Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
[{"available":true,"c_guid":"b0cdd595-984d-487e-9a22-2e9348f59617","c_author":"HVG360","category":"360","description":"Tüntetés a színháztörvény ellen, százmilliókat veszélyeztet az óceánok oxigénszintjének csökkenése, Putyin trükkösen maradna hatalmon. A hvg360 reggeli hírösszefoglalója.","shortLead":"Tüntetés a színháztörvény ellen, százmilliókat veszélyeztet az óceánok oxigénszintjének csökkenése, Putyin trükkösen...","id":"20191209_Radar360_nagyobb_baj_a_klimavaltozas_mint_a_rak_megbocsajt_a_megkeselt_tanarno","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=b0cdd595-984d-487e-9a22-2e9348f59617&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"277eb5a7-ac62-4aa6-9f58-a75ec870f6bb","keywords":null,"link":"/360/20191209_Radar360_nagyobb_baj_a_klimavaltozas_mint_a_rak_megbocsajt_a_megkeselt_tanarno","timestamp":"2019. december. 09. 08:00","title":"Radar360: nagyobb baj a klímaváltozás mint a rák, megbocsájt a megkéselt tanárnő","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f84012f0-9be4-4937-9b9b-82f3ebf98a90","c_author":"hvg.hu/MTI","category":"sport","description":"A 14. lett csak a magyar válogatott a kézilabda-világbajnokságon","shortLead":"A 14. lett csak a magyar válogatott a kézilabda-világbajnokságon","id":"20191209_Az_utolso_meccsen_is_kikapott_a_noi_kezilabdavalogatott","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=f84012f0-9be4-4937-9b9b-82f3ebf98a90&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"d504ccd4-a035-4b59-8682-bdf97b08d056","keywords":null,"link":"/sport/20191209_Az_utolso_meccsen_is_kikapott_a_noi_kezilabdavalogatott","timestamp":"2019. december. 09. 11:38","title":"Az utolsó meccsén is kikapott a női kézilabda-válogatott","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"2f550278-0ea0-4276-862c-ebdf42baa464","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Itt az újabb bizonyíték arra, hogy Elon Musk sokkoló formatervű pickupja sokkal több egy egyszerű koncepciónál.","shortLead":"Itt az újabb bizonyíték arra, hogy Elon Musk sokkoló formatervű pickupja sokkal több egy egyszerű koncepciónál.","id":"20191209_az_ejszakai_autopalyan_bukkant_fel_a_tesla_cybertruck__video","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=2f550278-0ea0-4276-862c-ebdf42baa464&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"9cc54779-077d-40d4-94e8-57a3ec137821","keywords":null,"link":"/cegauto/20191209_az_ejszakai_autopalyan_bukkant_fel_a_tesla_cybertruck__video","timestamp":"2019. december. 09. 11:21","title":"Az éjszakai autópályán bukkant fel a Tesla Cybertruck – videó","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8058ee99-53d3-4fbd-959f-f604fae875b1","c_author":"MTI","category":"tudomany","description":"A klímaváltozás jelentős egészségkárosító hatással bír – mutatott rá friss jelentésében az Egészségügyi Világszervezet (WHO), amely szerint bár egyre többen szenvednek hőstressztől, a szélsőséges időjárás hatásaitól és a szúnyogok által terjesztett betegségektől, az éghajlatváltozás elleni fellépésre fordított büdzsé mégis kevesebb, mint 1 százaléka kerül az egészségügyi szektorhoz.","shortLead":"A klímaváltozás jelentős egészségkárosító hatással bír – mutatott rá friss jelentésében az Egészségügyi Világszervezet...","id":"20191208_who_klimavaltozas_egeszsegkarosito_hatas","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=8058ee99-53d3-4fbd-959f-f604fae875b1&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"55ca0c36-07ea-421a-9fe2-051b4e5b088c","keywords":null,"link":"/tudomany/20191208_who_klimavaltozas_egeszsegkarosito_hatas","timestamp":"2019. december. 08. 08:03","title":"Kimondta a WHO: nem a rák vagy a szívbaj, hanem a klímaváltozás a 21. század legnagyobb egészségügyi fenyegetése","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"89377a46-0023-4e08-95b9-ee3ec3dcd261","c_author":"MTI/hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Elárverezték Andy Vajna gyűjteményét és filmes relikviáit szombaton a budapesti Nagyházi Galériában, ahol a filmproducer Bentley Continental GTC kabriója 15 millió forintért kelt el.","shortLead":"Elárverezték Andy Vajna gyűjteményét és filmes relikviáit szombaton a budapesti Nagyházi Galériában, ahol...","id":"20191207_Elarvereztek_Andy_Vajna_gyujtemenyet_elkelt_a_legendas_kabrioja_is__video","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=89377a46-0023-4e08-95b9-ee3ec3dcd261&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"cc808f5f-96b8-4593-be8a-659f3d776692","keywords":null,"link":"/gazdasag/20191207_Elarvereztek_Andy_Vajna_gyujtemenyet_elkelt_a_legendas_kabrioja_is__video","timestamp":"2019. december. 07. 19:36","title":"Elárverezték Andy Vajna gyűjteményét, elkelt a legendás kabriója is – videó","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"31d2fe84-b3f4-498d-942c-9b7fc2c4e3a0","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Szerinte a rezsim minden kritikus hangot el akar némítani.","shortLead":"Szerinte a rezsim minden kritikus hangot el akar némítani.","id":"20191208_Peterfy_Gergely_Beragott_a_mi_kis_gulyasNapoleonunk","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=31d2fe84-b3f4-498d-942c-9b7fc2c4e3a0&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"d551a745-f99c-4187-9e42-c3781eca666d","keywords":null,"link":"/itthon/20191208_Peterfy_Gergely_Beragott_a_mi_kis_gulyasNapoleonunk","timestamp":"2019. december. 