Szexi, és a profitot is növeli, de hogyan kapcsolódhat egy kisebb cég ehhez a trendhez?
Ötlépcsős útiterv a fenntarthatósági célkitűzések az üzleti stratégiába építéséhez.
Végel Dániel
Osztrák mintára Magyarországon is készülhetne törvény az ingatlan fejlesztőkről, amely előírná, hogy az új lakást vásárló által befizetett vételár banki letéti számlára kerül, vagy a bank garanciát vállal az esetleges visszafizetésre, de felelősségbiztosítással is garantálni lehetne azt, hogy a vásárló nem veszíti el a pénzét - mondta Maráczi Zsolt, a Társaság a Lakásépítésért Egyesület ügyvezető elnöke a Fundamenta Lakásvásár kísérő konferenciáján pénteken, Budapesten.
Ma az új lakást vásárlók megvárják, amíg elkészül az épület, és csak azt követően szerződnek, holott tíz évvel ezelőtt még a rajzasztalról keltek el a lakások. Maráczi Zsolt javaslata azt szolgálná, hogy a vásárló az épület korai szakaszában is szerződhetne és fizethetne úgy, hogy eközben nem kellene aggódnia, hogy a fejlesztő csődje miatt elveszíti a pénzét.
A fejlesztő szemszögéből Kiss Gábor, a Nanette Construction Hungary ügyvezető igazgatója vázolta a problémát, amely alapvetően a fejlesztő és a vevő közti bizalomtól függ. Egy sok projektet levezényelt, ismert fejlesztő nagyobb bizalmat kap, mint egy ismeretlen, de ma akkor sem fizet a vevő 20 százaléknál több előleget.
A nagyobb vételár részt csak akkor hajlandó kifizetni, ha már utána költözhet is a lakásba. A bizalmat mindenképpen növeli, ha a fejlesztő mellé bank társul - tette hozzá Kiss Gábor.
