A devizahitelek végtörlesztésének lehetővé tétele a megkérdezett ingatlanfejlesztők, - forgalmazók és –tanácsadók többségi véleménye szerint (60%) nem élénkíti a lakáspiacot.

Erről a GKI kérdezte a szakmában dolgozó cégeket. A válaszadók 30%-a várhatóan pozitív, 5%-uk várhatóan negatív hatásról számolt be. Érdekes, hogy míg Budapesten 28%-a várható élénkítő hatást vélelmezők aránya, ugyanezek az arányok a vidéki régiókban 40% körüliek.

A válaszadók szerint tehát ennek az intézkedésnek az ingatlanpiaci hatásai inkább a vidéki körzetekben lesznek lényegesebbek.

Akar László, a GKI vezérigazgatója szerint a végtörlesztés várható méreteit és ingatlanpiaci hatásait tekintve jelenleg igen nagy a bizonytalanság. Az ingatlanpiaci hatások késleltetetten, a jövő év során is jelentkezhetnek, ha a háztartások egy része első lépésben banki vagy más forint kölcsönökkel végtörleszt és így időt nyerve csak később próbálja eladni a lakását, összekapcsolva egy másik lakás vásárlásával (és új hitel felvételével).

Emellett az esetleges újabb devizahiteleseket érintő intézkedések is befolyásolhatják majd a piac alakulását (ideértve az erre a problémára célzott tervezett kamattámogatásos hitelkonstrukciók elterjedését is - mondta a GKI lapunknak.