szerző:
ingatlanmenedzser.hu
Tetszett a cikk?

Gyakori liftes balesetekre és azok megelőzhető voltára hívja fel a figyelmet az Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs...

Gyakori liftes balesetekre és azok megelőzhető voltára hívja fel a figyelmet az Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. (ÉMI). A társasházaknak érdemes nagyon szigorúan ellenőriztetni az üzemeltetőt, mert a sérüléseken kívül pénzügyi szankciók is fenyegetik őket.

A panelházakban több ezer liftet kell folyamatosan ellenőrizni

 

Nem kizárt, hogy a nem idejében cserélt vagy elhasználódott alkatrészek, rosszul beállított elemek, esetleg rongálás miatt maga a fülke zuhan le. Megtörténhet, hogy a hibás jelzőberendezések, vagy a mentési ügyelet hiánya miatt a liftben rekedtek reménytelenül akarnak szabadulni. Mindez megelőzhető.

Még nagyon kevés a mozgássérülteket kényelmesen szállító lift

 

A jogszabályok szerint az üzemeltetőnek (tulajdonosnak) írásos megbízást kell adnia a berendezés napi ellenőrzését és mentési ügyeletét ellátó, vizsgázott üzemügyeletes(ek)nek, a havi karbantartást végzőnek és az arra jogosult vállalkozásnak, és természetesen az ellenőri engedéllyel bíróknak és a biztonságtechnikai felülvizsgálatot végzőknek.

Néhány új lakóparknak saját liftellenőre van - költségét beépítették a közös költségbe
null

 

A ÉMI szakértője felhívja a figyelmet a felülvizsgálatok fontosságára. Eszerint az évi négy kötelező vizsgálatból kettőt - a karbantartás megfelelőségének ellenőrzését – az ÉMI által regisztrált, engedéllyel rendelkező ellenőrökkel, a további kettőt, valamint a berendezés üzembe helyezés előtti, ill. ún. "javítás utáni" vizsgálatait az illetékes miniszter* által kijelölt szervezetekkel kell elvégeztetni. Jelenleg három cég rendelkezik ilyen kijelöléssel, a kijelölés időrendi sorrendjében ezek a következők: az ÉMI-TÜV SÜD Kft., a Marton Szakértı Iroda Kft. és a TÜV Rheinland InterCert Kft.
Az utóbbi évek eseményei döntően azt igazolják, hogy a legtöbb „régi” lift üzemeltető ismeri a kötelezettségeit, ill. leginkább csak újaknál lehet ezzel kapcsolatosan probléma. Álljon itt mégis néhány teendő, amit nem szabad elmulasztani, mert súlyos büntetés lehet belőle.
Előfordul, hogy illetéktelenek kinyitják a biztonsági zárat és aknába zuhan valaki. Ha az üzemügyeletes naponta ellenőrzi a szerkezetet már közvetlenül is jelezheti ezt a felügyeletnek. Utóbbi - a baleseti veszélyek csökkentése érdekében – a csuklópántos aknaajtók esetében az esedékes zárcseréknél az európai szabványnak megfelelő, egységes, speciális kulccsal csak az illetékesek által nyitható biztonsági zárak beépítését kezdeményezte.
HVG

HVG-előfizetés digitálisan is!

Rendelje meg a HVG hetilapot papíron vagy digitálisan, és olvasson minket bárhol, bármikor!

ingatlanmenedzser.hu Ingatlan

Hiénák jöttek a lakáspiacra

Tavaly már megjelentek, idén várhatóan még nagyobb arányban lesznek jelen az ingatlanpiacon a kényszerértékesítők.