#hitelezés
Rengeteg munkáshitel iránt érdeklődő magyar lesz csalódott
A Bankmonitor kalkulátorát használó munkáshitel iránt érdeklődők több mint 40 százaléka nem felel meg a feltételeknek, és ennek legfőbb oka nem az életkor, hanem más kizáró tényezők. A Bankmonitor szakértői összeszedték, miért bukhatják el sokan az igénylést.
Ki, mire és hogyan kaphat 10 százalékos önerővel lakáshitelt a gyakorlatban?
2024-től az első saját otthonukat megvásárló fiatalok akár 10 százalék önerővel juthatnak lakáshitelhez, ami jelentős könnyítés az egyébként minimálisan elvárt 20 százalékhoz képest. Ez ugyanis azt jelenti, hogy például egy 60 millió forintos lakás megszerzéséhez 12 millió forint helyett akár 6 millió forint is elegendő lehet. De kik kaphatnak 10 százalékos önerővel lakáshitelt, milyen feltételei vannak az egyes bankoknak a jogszabályban foglaltakon túl? Ezt járják körül az alábbiakban a Bankmonitor szakértői.
Emelkednek a lakáshitelkamatok az MBH Banknál
A jelenlegi piaci helyzet és a hosszú pénzpiaci hozamok növekedése áll a drágulás hátterében.
Hivatalos: a kormány meghosszabbította a kamatstopot
Jelen állás szerint 2025 közepéig marad a 2022-ben bevezetett, azóta hosszabbítgatott lakossági jelzáloghitel-kamatstop.
Fél évvel meghosszabbított kamatstop: akár közel 20 százalékot is spórolhatunk
2022 januárjától kamatstop védi a változó kamatozású lakáshiteleket a kamatemelkedéstől. Ugyan a piaci hozamkörnyezet érdemben javult, a kormány meghosszabbította az intézkedést 2025. június végéig.
Eldőlt, hogy januártól külföldi hitel kiváltására is fordítható a diákhitel, íme a részletek
Az éjszaka megjelent kormányrendelet alapján 2025. január elsejétől a diákhitelt már külföldön felvett kölcsön kiváltására is fel lehet használni. De ki és milyen feltételekkel kaphat ilyen célra diákhitelt?
Ki lesz jogosult a munkáshitelre? Itt a kalkulátor, amivel ellenőrizni lehet!
2025 januárjától elérhetővé válik a munkáshitel, amely célzottan a pályakezdő fiatalok számára nyújt támogatott, kamatmentes kölcsönt. Mutatjuk a tudnivalókat és a jogosultság ellenőrzéséhez készült kalkulátort.
320 milliárd forintos nyereség az OTP-nél egyetlen negyedév alatt
Az év első kilenc hónapjában összesen 826 milliárd forint nyereséget termelt az OTP.
Lazít az MNB: Mennyivel kaphatunk több hitelt a kedvezőbb jövedelmi korlát miatt?
Az MNB szigorúan szabályozza, hogy egy ingatlan értékéhez képest mennyi lakáshitelt lehet felvenni. Illetve arra is vannak előírások, hogy az igénylők jövedelmének hány százalékát teheti ki a kölcsön havi törlesztőrészlete. A jegybank azonban lazít az előírásokon az energiahatékony, zöld lakások vásárlása esetén. Emiatt akár 20 százalékkal több kölcsönt vehetnek fel az érdeklődők.
Így lehet majd kiváltani egy külföldi kölcsönt diákhitellel 2025-től
Társadalmi egyeztetésre bocsátották azt a jogszabálytervezetet, amely a diákhitel új felhasználási módját szabályozza. Annak mindenképpen érdemes elolvasnia ezt a cikket, aki élni szeretne az új lehetőséggel, vagyis külföldi kölcsönének kiváltására, előtörlesztésére igényelne diákhitelt.
