Feszültség és konfliktus a szervezetben – Hogyan kezelhető?
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
Az Alkotmánybíróság szerint rendben van a földtörvény aggályosnak tartott módosítása, de már jönnek is az első jelzések azoktól, akiknek az aggálya igazolva látszik, mivel megfosztotta őket az agrárkamara a vásárlás lehetőségétől. A módosítással viszont már a bíróságokon sem lehet megváltoztatni a kamarai döntést, legfeljebb elölről lehet mindent kezdeni.
Egy csongrádi földbirtokos érdekeit védi az agrárkamara a másik, külföldi nevű, de évtizedek óta itt gazdálkodó termelővel szemben, legalábbis utóbbiak így látják. Kilóg a lóláb, mivel más esetben ugyanolyan feltételek mellett jóváhagyták az adásvételüket - véli az évtizedek óta Csongrád megyében gazdálkodó Al-Aboodi Ali családja.
Egy hathektáros földet vettek volna meg egy másik gazdálkodó elől, akivel szemben a törvény szerint - mivel az a szomszéd településen él - nekik lenne előnyük. A mégsem így történt.
A földek vásárlását ki kell függeszteni hatvan napra, a Földforgalmi Törvény ezzel arra ad lehetőséget, hogy a föld a legvégső fokon oda kerüljön, ahol a legilletékesebb kezekbe kerül. Magyarul, azok rájelentkezhetnek a kifüggesztett területre, akik helyben lakók, szomszédok, adott esetben fiatal gazdálkodók, stb. Ebben az esetben az történt, hogy a szomszéd faluban élő, szintén tehetős gazdálkodó földet vásárolt, majd kifüggesztették a hathektáros szerződést. Al-Aboodi fia, mivel Bakson él, és fiatal gazdálkodó, úgy döntött, hogy megveszi a földet.
A szabályok szerint ezt jelezni kell a Csongrád Megyei Kormányhivatal földügyi osztályának, majd ők továbbítják a kamarának. A kamara azonban ezt elutasította, amit azzal indokolt, hogy a másik gazda már nyert egy pályázatot, és a föld elhappolásával kárt okoznának neki. A szervezet azt kérte tőle, bizonyítsák, hogy a földterülettel azonos közigazgatási területen belül lakik. Erre reagálva Al-Aboodiék megküldték az igazolást, amelyet a baksi jegyző állított ki, bár szerintük ezt a törvény nem írja elő. Ez az igazolás már a kormányhivataltól visszapattant azzal, hogy két baksi lakos tanúsítja, nem a faluban élnek életvitelszerűen. Ekkor felkeresték a két embert, akik azt állították nekik, megfenyegették őket, ezért mondták azt, amit a földet megszerezni akaró másik gazda kért tőlük, ezt ügyvéd előtt is megerősítették.
A rendszerváltás óta Magyarországon gazdálkodó család persze azt sem értette már az elején, hogyan lehet egy olyan föld bármilyen hasznosítására pályázatot nyerni, amit még nem is vásároltak meg. Persze ennél bonyolultabb a történet, de az biztos, hogy a baksi férfi és családja bírósághoz fordulhat ugyan az ügylet miatt, de mivel a földtörvény tavalyi módosítása miatt a bíróság már nem írhatja felül a kamarai döntéseket, így az esetük újra és újra az agrárkamarai grémium elé fog kerülni.
Tavaly decemberben szavazta meg a parlament a földtörvény módosítását, amikor az ellenzéki padsorok képviselői „unortodox” eszközöket vetettek be, egyébként emiatt is panasszal éltek az Alkotmánybírósághoz forduló pártok. Nem csak ez volt a gondjuk, de kifogásolták a „hatósági árakat” eredményező földárszabályozást is. Legfőképpen azt tartották problémásnak, hogy az eddig az önkormányzatoknál megalakult földbizottságok helyett eleve az agrárkamara helyi grémiuma dönthet egy-egy vitás földügyletben. Ráadásul, a kamara megkerülhetetlenné válik, hiszen ha a felek közül valaki a bírósághoz fordul, ott nem írhatják felül a kamarai döntést, hanem az eljárás megismétléséről dönthetnek, akkor pedig minden kezdődhet elölről, és alkalmasint ugyanolyan eredményt hozhat.
Most Al-Aboodi családja annyit tud tenni, hogy a közigazgatási bírósághoz fordulnak, de néhány kör után valószínűleg ismét a kamaránál landol az ügy, és körbeért a történet. A kuvaiti származású, de évtizedek óta Magyarországon élő család eltökélte, ha kell, akkor végig járják a magyar jogorvoslati lehetőségeket, akár Strasbourgba is elmennek.
A kuvaiti családfő a debreceni egyetemen szerzett agrárvégzettséget, majd a 90-es évek elejétől a csongrádi Baks mellett gazdálkodik. Már az elmúlt években is meggyűlt a bajuk a földjeik miatt, öt évvel ezelőtt a Kiskunsági Nemzeti Park akarta kisajátítani a területeik egy részét azzal, hogy azt a kárpótláskor nem is adhatta volna ki a földosztó bizottság, mert már akkor is védettséget élvezett. Most pedig a gazdálkodó fia szeretett volna földet vásárolni.
Tavaly decemberben írt a hvg.hu arról, hogy milyen következményei lehetnek a Földforgalmi törvény módosításának. Itt megemlítettünk néhány olyan esetet, amelyekben végül a bíróság a földügyi bizottságoktól eltérő határozatot hozott, most gyakorlatilag ez a lehetőség szűnik meg, és a földügyekben a végső döntést az Nemzeti Agrárgazdálkodási Kamara helyi szervezeti hozzák meg. A Nemzeti Agrárgazdálkodási Kamarában minden mezőgazdasággal, feldolgozással foglalkozónak kötelező a tagság, így nagyjából félmillióan fizetik a tagdíjat. Legutóbb két évvel ezelőtt választottak küldötteket, vezetőket a köztestületbe, a választáson a tagság közel 13 százaléka vett részt. A megyék közül csupán kilencben állított küldötteket a MAGOSZ ellenében a MOSZ, mindenütt a MAGOSZ vitte a szavazatokat. A MAGOSZ 2006-ban kötött választási szövetséget a jelenleg kormányzó FIDESZ-KDNP-vel.
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Összefoglaló a kedvezményes konstrukciók feltételeiről: mire, milyen feltételekkel lehet igényelni ilyen forrást?
A sikeres cégfelvásárlás alapja az előre megtervezett finanszírozási háttér. Milyen szempontokat szükséges feltétlenül szem előtt tartani ennek során.
Zenei mogulból elítélt bűnöző lett Sean Combs, az egykori hiphopkirály, aki zűrös ügyei ellenére magabiztosan hitte, hogy érinthetetlen.
Az atomerőműben súlyos a kár, de sugárveszély egyelőre nincs. Akkor minden rendben? Egyáltalán nem.
Az Oroszország-szakértő szerint a kormánymédia „teljesen nyilvánvalóan hergel és uszít”.
Eltűnésekor hawaii mintás inget viselt.
Egy sárkányszörfös jókor volt jó helyen.
Egy-egy hátúszó néha elbizonytalanítja a fürdőzőket.
Pontosan úgy működik, mint a légvédelmi rendszerek.