Feszültség és konfliktus a szervezetben – Hogyan kezelhető?
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
A jövő máricusban nyíló Nova Park a legnagyobb üzletközpont lesz Lubuskie vajdaságban, annak székhelyén, Gorzów Wielkopolski-ban, amely nagyon közel van a német határhoz. A német oldalon sok helyi lakos dolgozik, a megszerzett jövedelem egy részét pedig várhatóan otthon fogják elkölteni.
„Sok olyan márkával írtunk alá szerződést, amelyek számára eddig nem jutott hely a városban évek óta működő másik üzletközpontunkban, az Askanában. A birtokunkban lévő piacelemzések alapján biztosak lehetünk abban, hogy a két üzletközpont tökéletesen kiegészíti egymást, vonzó kínálatot teremtve így a város és a régió számára.” – mondta Derek Sharkey, a Caelum Development elnökhelyettese. Tatár Tibor, a Futureal Development vezérigazgatója szerint a bérterület 75 százalékos bérbeadottsági szintje, illetve a projekt melletti üres terület szinte adja, hogy már most gondolkozzanak a bővítésen. A kereslet erős és új márkáka is megjelenhetnek majd a területen, ha végleges döntés születik a beépítéséről.
A NoVa Parkban mintegy 150 kereskedelmi egység kap helyet, összesen 32 400 m² GLA területeten. Már aláírt a H&M, az Intersport, a Carry, a Cubus, a Super Pharm, a Smyk, a Kappahl és a KFC. Rajtuk kívül bérleti szerződést kötöttek olyan hálózatok, mint a Piotr & Paweł, a C&A, a Deichmann, az Empik, az Apart és még sokan mások. A komplexumban 910 parkolóhelyet alakítanak ki.
Tatár Tibor szerint az átadás idején a projekt becsült értéke 120 millió euró lehet. A beruházási költség kb. 70 millió euró, ebből 50 millió a hitel, a fennmaradó 20 millió fele-fele arányban oszlik meg a Futureal és a Caelum között. Vannak intézményi befektetők is, akik megvásárolnák a projektet, de Tatár szerint a tulajdonosok nincsenek eladási nyomás alatt, nem kapkodják el az ügyletet.
Útépítés és korszerűsítés
A beruházó mintegy 3,2 millió PLN-t költött a NoVa Park körüli utak átépítésére. Az átépítés során már létező utcák korszerűsítésére és a város központjában új utak építésére kerül sor, a beruházó 3 utcából álló úthálózat kiépítését és átépítését vállalta fel. Az érintett utcák átépítésével a vevők kényelmesen közelíthetik meg az üzletközpontot, a környező lakók közlekedése is kényelmesebbé, biztonságosabbá válik.
