A végtelen lehetőségek iparága
Az űripar végtelen lehetőségeket nyit meg a vállalkozások előtt. Támogatási források is rendszeresen elérhetők a szektorban érdekelt piaci szereplők számára.
Olvasónk azt írja levelében, hogy édesapja életjáradékkal és tartással vegyes szerződést kötött egy harmadik...
Olvasónk azt írja levelében, hogy édesapja életjáradékkal és tartással vegyes szerződést kötött egy harmadik személlyel 2006-ban. A szerződés szerint az eltartó 2 millió forintot és havi 23 ezer forintot fizet az édesapa holtáig a lakás tulajdonjogáért cserébe. Mivel a napokban az édesapa - 71 évesen - öngyilkos lett, az eltartó 2,5 millióért jutott egy 14 milliós lakáshoz.
Olvasónk kérdése: "Van-e lehetőség ennek a szerződésnek megsemmisítésére vagy támadására, mert elég irreálisak az összegek, és még ráadásul valószínűleg nem is lett mind kifizetve? Tudomásom szerint nem született elszámolás, és nem történt átadás-átvétel sem, pedig a szerződés kiköti" - teszi hozzá.
Szakértőnk válasza: A tartási vagy életjáradéki szerződés ún. "szerencse-szerződés". Mind az eltartó, mind pedig az eltartott kockáztat: az eltartó (jogosult) halálának időpontjától függően az ingatlan "ára" a töredéke, de akár a többszöröse is lehet a tényleges piaci forgalmi értéknek. Az életjáradék havi összegének megállapítása, még ha irreálisnak tűnik is, a felek szabad megállapodásának függvénye.
Előzőek értelmében a szerződés megtámadása feltűnő értékaránytalanság jogcímén nem kecsegtet sok sikerrel. Az átvételi elismervények esetleges hiánya a szerződés érvénytelenségét véleményem szerint ugyancsak nem eredményezi, hiszen a szerződés rendelkezései nem feltétlenül írják elő annak kiállítását és az elmaradt tartásdíj illetve életjáradék a vonatkozó jogszabály rendelkezései szerint egyébként is csak hat hónapra visszamenőleg követelhető az eltartott által.
![]() Dr. Géczi Beatrix ingatlanjogász és cégjogi szakértő Géczi & Géczi Ügyvédi iroda 1024 Budapest, Margit krt. 15-17. I/3. Tel.: 06 (20) 9786030 E-mail: drgbea@gmail.com Szakterületem az ingatlanjog, a kereskedelmi jog (klasszikus kereskedelmi szerződések, fogyasztóvédelem, társasági jog - ideértve a végelszámolás szabályait -, csőd- és felszámolási jog és az értékpapír jog) valamint a családjog. Ügyvédi irodánk professzionális képviseletet biztosít adóügyi és egyéb peres eljárásokban. A megjelent szakértői cikkekkel kapcsolatos további kérdéseit a ugyved@ingatlanmenedzser.hu e-mail címen teheti fel. Ügyfélfogadás telefonon előre egyeztetett időpontban. Szeretném felhívni az olvasók figyelmét, hogy a jogi esetek különbözőek, ezért a korábbi kérdésekre adott tanácsaim hasonló esetekre teljes biztonsággal nem alkalmazhatóak. Szakmai felelősséget a félreérthető kérdések, illetve a hiányosan közölt tényállások alapján adott válaszokért nem vállalhatok. |
Az űripar végtelen lehetőségeket nyit meg a vállalkozások előtt. Támogatási források is rendszeresen elérhetők a szektorban érdekelt piaci szereplők számára.
Az öröklés előkészítése, a vagyon átruházása bonyolult, tudatosságot igénylő folyamat – különösen akkor, ha működő cég is van a javak között.
Milyen jogi megfelelési követelményekre kell figyelnie a vállalkozásoknak, ha MI-alapú eszközöket használnak a munkaügyi területeken?
Rövid távra is érdemes az időszakosan szabad forrásokat hozamot termelő formában tartani.
Legalább 2,5 milliárdos állami támogatással hoznak létre turisztikai attrakciónak szánt látványszínházat a Millenárison.
A bejelentés hírére beszakadt az olaj ára.
Bár Donald Trump amerikai elnök hétfő este bejelentette, hogy megszületett Izrael és Irán között a tűzszüneti megállapodás, az érdekelt felek egyike sem erősítette meg hivatalosan is a fegyvernyugvási alku tényét.
Érdekes részletek derültek ki az uniós külügyminiszterek hétfői tanácsülését követően, ahol Szijjártó Péter az Oroszországgal szembeni következő szankciós csomag vétóját jelentette be, Szlovákiával együtt.
A csádi stratup- és fintechguruként ismert Adam Medellának nagy tervei lehettek Magyarországon, ám a projektfinanszírozásra felkészített magyar cége működésének első teljes évéről határidőre nem adott számot.