szerző:
hvg.hu

Minden héten válaszol az olvasók ingatlanjoggal kapcsolatos kérdéseire Németh Zoltán László jogász, a Magyar Ingatlan Tanács főtitkára. Ezúttal szó esik a nem kívánt lakótársakról és a lomtalanításkor nyakunkon maradó szemétről.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Lányommal egy háztartásban élek egy kétszobás lakásban, amelynek ½-ed ½-ed arányban vagyunk tulajdonosai. Lányom barátja egy hónappal ezelőtt hozzánk költözött, amelynek én egyáltalán nem örülök, ráadásul lányom be is akarja jelenteni hozzánk. Tehetek-e valamit ez ellen?

Köszönettel:

Barabás Enikő

Tisztelt Barabás Enikő!

Osztatlan közös tulajdon esetén mind a két tulajdonostársat megilletik a tulajdonosi részjogosítványok. A lánya barátja ebben az esetlen szívességi lakáshasználati jogot kapott lányától. Amíg a lánya a barátját beengedi a lakásba, és a barát nem tanúsít az együttlakással összeegyeztethetetlen magatartást, vagy nem rongálja az ingatlant, addig nem tehet ez ellen semmit. Ellenkező esetben kérhet birtokvédelmet. Ha nagyon nagy a lakás, lánya akár több embert is odaköltöztethet.

Lányának jogában áll bejelenteni a barátját, ahogy Ön is bejelenthetne bárkit.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Kerületünkben lomtalanítás van, és én már az első napokban kipakoltam a telkemen lévő lomokat a házam elé. A környékbeliek ugyanerre a kupacra hordták a szemetet, így egy hatalmas kupac tornyosul a kerítésem előtt, jószerivel be sem tudok állni a garázsba. A lomok közé valaki autógumikat is csempészett, amelyeket köztudottan nem szállítanak el. Mit tegyek, ha a lomtalanítás után is a házam előtt maradnak az autókerekek? Ha nem tudom, kitől származnak, nekem kell majd gondoskodnom az eltüntetésükről?

Köszönettel

Forgách Ervin

Tisztelt Forgách Ervin!

Az ingatlan tulajdonosa, birtokosa vagy használója az ingatlanán keletkező, vagy a birtokába kerülő szilárd hulladékot köteles begyűjteni. Ezt általában szemetes kukába gyűjtik, és közszolgáltatás keretében szállítják el. A közszolgáltatás keretében évente legalább egyszer elszállítják a nagydarabos hulladékot is. Az ön esetében az autógumik odahordása engedély nélküli hulladéklerakásnak minősül, mivel lomtalanításkor sem ezt, sem pedig az építési hulladékot nem szállítják el. Önnek ezt be kellene jelentenie az önkormányzaton, amelynek gondoskodnia kellene az elszállításról. Az önkormányzat szabálysértési hatóságként meg is bírságolhatja a lerakót, vagy feljelentést tehet ismeretlen tettes ellen.
Kobe Bryant nemierőszak-ügyéről posztolt, felfüggesztették a Washington Post újságíróját

Kobe Bryant nemierőszak-ügyéről posztolt, felfüggesztették a Washington Post újságíróját

Koronavírus: nem járt Kínában a Németországban azonosított beteg

Koronavírus: nem járt Kínában a Németországban azonosított beteg

Főnökmustra: mitől lesz valaki jó vezető?

Főnökmustra: mitől lesz valaki jó vezető?

Még hárman jelezték: nem veszik át a Térey-ösztöndíjat

Még hárman jelezték: nem veszik át a Térey-ösztöndíjat

A HVG ügyvédje válaszol: adatkezelés-e a gazdaglista?

A HVG ügyvédje válaszol: adatkezelés-e a gazdaglista?

Gigantikus összeget bukott a Boeing a 737 MAX-ok miatt

Gigantikus összeget bukott a Boeing a 737 MAX-ok miatt