Új családi házas lakópark épül Óbudán

Mintegy 1,3 mrd forintos beruházással határidőre elkészült a III. kerület testvérhegyi részén elhelyezkedő Harsánylejtő Kertváros teljes tereprendezése, úthálózatának kialakítása és a terület közművesítése.

A főváros legnagyobb kertvárosi fejlesztésének számító projekt első ütemében eddig 88 telket alakított ki - az összesen 39 hektárnyi területen - a Budapesti Ingatlanhasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF), amely a tervezett összes telekszám fele. A projekt következő üteme várhatóan 2-3 éven belül indul majd, további 1-1,5 milliárd forintos költséggel.

Harsánylejtő panorámafotó

"A megrendelő megrendelte, a kivitelező megépítette, a megrendelő kifizette" - érzékeltette a Magyarországon manapság nem megszokott fejlesztési gyakorlatot Király Gábor a Magyar Aszfalt képviseletében az ünnepélyes átadón. Bús Balázs, Óbuda polgármestere hangsúlyozta: példaértékű együttműködés alakult ki az Önkormányzat, a kivitelezők, a Beruházó és az egyes szakhatóságok között. Itt nincsenek kifizetetlen számlák, félbehagyott munkafolyamatok - tette hozzá a polgármester.

Az első ütemben a társaság főként 1000-2000 négyzetméter nagyságú telkeket értékesít, amelyek önálló családi ház, ikerház, vagy 4 lakásos társasház építésére alkalmasak. Az átlagnál jelentősen alacsonyabb beépítettségi szint valódi kertvárosi feltételeket biztosít. A Kertvárosban lehetőség lesz szolgáltató, ill. kereskedelmi létesítmények építésére is, több mint 10 ezer négyzetméteres területen.

Angel Gábor, a BIF vezérigazgatója

Angel Gábor, a BIF vezérigazgatója lapunknak elmondta: eddig a telkek 10 százaléka kelt el előértékesítés során. "A telkek bruttó 38 ezer forintba kerülnek négyzetméterenként. Mindezért emberi léptékű életteret, korszerűen közművesített, egészséges lakókörnyezetet kapnak a vevőink". Figyelembevéve a zöldövezeti helyszínt és a kiváló közlekedést - a belváos autóval 15-20 perc alatt elérhető a Bécsi úton - mindez meglehetősen versenyképes árat jelent - tette hozzá Angel Gábor.

Az itt megvásárolt ingatlan egyben értéknövelő befektetést jelent a tulajdonos számára, aki emberléptékű területen, egészséges környezetben találhatja meg számításait.  Ehhez az ingatlanfejlesztő kedvező, egyedi finanszírozási ajánlattal is hozzájárul.

Angel Gábor kérdésünkre elmondta: a BIF továbbra is az irodaházak üzemeltetésére és a telekpiacra koncentrál, új üzletágat nem terveznek nyitni a közeljövőben