szerző:
ingatlanmenedzser.hu

A korábbi szabályozást kiegészítették azzal, hogy nem...

A korábbi szabályozást kiegészítették azzal, hogy nem munkanélküli adósok is kaphatnak könnyítést, ha átmenetileg megváltozott anyagi helyzetük. 
 
Áthidaló kölcsön nem csak munkanélkülieknek

Áthidaló kölcsönt akkor kérhetnek a banktól, ha a lakáscélú kölcsön törlesztőrészletének és a háztartás nettó jövedelmének hányadosa legalább 25 százalékkal meghaladja az első - eredetileg felvett kölcsön - havi törlesztést.
 
Ezekben a kedvezményekben az részesülhet, akinek a kölcsöne - felvételkor - nem volt több 10 millió forintnál, öt főnél nagyobb háztartás esetében 20 millió forintnál, a lakása pedig - szintén akkor - nem ért többet 30 millió forintnál.

Ugyanezeket a szabályokat kell alkalmazni a lízingelt lakásokra is. 

A könnyítési szabályokat jóvá kell hagynia az Európai Bizottságnak is, csak ezt követően léphetnek hatályba.

 A gyorsított eljárással - a benyújtástól számítva nem egészen két hét alatt - elfogadott törvény szerint az önkormányzatot az árverésen és az azon kívül értékesített lakásokra is megilleti az elővásárlási jog. Árverésen nem kell licitálnia az önkormányzatnak, a leütéskori áron juthat hozzá a lakáshoz. 
 
A részletszabályokból arra lehet következtetni, hogy a jogalkotó kerülni akarja az árverést, mivel annak kezdetéig a hitelező bank és a fizetni nem tudó adós megállapodhat az árverésen kívüli értékesítésben. Ennek feltétele, hogy megállapodjanak az eladási árban. Az eladás elektronikus közzététele - éppen emiatt - 30 napról 60 napra hosszabbodik.
 
Az önkormányzatok felkészülésére 60 napot ad a törvény; ha megveszik a lakást, azt csak a korábbi tulajdonosnak adhatják bérbe, mégpedig az önkormányzati lakásrendeletben foglaltak szerint: ha szociális bérlakásra jogosult, akkor úgy, ha piacira, akkor pedig az arra megállapított feltételekkel kapja bérbe a lakást.
 
A törvény - néhány rendelkezés kivételével - a kihirdetését követő napon lép hatályba.

Nem lesz külön keret az önkormányzatok elővásárlási jogának érvényesítéséhez

Nem támogatta az Országgyűlés költségvetési bizottsága a testület hétfői ülésén azt az ellenzéki javaslatot, amely az idei költségvetésben 5 milliárd forintos keretet biztosított volna az önkormányzatoknak ahhoz, hogy érvényesíthessék elővásárlási jogukat a nehéz helyzetbe került, lakáshitellel rendelkező polgárok lakóingatlanának megvásárlásához.

Az indítvány szerint az egyébként is nehéz anyagi helyzetben lévő önkormányzatok forrás hiányában nem tudnak valós segítséget nyújtani. 
 
Bartal Róbert, a Pénzügyminisztérium (PM) osztályvezetője a kormány képviseletében elmondta: az önkormányzatok a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) speciális bérlakás programjának kedvezményes hitelforrását tudják erre a célra igénybe venni.
 
Az önkormányzatok a javaslat szerint elővásárlási jogot kapnának a hitelüket fizetni nem tudó tulajdonosok lakásaira, feltéve, hogy utána nekik adják bérbe, továbbá a munkával még rendelkező, de anyagilag megrendült adósok is kaphatnak átmeneti könnyítést a törlesztésre. Az önkormányzatnak az árverésen nem kell licitálnia, a leütéskori áron juthat hozzá a lakáshoz. 

Bartal Róbert a bizottsági ülésen elmondta: a cél az, hogy először a bankoknál rendelkezésre álló eszközökkel és kezességvállalással próbálják megoldani a nehéz helyzetbe került hiteladósok problémáit, minimálisra csökkentve a végrehajtásig jutó ügyek számát.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
A Néppárt ismét megpróbálkozik a fideszes Hidvéghi Balázs jelölésével

A Néppárt ismét megpróbálkozik a fideszes Hidvéghi Balázs jelölésével

Legyen már ez egy olyan világ, ahol nem kell letagadni, hogyan élünk

Legyen már ez egy olyan világ, ahol nem kell letagadni, hogyan élünk

Ismét lenyűgöző filmet készített az Ezerízű szerelem rendezője

Ismét lenyűgöző filmet készített az Ezerízű szerelem rendezője

Neveld fel a kisállatot, majd edd meg!

Neveld fel a kisállatot, majd edd meg!

104 menedékkérőt mentett ki egy hajó Olaszországnál egy gumicsónakból

104 menedékkérőt mentett ki egy hajó Olaszországnál egy gumicsónakból

A Fidesz néppárti tagsága még mindig be van fagyasztva

A Fidesz néppárti tagsága még mindig be van fagyasztva