Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"27eabec5-4eea-4585-ad2c-80d7ffdebfde","c_author":"HVG","category":"gazdasag.ingatlan","description":"Az engedély miatt perelő civilek ügyvédje szerint vagy módosítani kell az engedélyt, vagy pedig az egész engedélyezési eljárást újra le kell futtatni.","shortLead":"Az engedély miatt perelő civilek ügyvédje szerint vagy módosítani kell az engedélyt, vagy pedig az egész engedélyezési...","id":"20250313_A-szakvelemenyek-szerint-hibas-es-hianyos-a-CATL-gyar-kornyezethasznalati-engedelye","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/27eabec5-4eea-4585-ad2c-80d7ffdebfde.jpg","index":0,"item":"f737221b-f146-40ed-a46f-4fdd80757aec","keywords":null,"link":"/ingatlan/20250313_A-szakvelemenyek-szerint-hibas-es-hianyos-a-CATL-gyar-kornyezethasznalati-engedelye","timestamp":"2025. március. 13. 15:03","title":"A szakvélemények szerint hibás és hiányos a debreceni CATL-gyár környezethasználati engedélye","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"01cb26d3-b450-4681-951c-2901ce5c7073","c_author":"HVG","category":"gazdasag.ingatlan","description":"A település és ipari parkja kétirányú betáplálást kap.","shortLead":"A település és ipari parkja kétirányú betáplálást kap.","id":"20250313_Meszaros-Lorinc-95-milliard-forintert-fejleszt-vizkozmuvet-az-acsi-katodgyarhoz","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/01cb26d3-b450-4681-951c-2901ce5c7073.jpg","index":0,"item":"553ca928-4f82-4c05-875f-a35314aa074a","keywords":null,"link":"/ingatlan/20250313_Meszaros-Lorinc-95-milliard-forintert-fejleszt-vizkozmuvet-az-acsi-katodgyarhoz","timestamp":"2025. március. 13. 08:40","title":"Mészáros Lőrinc 9,5 milliárd forintért fejleszt vízközművet az ácsi katódgyárhoz","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b6f570ac-65ab-4667-a5d2-130c352b2ae9","c_author":"hvg.hu/MTI","category":"itthon","description":"Azt is elismerte, hogy a határon túli magyarokat érintheti a szabályozás.","shortLead":"Azt is elismerte, hogy a határon túli magyarokat érintheti a szabályozás.","id":"20250314_kocsis-mate-alaptorveny-modositas-allampolgarsag-ebx","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b6f570ac-65ab-4667-a5d2-130c352b2ae9.jpg","index":0,"item":"d9a68a76-c50f-4984-9a71-d5ed9d76ac61","keywords":null,"link":"/itthon/20250314_kocsis-mate-alaptorveny-modositas-allampolgarsag-ebx","timestamp":"2025. március. 14. 10:10","title":"Kocsis Máté az állampolgárság felfüggesztéséről: Nem biztos, hogy amit benyújtottunk, helyes, vagy jogilag tökéletes","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"6d8fdd31-5a04-47c7-ad48-606897848f6b","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Célzott támadásokhoz használhattak több fertőzött androidos programot is, ezekkel gyakorlatilag minden létező adatot el lehetett lopni a készülékekről. Legalább egy az Android hivatalos alkalmazásboltjába is bekerült.","shortLead":"Célzott támadásokhoz használhattak több fertőzött androidos programot is, ezekkel gyakorlatilag minden létező adatot el...","id":"20250313_eszak-korea-hackerek-kospy-fertozott-android-alkalmazasok-adatok-ellopasa","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/6d8fdd31-5a04-47c7-ad48-606897848f6b.jpg","index":0,"item":"c5a44bcc-9fc9-48c5-9e16-ad6f24376b95","keywords":null,"link":"/tudomany/20250313_eszak-korea-hackerek-kospy-fertozott-android-alkalmazasok-adatok-ellopasa","timestamp":"2025. március. 13. 11:03","title":"Letöltötte ezt az androidos alkalmazást? Akkor Észak-Koreában landolhattak az adatai","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"4768b9da-3032-4c43-9287-c0419cfd3860","c_author":"HVG","category":"gazdasag.ingatlan","description":"A megkötött új szerződések volumene is jelentősen, 16 százalékkal csökkent 2024 elejéhez képest.","shortLead":"A megkötött új szerződések volumene is jelentősen, 16 százalékkal csökkent 2024 elejéhez képest.","id":"20250314_epitoipar-2025-januar-lejtmenet","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/4768b9da-3032-4c43-9287-c0419cfd3860.jpg","index":0,"item":"903f4750-d727-43a5-a322-a9eb6eccd4b6","keywords":null,"link":"/ingatlan/20250314_epitoipar-2025-januar-lejtmenet","timestamp":"2025. március. 14. 