, a rongálás, a firkálás, vagy éppen a plakátszaggatás kockázata – tudtuk meg a Multireklám illetékeseitől.
A hirdetési szempontból ideális ingatlan főút mellett, nagyobb kereszteződésben, vagy bevásárlóközpontok közelében helyezkedik el. Egyszóval minél forgalmasabb helyen van a ház, annál jobb. Természetesen ugyanilyen fontos szempont a láthatóság, hiszen hiába van jó helyen egy ingatlan, ha nem lehet úgy elhelyezni rajta egy reklámtáblát, hogy a forgalmas útról is jól látható legyen.
Modern freskók
Míg az óriásplakátokat gyakran támadják azzal, hogy elcsúfítják a városképet, egy valamiben általában mindenki egyetért: a sok helyen éktelenkedő csupasz tűzfalakat kifejezetten feldobja egy jól eltalált, esztétikus, festett hirdetés. Ráadásul egy ilyen dekoratív „freskó” a háznak és a reklámozónak is előnyére válik, mivel ezek az egyébként lehangoló felületek kitűnő lehetőséget biztosítanak a legkülönfélébb reklámötletek megvalósításához. Ilyen felületeken ugyanúgy lehet bármit népszerűsíteni, mint akármelyik hagyományos plakáton. Ezek a hirdetések lényegesen időállóbbak, mint az órásplakátok, hiszen több évig helyükön maradnak, kivitelezésük ugyanakkor körülményesebb és drágább. Ennek költségét a hirdető fizeti a hirdetési felület tulajdonosán keresztül.
A legjobb helyek minden kétséget kizáróan közvetlenül autó- és tömegközlekedési útvonalak mellett, autópálya ki- és bevezetők tőszomszédságában helyezkednek el. Bizonyos belvárosi helyeken csak speciális esetekben helyezhetnek el hirdetést: ilyen például az építési palánkra rögzített plakát esete.
A közintézmények közelsége is bonyolítja a helyzetet, mivel szabályozva van, hogy iskolák, orvosi rendelők, kórházak, óvodák, gyógyszertárak kétszáz méteres körzetében milyen plakátot lehet kihelyezni. A műemlék épületekre is külön szabályozás vonatkozik. Egyéb esetekben már egyszerűbb a helyzet.
Építmény a javából Minden egy négyzetméternél nagyobb reklámtábla építménynek minősül, ezért építési-engedély köteles. Ezt a kötelezettséget a 46/1997. (XII.29.) KTM rendelet szabályozza, mely többek között az ezt a méretet meghaladó cég- vagy címtábla, vagy bármilyen fényreklám létesítését is engedélyhez köti.
Bár ez a rendelet irányadó, az önkormányzatok tovább szigoríthatják. Saját jogszabály alapján megtilthatják például egy adott méret feletti reklámtábla kihelyezését, vagy akár az építési engedély kiadását is megtagadhatják. Ezt az engedélyeztetési procedúrát egyébként a reklámberendezés leendő tulajdonosa, azaz a reklámcég intézi.
Égből pottyant forintok (Oldaltörés)
Kereset alku szerint E rendhagyó építmények ára rendszerint megegyezéstől függ, és mértékét nagyban befolyásolja az elhelyezkedés. Mások a tarifák a Rózsadombon, mások egy kisebb faluban, és megint mások az M7-es bekötője mellett fekvő ingatlanok esetében. A konkrét árfekvést azonban üzleti titokra hivatkozva nem árulták el a megkérdezett szakemberek. Más forrásból azonban úgy tudjuk: mivel fogynak a megfelelő fekvésű ingatlanok, egyre jobb alkut köthetnek tulajdonosaik.
