Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
[{"available":true,"c_guid":"ddc0ae23-fdbc-450b-9044-47b02b135df4","c_author":"Lackfi János","category":"360","description":"Sorozatunkhoz öt írót kértünk fel: írjanak arról, miként élték meg az elmúlt hetet. Egy megkötésünk volt csupán: adunk öt kulcsszót, ezeknek valahol fel kell bukkanniuk ebben a szubjektív visszatekintésben. Ezen a héten Lackfi Jánosnak a következő szavakból kellett ihletet merítenie: polgár, szárnyal, követ, nyugalom, konzultáció.","shortLead":"Sorozatunkhoz öt írót kértünk fel: írjanak arról, miként élték meg az elmúlt hetet. Egy megkötésünk volt csupán: adunk...","id":"20200216_Az_en_hetem_Lackfi_Janos","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=ddc0ae23-fdbc-450b-9044-47b02b135df4&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"86bb1533-acd0-449a-9723-fa5034ab1a18","keywords":null,"link":"/360/20200216_Az_en_hetem_Lackfi_Janos","timestamp":"2020. február. 16. 19:00","title":"Az én hetem: Mészáros, Kaleta, forint – Lackfi János rémálma ","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"3314b580-c569-4631-913e-69a68129866a","c_author":"MTI","category":"vilag","description":"A felgyógyultak száma ugyanakkor tízezer fölé emelkedett Kínában.","shortLead":"A felgyógyultak száma ugyanakkor tízezer fölé emelkedett Kínában.","id":"20200217_Koronavirus_70_ezer_fole_emelkedett_a_fertozottek_szama","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=3314b580-c569-4631-913e-69a68129866a&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"29c897d2-e828-45fa-9c08-05230633db6e","keywords":null,"link":"/vilag/20200217_Koronavirus_70_ezer_fole_emelkedett_a_fertozottek_szama","timestamp":"2020. február. 17. 06:22","title":"Koronavírus: 70 ezer fölé emelkedett a fertőzöttek száma","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9924912e-a037-41be-b296-fdbe2a3e1382","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Megtörtént az egyik fő attrakciónak számító angyalrepülés a velencei Szent Márk téren. Ha szeretne kicsit megfeledkezni arról, hogy hétfő délelőtt van, akkor nézegessen képeket a karneválról!","shortLead":"Megtörtént az egyik fő attrakciónak számító angyalrepülés a velencei Szent Márk téren. Ha szeretne kicsit megfeledkezni...","id":"20200217_Angyalt_reptettek_a_velencei_karnevalon__fotok","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=9924912e-a037-41be-b296-fdbe2a3e1382&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"4000bc09-1935-457f-8acd-c2f17ec93710","keywords":null,"link":"/elet/20200217_Angyalt_reptettek_a_velencei_karnevalon__fotok","timestamp":"2020. február. 17. 10:55","title":"Angyalt reptettek a velencei karneválon - fotók","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"43dbbde3-f623-4730-814a-62edce5d74b3","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Titoktartási kötelezettséget vezettek be az iskolaérettségi vizsgálatoknál.","shortLead":"Titoktartási kötelezettséget vezettek be az iskolaérettségi vizsgálatoknál.","id":"20200217_Nem_adhatjak_ki_a_szuloknek_a_tajekoztatast_a_gyerekuk_iskolaerettsegi_vizsgalatarol","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=43dbbde3-f623-4730-814a-62edce5d74b3&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"cb97ce47-5188-4834-9b9a-0425847f1203","keywords":null,"link":"/itthon/20200217_Nem_adhatjak_ki_a_szuloknek_a_tajekoztatast_a_gyerekuk_iskolaerettsegi_vizsgalatarol","timestamp":"2020. február. 17. 07:39","title":"Nem adhatják ki a szülőknek a tájékoztatást a gyerekük iskolaérettségi vizsgálatáról","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ad239947-73c8-46ec-918c-bc29ffadd1fd","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"A magyarok kétharmada ért egyet azzal, hogy a szomszédok egyes területei minket illetnének.","shortLead":"A magyarok kétharmada ért egyet azzal, hogy a szomszédok egyes területei minket illetnének.","id":"20200216_Nem_nyugodtunk_bele_Trianonba","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=ad239947-73c8-46ec-918c-bc29ffadd1fd&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"8512fbfb-131a-4df1-8311-bcd771752233","keywords":null,"link":"/vilag/20200216_Nem_nyugodtunk_bele_Trianonba","timestamp":"2020. február. 16. 