szerző:
MTI
Tetszett a cikk?

A lakáspiacon nem várható árcsökkenés 2007-ben, legfeljebb a panellakások árai mérséklődhetnek - áll az Elephant Holding prognózisában.

Nemrégiben a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) honlapján jelent meg egy tanulmány, amely azt valószínűsítette, hogy az idén csökken a lakások iránti kereslet, következésképpen esni fognak az árak is.
 
Ezzel szemben az Elephant Holding - mint lakásfejlesztő társaság - úgy véli, hogy megismétlődik a múlt évi szcenárió. Akkor az áfa kulcs 5 százalékos csökkenése miatt lehetett valószínűsíteni az árcsökkenést. Ezzel szemben februárra csakugyan elmozdultak az új lakásárak, de az ellenkező irányba: közel 5 százalékkal többet kellett fizetni az új építésű lakások négyzetméteréért.
 
Elképzelhető, hogy idén is ugyanez történik majd, hiszen a kereslet csökkenésére nem árcsökkenéssel fognak reagálni a fejlesztők. Inkább javítják a minőséget, és az értékesítést. Az is elképzelhető, hogy tisztulni fog ez a gazdasági szektor. Ez egyrészt a vállalkozások számának csökkenését jelenti, de sok cég a - jelenleg slágernek számító - román és ukrán piacra helyezi át tevékenységét. A piac tisztulásának, stabilizálódásának másik következménye, hogy mérséklődik  az épülő lakások száma.
 
Az Elephant Holding szerint az árak egyedül a panellakásoknál csökkenhetnek (más elemzők a frissen felújított panel lakóépületekben áremelkedést regisztráltak). A téglaépítésű használt, illetve új építésű lakásoknál ugyanakkor folyamatos árnövekedés várható.
 
Új, látványos előzetest kapott a Forma-1-es film

Új, látványos előzetest kapott a Forma-1-es film

Csattanós pofonba szaladt bele az Újpest, hat gólt kapott Pakson

Csattanós pofonba szaladt bele az Újpest, hat gólt kapott Pakson

Az eső reggel rázendít, de délutánra elvonul

Az eső reggel rázendít, de délutánra elvonul

Putyin üzent a bekerített ukrán katonákért aggódó Trumpnak

Putyin üzent a bekerített ukrán katonákért aggódó Trumpnak