Építhet valaki a „saját szakállára” is hirdető állványt a házára vagy a kertjébe, és egy társasház is felállványoztathatja magát, ha kap rá engedélyt. Ugyanakkor kérdés, hogy lesz-e ebből hirdetési felület, hiszen valószínűleg nehezebben jut el a hirdetőköz, mint egy erre specializálódott cég. Az ilyen típusú bevételt egyébként forrásadó terheli, kivéve, ha a tulajdonos áfa-körbe tartozik, azaz például egy kft-é az ingatlan. Felmerül még a megvilágítási költség, mozgó órásplakátok esetében pedig a berendezés áramfogyasztásának költsége: ezeket a berendezés tulajdonosa állja, az áram pedig közvetlenül a helyi áramszolgáltatótól jön.
Az ingatlan tulajdonosának igazából semmilyen teendője nincs a plakáttal kapcsolatban, mindössze annyi, hogy bekerített ház esetében bizonyos időközönként beengedi a ragasztókat. Egyetlen kötelessége, hogy karbantartsa a hirdetmény körüli növényzetet, ily módon biztosítva a láthatóságot.
Ölbe pottyant bevétel Magánházaknál a tulajdonosnak fizetnek a reklámcégek, társasházak esetében pedig vagy magával a társasházzal állnak közvetlenül szerződésben, vagy pedig az általuk megbízott társasházkezelőkkel. Mivel az ilyen házak fala osztatlan közös tulajdon egy-egy lakó nem adhatja úgymond bérbe a saját „részét”.
Az ár kialakításakor nem veszik figyelembe, hogy a hirdetési felületért kapott összegen egy ház több lakója osztozik, vagy pedig „csak” egy családi ház tulajdonosa kapja. Ebből a szempontból jobban járnak azok, akiknek forgalmas helyen van kertes házuk. A befolyt összeget mindenki arra használja, amire akarja, legalább is a szerződésben nincsen ilyen jellegű kikötés. E pénz megosztásának egyébként is csak társasházak esetében van jelentősége, mivel az önkormányzatok általában nem fedezik a régi házak renoválását és a hirdetések segítségével lehetőség nyílik forrást teremteni az épületek felújításához.
Felújításra költhető Mindezt egy társasházak és reklámcégek kezdeményezésére módosított fővárosi rendelet teszi lehetővé, mely ideiglenesen engedélyezi építési háló kihelyezését az állványzatokra, amennyiben a teljes homlokzat felújításra kerül. Ennek időtartama maximum három hónap, amely indokolt esetben további három hónappal meghosszabbítható. Azt sem árt tudni, hogy a visszaélések elkerülése végett ugyanarra a házra meghatározott időn belül nem lehet kétszer ilyen engedélyt kiadni.
Az ingatlantulajdonosoknak alapesetben nincs beleszólásuk abba, hogy milyen hirdetés kerül az állványra, ugyanakkor néha tesznek kikötéseket: Gyakori például az a kérés, hogy a politika ne kerüljön ki a falakra, és olyan is előfordul, hogy egy autókereskedés tulajdonosa kiköti, hogy az ő ingatlanán elhelyezett plakátra nem lehet egy másik autómárka hirdetését kitenni.
Eladta már lakását a szomszéd, a testvérünk és az a rokonunk is, aki egy udvarra néző, harminc éves panelban lakik, csak mi nem? Valahol hibázunk, hiszen a jól tálalt és beárazott ingatlanok a nagy túlkínálat idején is elkelnek előbb-utóbb. Íme 5 lehetséges ok az érdeklődők elmaradására.
Felröppent a hír, hogy a tervezett megszorítások a lakáshitelezést sem kerülnék el. A jövőbeni kormány megvonná a lakáshitel-törlesztés után járó adókedvezményt és megszüntetné a forrásoldali jelzáloglevél kamattámogatását.
A sikeres lakásvétel sok tényezőn múlik, ezért fontos, hogy a lehető legtöbb hibát kiküszöböljük. Tíz tippünk segítségével megfelelően felkészülhetünk életünk talán legnagyobb üzletére.
Az éjszaka sem volt eseménytelen a techguru és az elnök hirtelen kitört csatájának fényében, Musk Trump kongresszusi felelősségrevonására szólított fel, míg Steve Bannon felvetette, hogy a Tesla-vezér is egy illegális bevándorló lehet és szerinte a milliárdost ki kellene toloncolni az országból.