16:16","title":"Nem nyugodtunk bele Trianonba","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"61aaaac8-4e48-44b3-a0a1-3b3ec67017ec","c_author":"MTI","category":"gazdasag","description":"A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint a 7. héten megtartott hatos lottó számsorsoláson a következő számokat húzták ki: 6, 24, 26, 31, 42, 44.","shortLead":"A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint a 7. héten megtartott hatos lottó számsorsoláson a következő számokat...","id":"20200216_Megvannak_a_hatos_lotto_nyeroszamai","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=61aaaac8-4e48-44b3-a0a1-3b3ec67017ec&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"a43a87c1-97ed-4b11-be94-86215959f6cc","keywords":null,"link":"/gazdasag/20200216_Megvannak_a_hatos_lotto_nyeroszamai","timestamp":"2020. február. 16. 17:40","title":"Megvannak a hatos lottó nyerőszámai","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"874f8a76-de54-4c1d-be66-0fa9a1ce312b","c_author":"MTI","category":"elet","description":" A dél-koreai filmrendező Élősködők című filmje négy elismerést is kapott az amerikai filmakadémiától.","shortLead":" A dél-koreai filmrendező Élősködők című filmje négy elismerést is kapott az amerikai filmakadémiától.","id":"20200216_Hoskent_fogadtak_az_Oscardijas_Bong_Dzsun_Hot_hazajaban","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=874f8a76-de54-4c1d-be66-0fa9a1ce312b&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"12a5ef3b-836b-4c9e-8df5-1c48be7cb4e5","keywords":null,"link":"/elet/20200216_Hoskent_fogadtak_az_Oscardijas_Bong_Dzsun_Hot_hazajaban","timestamp":"2020. február. 16. 15:50","title":"Hősként fogadták az Oscar-díjas Bong Dzsun Hót hazájában","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"61311ea0-e147-47b0-9b6d-2e59b5822081","c_author":"MTI","category":"tudomany","description":"A már csaknem kihalt királyi teknős (Batagur affinis) három fészkét fedezték fel természetvédelmi szakemberek a délnyugat-kambodzsai Koh Kong tartományban lévő Sre Ambel folyórendszer vizenyős területein – jelentette be a New York-i központú Wildlife Conservation Society (WCS).","shortLead":"A már csaknem kihalt királyi teknős (Batagur affinis) három fészkét fedezték fel természetvédelmi szakemberek...","id":"20200216_kambodzsa_kiralyi_batagur_teknos_feszkek","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=61311ea0-e147-47b0-9b6d-2e59b5822081&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"1bc014f4-0d15-44cd-83eb-73023b85c373","keywords":null,"link":"/tudomany/20200216_kambodzsa_kiralyi_batagur_teknos_feszkek","timestamp":"2020. február. 16. 16:03","title":"Három fészekben 51 tojást találtak a majdnem kihalt királyi teknősből","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Köszönjük visszajelzését!
Ha a jövőben szeretné bekapcsolni az értesítéseket, itt megteheti.
Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Milyen költséget lehet elszámolni lakás bérbeadáskor?
Küldjön üzenetet
A cikk elküldése emailben
Küldjön üzenetet
Köszönjük, üzenetét elküldük a szerzőnek.
A cikk elküldése emailben
Köszönjük, üzenetét elküldük a címzettnek.
szerző:
ingatlanmenedzser.hu
Mielőtt az első kifizetés megtörténik, a bérbeadó köteles tájékoztatni a bérlőt, hogy a 10 százalékos költségátalány...
Mielőtt az első kifizetés megtörténik, a bérbeadó köteles tájékoztatni a bérlőt, hogy a 10 százalékos költségátalány elszámolását, vagy a tételes költségelszámolást választja az szja szempontjából. A tételes költségelszámolás választása esetén a tényleges költségarányról kell nyilatkoznia a bérbeadónak, hiszen bérbevevő csak így tudja levonni az adót – közölte Héhn Miklós, az RSM DTM tanácsadó cég partnere, a számviteli üzletág vezetője.
A bérbeadónak a 10 százalékos költségátalány esetében nem kell rendelkezni a költségeket alátámasztó bizonylatokkal, míg a tételes elszámolás esetében szükségesek ezen bizonylatok, és az elévülési időn belül meg is kell őrizni őket (5 év). Az eho miatt továbbra is fogják nyilatkoztatni, ahogyan eddig is.
A magánszemélyek adhatnak egy az adott évre visszavonásig érvényes nyilatkozatot a kifizetőnek, vagy akár minden kifizetés előtt nyilatkozhatnak a költségszázalékról/hányadról. Általában az a tapasztalat, hogy a tételes költségelszámolással jobban járni a bérbeadó. Itt azonban fontos megjegyezni, hogy a rezsinek a bevétellel szemben történő elszámolásához névre szóló áfás számlával kell rendelkeznie.
Héhn Miklós
A tényleges készhez kapható jövedelmet több tényező is befolyásolja. Ha az adott évben az összes ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem (egyszerűsítve jövedelem=bevétel-költség) meghaladja az 1 millió forintot, 14 százalékos ehót kell fizetni. Az adóelőleget majd a tényleges jövedelemre kell kiszámolni, és a kifizető felé kell nyilatkozni az eho miatt is.
