szerző:
hvg.hu

Napok alatt reagáltak a vevők a bejelentett új családtámogatási intézkedésekre: az elmúlt évek ilyenkor megszokott átlagánál 15 százalékkal többen kerestek eladó ingatlant múlt héten. A Duna House szerint azok hozzák előre a vásárlást, akik nem tudnak, vagy nem akarnak részesülni a kedvezményekből, és az elszálló áraktól tartanak.

Szokatlanul gyorsan reagáltak a vevők az új családtámogatási intézkedésekre; az országos lefedettséggel rendelkező Duna House hálózatánál a regisztrált ingatlankeresők száma az elmúlt héten 15 százalékkal volt magasabb az év ebben a szakaszában megszokottnál, és újra emelkedő szakaszba lépett.

Az év elején megugró ingatlanpiaci kereslet ugyanis rendszerint fokozatosan csökkenő tendenciát mutat a februári és márciusi időszakban. Az idei évben azonban az erős januári kezdés után február harmadik hetében újra emelkedő vevői érdeklődést regisztráltak a Duna House rendszerében.

„A vevői érdeklődés alapján azt tapasztaljuk, hogy a piac áremelkedést vár a kormányzat családtámogatási rendszerétől. A támogatások mostani bejelentése és későbbi hatálybalépése kettős hatással van az ingatlankeresők körére. Egyik oldalról azok, akik szeretnének élni a támogatás valamelyik formájával, kivárják a hatálybalépést, és néhány hónappal eltolják vásárlásukat. A másik oldalról pedig azok, akik élethelyzetük miatt nem tudnak, vagy nem akarnak részesülni a támogatásból, próbálják előrehozni a vásárlásukat, hiszen az ingatlanárak további emelkedésére számítanak” – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője.

Benedikt szerint „a megugrott kereslet alátámasztja azt a tényt, hogy utóbbi vevők vannak többségben a jelenlegi piacon”. Bár az egyhetes keresletnövekedésből még nem érdemes hosszú távú következtetéseket levonni, tény, hogy a növekedést pontosan a bejelentések után tapasztalták, azaz a „piac racionalitása” az árak további emelkedése mellett tette le voksát.

A telefonos cégek hűségprogramjaihoz hasonló, naponta változó feltételű családtámogatási konstrukció egyelőre inkább házasság-, semmint gyermekserkentő programnak tűnik. A jelenleg érvényes állapot szerint az első házasságukat kötő, 18 és 40 év közötti nőknek szánt 10 millió forintos kamatmentes hitelt a férjek is igénybe vehetik, és az sem kizáró ok, ha mindkét fél elvált, feltéve, hogy nem született gyermekük. A hitelfelvételkor a 2019. július elseje után született gyermekek számolandónak. Ha a gyerek – akár az első, akár a sokadik – nem érkezik meg 5 éven belül, a kölcsönt kamatostul kell visszafizetni.

A hitelt a piaci várakozások szerint az igénylők nagy része ingatlanvásárlásra fogja fordítani. Ez a kibővített csokkal együtt felfelé hajtja az árakat – olyannyira, hogy kijelenthető: jobban drágultak az átlagos családok számára elérhető ingatlanok, mint amennyi pluszpénzt fel lehetett venni a vásárlásra.

 

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Azt mondják, ilyen Magyarország valódi arca

Azt mondják, ilyen Magyarország valódi arca

Minden frissítéssel romlik az AirPods Pro zajszűrése?

Minden frissítéssel romlik az AirPods Pro zajszűrése?

Pisilni vagy nem pisilni, ez itt a kérdés

Pisilni vagy nem pisilni, ez itt a kérdés

Az ELTE kutatói beszálltak a rákos áttétekkel vívott harcba

Az ELTE kutatói beszálltak a rákos áttétekkel vívott harcba

Egy igazi amerikai tragédia: Ezt akarta bemutatni új filmjével Clint Eastwood

Egy igazi amerikai tragédia: Ezt akarta bemutatni új filmjével Clint Eastwood

„Felkavar már az is, ahogy rá gondolok” – 100 éves lenne Federico Fellini

„Felkavar már az is, ahogy rá gondolok” – 100 éves lenne Federico Fellini