08. 16:50","title":"Péterfy Gergely: \"Berágott a mi kis gulyás-Napóleonunk\"","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"6a28aa13-a171-401c-8fec-b3c2a85ddc6b","c_author":"HVG360","category":"360","description":"Mihályi Győző tagad, Gothár Pétert kirúgták, Alföldi Róbert bírált. Úgy még nem ajándékozott karácsonyra senki, mint most Banksy, a világhírű, de inkognitóban dolgozó graffitis. Ez a hvg360 esti hírösszefoglalója.","shortLead":"Mihályi Győző tagad, Gothár Pétert kirúgták, Alföldi Róbert bírált. Úgy még nem ajándékozott karácsonyra senki, mint...","id":"20191209_Radar360","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=6a28aa13-a171-401c-8fec-b3c2a85ddc6b&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"c0d77ffb-b13a-420f-b75f-406852daf2f0","keywords":null,"link":"/360/20191209_Radar360","timestamp":"2019. december. 09. 17:30","title":"Radar360: Színházi dráma törvénnyel és zaklatással","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"18c2a505-6f55-491f-9db4-8ab06e27c049","c_author":"Bedő Iván","category":"360","description":"Lehet, de egyelőre nem biztos, hogy debreceni kutatók pillanthattak be először a sokat emlegetett, mégis ismeretlen sötét anyag világába.","shortLead":"Lehet, de egyelőre nem biztos, hogy debreceni kutatók pillanthattak be először a sokat emlegetett, mégis ismeretlen...","id":"201949___debreceni_nobelgyanu__x17__azotodik_ero__meg_mindig_sotet","image":"https://img0.hvg.hu/image.aspx?id=18c2a505-6f55-491f-9db4-8ab06e27c049&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"cbfd678a-1401-4fd4-9ebc-c048d9391bf3","keywords":null,"link":"/360/201949___debreceni_nobelgyanu__x17__azotodik_ero__meg_mindig_sotet","timestamp":"2019. december. 08. 08:15","title":"A debreceni sztori: Mérési hiba vagy Nobel-díjra érdemes áttörés a fizikában?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Köszönjük visszajelzését!
Ha a jövőben szeretné bekapcsolni az értesítéseket, itt megteheti.
Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Idén tavaszig nem volt jellemző, hogy egyszerre néhány száznál több lakás legyen kényszerértékesítés miatt a piacon.
Idén tavaszig nem volt jellemző, hogy egyszerre néhány száznál több lakás legyen kényszerértékesítés miatt a piacon. Mostanra viszont romlott a helyzet, növekszik a hiteleket fizetni nem képesek száma. Több ezer lakás kerülhet kényszerértékesítés alá, ha a bedőlt hitelek miatt a bankok mégsem tudnak megegyezni a hitelesekkel. A gyakorlat szerint a pénzintézetek igyekeznek megszabadulni a rájuk átszálló ingatlanoktól. Persze nem mindegy milyen áron, de általában csak 20-30 százalékkal a piaci ár alatt tudják eladni a lakásokat.
A kormány most igyekszik lassítani a gyors túlkínálat kialakulását egyebek között azzal, hogy a tervezett alap átvenné a rossz hitelek zömét. Segítené az érintett hiteleseket, ha tényleg gyorsan bérlővé válnának és persze időközben megőriznék munkahelyüket. Így átvészelhetnék a nehéz egy-két évet, s később visszavásárolhatnák a lakást, ha akarnák – nyilván kedvezőbb hitelfelvételek mellett.
Az üzleti ingatlanoknál is fennáll, hogy egyes vállalkozások már nem képesek fizetni a projekthitelt, ezért szakértők szerint a következő 10-12 hónapban lesznek majd olyan telkek és irodaházak, amelyek visszaszállnak a bankokra.A GVA Robertson nemzetközi ügynökség szerint előfordulhat, hogy a bank kényszereladóvá válik , de ez még nem gyakori.
A legtöbb esetben a bankoknak képeseknek kell lenniük arra, hogy az általuk piacra kerülő ingatlanok mennyiségét kontrollálják. Mindezek fényében lehetséges a bankoktól érkező kínálati bővülés 2010-ben, de ez különböző minőségű ingatlanok széles spektrumát jelenti. A legtöbb bank kész stratégiával rendelkezik problémás ingatlanjaik kezelésére. Természetesen fontos a típus, az elhelyezkedés és az ingatlan minősége annak eldöntéséhez, hogy mit és mikor adjanak el, ugyanakkor az adós minősítése és a bankkal való kapcsolata is nagy szerepet játszik – mondta Tilki Róbert ügyvezető igazgató.
A kínálat bővülése várható még a magánszektor eladás- visszabérlés típusu konstrukciójából , amely számíthat a befektetők érdeklődésére. Itt is fontos azonban az ingatlan megfelelő minősége mellett a jó bonitású bérlői összetétel és hosszú távú bérleti szerződés. Ilyen ügyletet valósított meg a Tesco a tavalyi évben, mikor a Tesco áruházlánc 63 millió euróért eladta hazai ingatlanát a W.P. Carey & Co. LLC-nek
Az Ü48 irodaházat egy magyar alap vette meg
Magyarországon idén három jelentősebb befektetési tranzakció volt az üzleti ingatlanpiacon és újabbak várhatók. Eladták az Allee bevásárlóközpont 50 %-át, a K3 irodaházat és az Ü48 irodaházat, egyik sem kényszereladás volt.