Bezuhanást hozott a paneleknél az egymilliós lélektani határ

A „slágerlakótelepek” között idén a békásmegyeri a legkeresettebb.

  • HVG HVG
Bezuhanást hozott a paneleknél az egymilliós lélektani határ

Tavaly egy év alatt 14 százalékkal, idén egyetlen negyedév alatt 30 százalékkal drágult a fővárosi panellakások átlagos négyzetméterára, ami így meghaladta az egymillió forintot. Az áremelkedés miatt a felére csökkent az eladott panellakások aránya 2024 azonos időszakához képest – közölte a Duna House.

„2024 első negyedévében még a fővárosi tranzakciók 17 százalékában szerepelt lakótelepi lakás, az egymillió forint/négyzetméter fölé szökő árszint miatt azonban a vevők egy része mára elfordult az egyébként kiszámítható energiafogyasztása miatt is kedvelt ingatlantípustól. Az idén értékesített fővárosi ingatlanok mindössze 9 százaléka volt házgyári otthon” – mondta Máté Ferenc, a Duna House vezérigazgató-helyettese.

Míg fővárosi panel vásárlására tavaly átlagosan 42,6 millió forintot költöttek a vevők, az idei első negyedévben ez az összeg 55 millió forint fölé emelkedett. A „slágerlakótelepek” között idén a békásmegyeri a legkeresettebb, itt az átlagos négyzetméterár 40 százalékkal, csaknem 1,2 millió forintra emelkedett az elmúlt negyedévben.

A vevők egyre gyakrabban találkozhatnak 1,2-1,7 millió forintos négyzetméteráron hirdetett, jó vagy lakható állapotú panellakással is, ezeknél azonban a piaci körülmények és a kereslet már nem minden esetben indokolja a drágulás mértékét, így az eladók nagyobb alkura kényszerülhetnek.

Útmutató cégvezetőknek

Útmutató cégvezetőknek

Orbán kényszerpályán mozog, Magyar könnyen cselezheti – a nagy bejelentések vagy csak a nagyotmondások napja lesz a szombat?

Orbán kényszerpályán mozog, Magyar könnyen cselezheti – a nagy bejelentések vagy csak a nagyotmondások napja lesz a szombat?

Kényszerhelyzetben van Orbán: Tusványoson újat és nagyot kell mondania, mint például egy vaskos jóléti csomag vagy egy népszavazás, emellett csak „kötelező elem” lehet Magyar Péter, az LMBTQ-emberek és az ukránok pocskondiázása. A Tisza elnöke sem dőlhet azért hátra: fel kell vennie a kesztyűt és kormányzóképességet is kell mutatnia.