Kandrács Csaba, az MNB alelnöke: Hamarosan új világ kezdődik a pénzügyekben
Meg kell találnunk, hogyan tudunk szerepet vállalni a klímavédelmi munkában – mondta a HVG-nek Kandrács Csaba, az MNB pénzügyi szervezetek felügyeletéért és fogyasztóvédelemért felelős alelnöke. Az interjú rövidebb, szerkesztett változata az október 10-én publikált HVG Fenntartható Fejlődés 2025 magazinban jelent meg.
MNB: Hitelnyújtás előtt fel kell mérniük a bankoknak, mennyire működnek fenntarthatóan az igénylő vállalatok
A jegybank ajánlását 2025 júliusától kell alkalmazni az 500 millió forintot meghaladó céges hitelkihelyezések esetében. Ez az összegküszöb később fokozatosan egyre alacsonyabbra kerül.
Mennyivel változik a törlesztő? Mi lesz a lakásárakkal? Minden, amit az 5 százalékos thm-ről tudni érdemes
Nagy Márton miniszter arra kérte a bankokat, hogy lakáshiteleik thm-értékét önként 5%-ban maximálják. Milyen hatása lehet ennek a lépésnek az ingatlanpiacra? Egyáltalán: mennyire reális ez a kívánság a jelenlegi pénzügyi, gazdasági környezetben?
Bár most jól hangzik az 5 százalékos THM a lakáshiteleknél, nem biztos, hogy érdemes kivárni a bevezetését
Bár a piaci kamatok most is csökkennek, ezt mindenképpen gyorsítani akarja Nagy Márton a bankoktól „kért” 5 százalékos THM-plafonnal. Az intézkedés valószínűleg jövő januártól él, de nem feltétlenül érdemes megvárni, mert közben az ingatlanárak nagyot nőnek. A miniszter még három, jórészt látszatintézkedést „javasolt” a bankoknak, akik ezért cserébe lehet, hogy kérhetnek valamit a kormánytól.
A macedón ellenzék feltételeket szabna a félmilliárd eurós kínai–magyar hitelnek
Észak-Macedóniában az ellenzéki szociáldemokraták bejelentették, hogy gyorsított eljárásban, nyilvános vita nélkül nem támogatják a Magyarországtól érkező 500 millió eurós hitel felvételét.
Könnyebb most a lakáshitelt igénylők helyzete, mint a Covid előtt?
A kérdés nem is olyan egyszerű, hiszen az ingatlanárak az elmúlt bő 4 évben rengeteget emelkedtek, a hitelkamatok is magasabbak. Ráadásul nem szabad megfeledkezni a magas inflációról sem. Ugyanakkor a hazai bérek is érdemben növekedtek az elmúlt években. De ténylegesen jobb helyzetben van egy átlagos hiteligénylő, mint az évtized elején?
Hol igényelhető a legkedvezőbb személyi kölcsön most ősszel?
Most júliusban rekordot döntött a magyar szabadfelhasználású fogyasztási hitelezés, amikor a lakosságnak nyújtott személyi hitelek összege elérte a 80,1 milliárdot. Ennek apropóján érdemes megvizsgálni milyen lehetősége van azoknak, akik most kívánnak személyi kölcsönt felvenni.
Szívja a fogát a K&H, de így se megy rosszul a bolt
A belga tulajdonú pénzintézet közel 67 milliárd adózás utáni profittal zárta az idei első fél évet, ami jóval több is lehetett volna, ha nincsenek érvényben a bankcsoport marzsába alaposan belemaró különadók. A lakossági hitelezés így is jól alakul, a vállalati kevésbé, és az extra kormányzati előírások negatív tartományban tartják a biztosítót is, ahol hiába nagy az üzleti pörgés, ez legfeljebb a veszteségek mérséklésére elég.
Ha belenyúlnak a hosszútávú megtakarításokba, mi lesz az állami támogatással?
Az NGM készülő javaslata alapján a hosszú futamidejű megtakarításainkhoz adómentesen hozzáférhetünk, amennyiben otthonteremtésre fordítanánk a pénzt. Mi a helyzet, ha valamilyen nyugdíj-megtakarításunkat szabadítanánk fel: vissza kell fizetni a korábban kapott állami támogatást, adójóváírást? Ezt járta körbe a Bankmonitor.