08:30","title":"Év elején is gyors ütemben folytatódott az építőipar lejtmenete","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f4f958fd-9a76-4535-a042-a9251a37d483","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"Vlagyimir Putyin szerdán először látogatott Kurszk régióba az ukrán erők benyomulása óta, és arról beszélt, reményei szerint hamarosan kiszoríthatják onnan az ukránokat.","shortLead":"Vlagyimir Putyin szerdán először látogatott Kurszk régióba az ukrán erők benyomulása óta, és arról beszélt, reményei...","id":"20250313_Mar-a-vegso-szakaszaban-jar-a-kurszki-teruletek-visszafoglalasa-a-Kreml-szerint","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f4f958fd-9a76-4535-a042-a9251a37d483.jpg","index":0,"item":"9cb6475a-303e-4bff-ae9b-24f6d3cd60c4","keywords":null,"link":"/vilag/20250313_Mar-a-vegso-szakaszaban-jar-a-kurszki-teruletek-visszafoglalasa-a-Kreml-szerint","timestamp":"2025. március. 13. 09:26","title":"A Kreml szerint hamarosan visszafoglalhatják Kurszkot","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"26248e83-0ea1-430c-a809-b522bfe49c50","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"A tárgyalást zárt ajtók mögött tartják meg.","shortLead":"A tárgyalást zárt ajtók mögött tartják meg.","id":"20250313_witkoff-putyin-talalkozo-moszkva","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/26248e83-0ea1-430c-a809-b522bfe49c50.jpg","index":0,"item":"78127910-17ec-4af9-aeae-f7e00786a1b0","keywords":null,"link":"/vilag/20250313_witkoff-putyin-talalkozo-moszkva","timestamp":"2025. március. 13. 19:03","title":"Trump különmegbízottja Putyinnal találkozik","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"82222e95-9609-4871-836a-afe3d7dfa051","c_author":"HVG","category":"kkv","description":"A Válasz Online több forrásból is megbizonyosodott, hogy a volt jegybankelnök fia egy Gmail-címről szólt bele az MNB-alapítványok vagyonkezelését végző, a gyakorlatban közpénz jellegét elvesztő százmilliárdok felett diszponáló cégek napi ügyeibe.","shortLead":"A Válasz Online több forrásból is megbizonyosodott, hogy a volt jegybankelnök fia egy Gmail-címről szólt bele...","id":"20250314_Kovacs-Petra-Matolcsy-Adam-fedonev-pallas-quartz-optima","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/82222e95-9609-4871-836a-afe3d7dfa051.jpg","index":0,"item":"1df77d0c-362a-4683-840b-11cd1c3ba6b1","keywords":null,"link":"/kkv/20250314_Kovacs-Petra-Matolcsy-Adam-fedonev-pallas-quartz-optima","timestamp":"2025. március. 14. 11:06","title":"Kovács Petra fedőnéven egyengette az MNB-ből kiszervezett vagyon útját Matolcsy Ádám","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
"Az utolsó szög a koporsóba" - így élték meg az üzemeltető cégek az Airbnb szigorítását
Balla Györgyi
Tetszett a cikk?
Van, aki inkább más területen próbálkozik, elege van a központi szabályozásból. A parlament kedden szavazta meg a rövid távú lakáskiadás szabályozását lehetővé tevő törvényt.
Megszavazta az Országgyűlés a rövid távú lakáskiadás szabályozásáról szóló törvényjavaslatot, amely mindössze négy paragrafusból áll, és az a lényege, hogy az önkormányzatok szabhatják meg,
egy naptári évben hány napon lehet magánszálláshelyeket kiadni,
milyen büntetés jár a szabályszegésért.
Ha egy önkormányzat ezzel kapcsolatban nem hoz rendeletet, akkor egész évben szabad az Airbnb. Szálláshely-szolgáltatást azonban csak akkor lehet végezni, ha ezt bejelentették az illetékes hatóságnak, ennek részletszabályait nem az önkormányzatok, hanem a kormány határozza meg.
A javaslat előterjesztőjeként Dömötör Csaba államtitkár azt mondta a parlamenti vitában, hogy
a helyzet Magyarországon is megérett a szabályozásra,
és a kormány nemzetközi gyakorlatokat is figyelembe vett a törvény megalkotásakor. Példaként Berlint, Hágát, Londont és Amszterdamot említette. Azt, hogy Európa-szerte hogyan igyekeznek korlátozni a rövid távú lakásbérlést, ebben a cikkben foglaltuk össze.
Az államtitkár azzal érvelt a törvény mellett, hogy az Airbnb miatt drágábbak lettek az albérletek és az ingatlanok ára is emelkedett. Elmondása szerint a budapesti belső kerületekben átlagosan 13-27 ezer forinttal ugrottak meg az árak a rövid távú lakáskiadás miatt. Említette még az adóügyi vonatkozást és azt, hogy a rövid távú lakáskiadás napi szintű problémákat okoz több társasházban.
