szerző:
ingatlanmenedzser.hu

A 2010-es év egészére – amennyiben minden a fejlesztők terveinek megfelelően alakul - 152 045 m² modern...

A 2010-es év egészére – amennyiben minden a fejlesztők terveinek megfelelően alakul - 152 045 m² modern bériroda-terület átadása várható, mely a 2009-es összvolumen csupán 70%-át teszi ki.

Bár ebben a negyedévben nincs új budapesti alapkőletétel, az mindenképpen pozitívumként említhető, hogy több fejlesztő középtávú terveiben is körvonalazódni látszik új, kifejezetten minőségi projektek elindítása az elkövetkezendő 1-2 évben. Ezeket a projekteket már jóval tudatosabb marketing módszerekkel igyekeznek megkülönböztetni a korábbiaktól, a fejlesztők egyre inkább törekednek az épületek mind formai, mind építészeti elgondolásában a zöld koncepciónak megfelelni, ahhoz minél szorosabban illeszkedni.

Az Officium épületének látványterve. Fejlesztő: SCD Group

A környezettudatosság a következő projekteken figyelhető meg leginkább: Hővösvölgyben 2011 első negyedévére ígérik az „Officium” elkészültét az SCD Group fejlesztésében, 2010 végén pedig a svéd Skanska tervezi elindítani „Green House” fantázianevő projektjét a Váci úti folyosó közvetlen közelében.

Office Garden. Tulajdonos: Heitman

A Madarász Irodapark II. fázisa (17 000 m²), valamint az Office Garden II. üteme (14 697 m²) némi csúszással végül ebben a negyedévben kerül átadásra, így ezekkel az épületekkel együtt június végéig még további közel 76 000 m² irodaterület érkezik a piacra.

Jóllehet az előző év azonos időszakát bázisul tekintve (2009 első félévében 76 923 m²) 64%-kal több irodaterület léphet piacra az első félév végéig, azonban a számok mögé tekintve kiderül, hogy ez egyrészt a tavalyi évről átcsúszott fejlesztésekkel, másrészt azzal magyarázható, hogy az idei második félév nem bővelkedik majd átadásokban. Ezen területek harmadára már átadásuk előtt előbérleti szerződéseket kötöttek, így az üresedési ráta alakulására várhatóan nem lesz döntő befolyással.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
ingatlanmenedzser.hu Ingatlan

Rossz hír Demjánnak

Nagy erőkkel folytatódik a TriGranit bevásárlóközpontjának kivitelezése Zágrábban, az Arena Centar a korábban...

ingatlanmenedzser.hu Ingatlan

Nincs meglepetés irodafronton

Az irodapiac mérete 2010 januárjában három ingatlan-tanácsadó (Colliers International, az EHL Hungary, valamint az...

ingatlanmenedzser.hu Ingatlan

Mitől lesz olcsóbb az irodaház?

A tulajdonosnak elemi érdeke, hogy ingatlanát hosszú távon olcsón üzemeltesse és közben növelje a bérleti díjat.

Ez az új villanyterepjáró a Mercedes és Kína szerelemgyereke

Ez az új villanyterepjáró a Mercedes és Kína szerelemgyereke

Megszámolták, hány oldal van az interneten – aztán rácsodálkoztak, mennyi működik ebből

Megszámolták, hány oldal van az interneten – aztán rácsodálkoztak, mennyi működik ebből

Az amerikai hadsereg 2019-ben eljutott oda, hogy kukázza a floppy lemezeket

Az amerikai hadsereg 2019-ben eljutott oda, hogy kukázza a floppy lemezeket

Hiába a tűzszünet, többen meghaltak a török támadásokban Szíriában

Hiába a tűzszünet, többen meghaltak a török támadásokban Szíriában

Legyen már ez egy olyan világ, ahol nem kell letagadni, hogyan élünk

Legyen már ez egy olyan világ, ahol nem kell letagadni, hogyan élünk

Lejárt a gyes, ráért politizálni, most pedig polgármester lesz, nem is akárhol

Lejárt a gyes, ráért politizálni, most pedig polgármester lesz, nem is akárhol