Tavaly összesen 80 ezer lakást adtak-vedtek, ami 10 százalékkal kevesebb, mint megelőzően. 2011 utolsó, decemberi tranzakciószám becslését adja ki a Duna House, így a végleges, országos adás-vételi darabszám is megszületett a múlt évre, ami 80 500 lett.

Amíg a november hónap a január-októberi időszak átlagos havi tranzakciószámhoz képest 25%-os emelkedést mutatott, addig a december ugyanezen átlaghoz képest már 35%-kal jelez többet. Az év utolsó havának 8 740 darabos ingatlan adás-vételi száma 2011 csúcshónapja lett és ez egyértelműen a végtörlesztésnek tudható be.

Decemberben szinte minden harmadik lezárt ügylet esetén az eladó nyilatkozata alapján a végtörlesztés volt a motiváció. Mivel január 30-ig van lehetőség a végtörlesztés lezárására, így várhatóan az idei első hónap is még intenzív lesz.

A 2011-es teljes évre vonatkozó országos adás-vételi tranzakciók darabszámát a Duna House becslése alapján 80 500-ra lehet tenni, s mivel a néhány hete publikált első féléves KSH előzetes végül mindössze 2,75%-kal tért csak el a DH-TB becslésétől, így minden bizonnyal az egész éves adat is fedi a valóságot.

Ez alapján elmondható, hogy a 2009 és 2010-es évek 90 ezer körüli tranzakciószámához képest 2011-ben több mint 10%-os darabszám csökkenéssel zárt az ingatlanpiac.