Alapkőletételi ceremóniával ünnepelte a fejlesztő SBI R.E.D. a Cornerstone Irodaház építési munkálatainak kezdetét. A XIII. kerületi 24 ezer négyzetméteres irodaház, melynek exkluzív ingatlan-tanácsadó ügynöksége a CB Richard Ellis (CBRE), közvetlenül a kék metró Forgách utcai megállójánál épül.

Az alapkőletételi ceremónián az SBI R.E.D. ügyvezető igazgatója, Zvi Frank bemutatta a nemzetközi vállalat hátterét és beruházásait. Az SBI, a világ egyik vezető ingatlanfejlesztőjének leányvállalata –egyéb projektek mellett- ingatlanportfoliójában tudhatja a balatoni Club Aligát is. A fejlesztő húsz éve aktív Magyarországon, ahol a Cornerstone irodaház a nyolcadik projektje.

A felszólalók sorát záró Konthur Adrienne, a CB Richard Ellis ügyvezető igazgatója a kiemelte, hogy az ’A’ kategóriás irodaház kisebb és nagyobb bérlőket egyaránt tud fogadni, hiszen egy emeleten irodák már akár 140 négyzetmétertől 2800 négyzetméterig kialakíthatók. A cég egyébként két éve, a kezdetektől segíti a tervezési folyamatot olyan szolgáltatásokkal, mint a piaci elemzés vagy a marketing stratégiai tanácsadás.

A Cornerstone-ban az irodák mellett a földszinten üzlethelyiségek is lesznek, és az épületben egy 250 négyzetméteres, bérelhető konferenciaterem is helyet kap. A bérlők munkakörnyezetét parkosított belső kert, teraszok, valamint étterem és kávéház teszi teljessé. Az épület első fázisa a tervek szerint 2009 év végén kerül átadásra.

 

Tóth József, a XIII. kerület polgármestere üdvözölte Budapest egyik legfejlettebb üzleti negyede, az ún. „Váci úti irodafolyosó” új sarokkövét.

A folyosó vagy “irodaboulevard” egyébként más épületekkel is bővül a közeljövőben, az építkezés nem állt meg. Épülőben van a Capital Square irodaház (Váci út 76.), amely 32 500 négyzetméteres épület, 640 autót befogadni képes mélygarázzsal. A bérleti díj az Irodaház.info adatbázisa szerint 13,8-14,8 euró/hó/négyzetméter, a legkisebb bérelhető terület 190 négyzetméter, átadás jövőre. Az Újpesthez közeli szakaszon épül a 15 ezer négyzetméteres GTC Metro, amely még az idén kész lesz. 8 irodaszintes plusz 4 egyéb szintes (parkoló, üzletek) épületben a bérleti díj 12,5-14 euró/hó/négyzetméter.

 

A Váci út Budapest eddig egyetlen igazi üzleti negyede, hiszen a fővárosban nincsen a nagy nyugat-európai fővárosokhoz hasonló pénzügyi belváros. Az út lassan telítettnek tűnik, és a fejlesztők, elemzők már új területeket kapnak fel. Ilyen a Róbert Károly-Hungária-Könyves Kálmán körút vagy a repülőtéri folyosó.