Az ellenzéki pártok közül a Jobbik, az LMP és a Párbeszéd szólt hozzá a vitához. Lukács László György Becsó Zsolt fideszes politikust hozta szóba. A kormánypárti Becsónak érdekeltsége volt abban az Ublot Kft-ben, amely korábban törvénytelenül működtetett hotelt a Nagymező utcában. Még a 24.hu írta meg, hogy a szálló évekig működött engedély nélkül.
A jogszabállyal kapcsolatban Lukács László György megjegyezte, hogy a kormány újabb terhet varr az önkormányzatok nyakába, szerinte egyszerűbb lenne, ha az állam határozná meg az Airbnb-t érintő szabályokat. Dömötör Csaba erre úgy reagált, hogy a kormány már évekkel ezelőtt tehermentesítette az önkormányzatokat, amikor átvállalta az adósságukat.
Az LMP-s Csárdi Antal is az önkormányzatokat hozta szóba: arra volt kíváncsi, az önkormányzatok hogyan tudják majd ellenőrizni a szállásadókat, mire az államtitkár úgy válaszolt, hogy a jegyzőknek lesz meg erre a lehetősége a jövőben is.
Az LMP és a Párbeszéd is úgy látja, hogy a törvény nem a magyarok érdekében született, hanem a turisztikai lobbinak köszönhető. Csárdi Antal úgy fogalmazott, hogy „a turizmus összeomlása okán a szállodaipar válságban van”, míg Kocsis-Cake Olivió a Párbeszédből arról beszélt, hogy a kormány több éves csúszásban van, mára rengeteg embert érinti a lakhatási válság Magyarországon. Az ellenzék szerint a probléma megoldásának első lépése lehet ez a törvény, amelyet a jövőben még módosítani kell. Hiányolták a jogszabályból például az adóelkerülés rendezését, a Jobbik pedig bérlakás-programot sürgetett. Dömötör Csaba erre úgy reagált, hogy a kormány az adóemelés ellen van, és továbbra is azt szeretné, ha minél több magyarnak lenne saját ingatlana. Az ellenzéki pártok végül minden kritikájuk ellenére támogatták a javaslatot.
Nekimentek a szabad piacnak
A most megszavazott törvény nemcsak a magánszálláshely-kiadókat érinti, hanem azokat a cégeket is, amelyek Airbnb-lakások fenntartásával, menedzselésével foglalkoznak. Az egyik ilyen vállalkozás a Budapest Residence, amelyik nemcsak hirdeti a kiadó lakásokat, hanem adott esetben segít taxit fogni, vagy asztalt foglalni a vendégeknek. Egy másik cég, a Let Me Inn Kft. vezérigazgatója, Dencz Bálint Ákos, a hvg.hu-nak azt mondta, hogy őket csak minimálisan vonták be az egyeztetésbe.
Egy másik üzemeltető, amelynek tulajdonosa azt kérte, se az ő, se a vállalkozás nevét ne írjuk le, a törvénnyel kapcsolatban megkeresésünkre azt írta, hogy
amennyiben a korábban javasolt naptári napok számában történő szabályozás irányába történnek szigorítások, az cégünk számára az utolsó szög a koporsóba az egyébként is vergődő, koronavírussal és utazási tilalmakkal sújtott turizmus piacon.
Hozzátette: szerinte „erős politikai lobbi eredménye az, hogy egy szabad piacot szabályoznak”. Cége a most megszavazott törvénytől függetlenül is újabb piacok felé nyit, úgy fogalmazott, hogy kiábrándultak ebből a szegmensből, és inkább máshova csoportosítják az energiájukat, „ahol elég a konkurenciával, az ügyfelekkel és a normál piaci körülményekkel foglalkozni, nem kell központi szabályozástól tartani”. Azt, hogy melyik ez a terület, nem árulta el.
Rege Mihály, a Felelős Szálláskiadók Szövetségének elnöke a Privátbankárnak korábban arról beszélt, hogy a Magyar Apartmankiadók Egyesületével együtt azt szerették volna, hogy kössék regisztrációs számhoz a lakáskiadókat. Ennek az lenne a lényege, hogy csak azokat a lakásokat hirdetnék, amelyeknek tulajdonosai rendelkeznek ilyen számmal. A regisztrációs számokat adatbázisban rögzítenék, így szorítanák ki a piacról a zugszállásokat. Úgy számolna, hogy ezzel akár 30 százalékkal is csökkenhet a lakások ára, miközben több lenne az adóbevétel. Ilyen adatbázis azonban már létezik: ahhoz, hogy valaki kiadhasson akár egy lakást, akár egy apartmant, regisztrálnia kell a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ rendszerébe.