Hiába az ötszázalékos áfa, a lakások nem lesznek olcsóbbak
Drága a telek, az építőanyag és a munkaerő.
#ingatlanárak
Csak egy EU-országban drágultak jobban a lakások az elmúlt 10 évben, mint Magyarországon
2010-hez képest csak Észtországban nőttek jobban a lakásárak az EU-ban, mint Magyarországon. 2015-höz viszonyítva a magyar lakásár-növekedés magasan veri az egész uniós mezőnyt.
Az olcsóbb kerületek drágultak, a belvárosban lejjebb mentek a lakásárak
A megyék közül már nem Győr-Moson-Sopron, hanem Pest a legdrágább. Itt 406 ezer forintos négyzetméter-átlagárral kell számolni.
Elüldözte a külföldi befektetőket a magyar lakáspiacról a járvány
Tavaly a legtöbb esetben német állampolgár vett ingatlant Magyarországon, őket a kínaiak követték. Hiányuk előbb-utóbb érezhető is lesz, főleg a főváros belső kerületeiben csökkenhetnek az árak.
Nagyot buktak idén a befektetési céllal lakást vásárlók, de sajnálni azért nem kell őket
A lakáskiadással foglalkozók haszna akár 25 százalékkal is csökkenhetett egy év alatt, ám tömeges eladási hullám így sem várható a Takarék Index elemzői szerint.
Miért vesszük természetesnek, hogy a fővárosban a legdrágább az ingatlan?
Bár itthon egyértelműen a fővárosban a legdrágábbak a lakások, Európa több országában láthatunk az ellenkezőjére is példát.
Sokan költöznének az agglomerációba, nagyot drágulnak a házak Budapest határán túl
Tizennégy város van a budapesti agglomerációban, ahol 25 százalékosnál nagyobb volt az ingatlanpiaci áremelkedés egy év alatt.
"Az utolsó szög a koporsóba" - így élték meg az üzemeltető cégek az Airbnb szigorítását
Van, aki inkább más területen próbálkozik, elege van a központi szabályozásból. A parlament kedden szavazta meg a rövid távú lakáskiadás szabályozását lehetővé tevő törvényt.
Közvetlenül a bécsiek mögött a budapesti ingatlanárak
Bár Budapesten egész Európában az egyik legnagyobb mértékben nőttek az ingatlanok bérleti díjai tavaly, a magyar fővárosban, nemzetközi összehasonlításban, még mindig viszonylag alacsonyak; a jó állapotú, jól felszerelt lakásokat tekintve Budapest közvetlenül Bécs mögött szerepel az európai nagyvárosokat nézve.
Budapest legolcsóbb kerületében is 300 ezer forint fölé nőtt az átlagos négyzetméterár
Zárul a Buda és Pest ingatlanjai közötti árolló, a külső kerületekben is nagy az áremelkedés.
Nincs megállás: megjelent a 3 milliós négyzetméterár Budapesten
Az egy évvel ezelőtti állapothoz képest hat százalékkal több lakás van a piacon és bár az árak között hatalmas a szórás, Budapesten van már olyan lakás, amelynek négyzetméterét 3 millió forintért hirdette az építő. Miskolcon ellenben olyan új lakás is elérhető, ahol mindössze 217 ezer forintot kérnek négyzetméterenként.
Az ingatlanpiac csak akkor pöröghet tovább, ha nagy béremelések lesznek
Az ingatlanosok azzal ijesztgettek, hogy az áfanövekedés megdrágítja a lakásokat, de ez nagy valószínűséggel nem lesz így. Az ingatlanlufi kidurranni látszik, mert a lakásvásárláshoz a lakosságnak nincs elég pénze, és a hitelfelvételt is háromszor meggondolja.
Hol kell a legtöbbet dolgozni egy lakásért? Ha a budapestiek megtudják, nem fognak örülni
A budapesti ingatlanok relatív ára a New York-i lakásokéival vetekszik, és megelőzi olyan felkapott nagyvárosok árait, mint Amszterdam, Frankfurt vagy éppen San Francisco. A svájci UBS befektetési bank elemzését vetettük össze hazai adatokkal. Nem a nominális árakat hasonlítottuk össze, mert ezek alapján Budapest még mindig olcsó, hanem azt, hogy a hazai kereslethez, a helyi bérekhez képest mennyire drága az ingatlanpiac.
Ismét ugrott egy szintet az ingatlanok ára, Budán egy átlagos téglalakás már 60 millió forint
Nem állt meg a drágulás az ingatlanpiacon, már egy panellakás négyzetmétere is félmillió felett van Budapesten.
A lakáskiadás még veri a szuperállampapírt, de sok a kockázat
Az ingatlanalapok már nem teljesítenek olyan jól, mint korábban, lakáskiadással viszont elvileg még elérhető a szuperállampapírénál magasabb hozam. De csak elvileg, a kiadás sok kockázattal jár.
Elképesztően drágák lettek a külső kerületi ingatlanok
De még így is megfizethetőbbek a belvárosi és a budai kerületeknél.
Elérte a 925 ezer forintot a lakások átlagos négyzetméterára Budapesten
Kitartóan erős kereslet mellett tovább drágultak az új lakások Budapesten 2019 harmadik negyedévében, az átlagos négyzetméterár immár eléri a 925 ezer forintot. Az árak további emelkedésének irányába hat, hogy az újonnan induló projektek száma csökken, a még 5 százalékos áfakulcs mellett megvásárolható otthonok kínálata egyre szűkül, miközben a szigorodó energetikai előírások tovább növelik a kivitelezési költségeket.
Kétmillió forintra nőtt a luxuslakások négyzetméterára
De még ennyiért is kelendőek a lakások.
Van feljebb: még drágábbak lesznek a lakások
A pesti belvárosban az akár 10 százalékos emelkedés sem lehetetlen.
Tévedés, hogy a Balaton-parti nyaralók tulajdonosai jártak a legjobban
Bár továbbra is a magyar tenger mellett vásárolhatunk a legdrágábban ingatlant, a kiemelt üdülőkörzetek közül 2018-ban az előző évhez képest a Velencei-tó és a Vértes körzetében lévő nyaralók ára is jobban nőtt – derül ki a TAKARÉK Index elemzéséből.
