Az agglomerációs településeken egyre több lakópark nő ki a földből, többségük pedig a budai oldalon épül. Biatorbágyon és Érden több projektet is találunk, de Budakeszin, Pátyon és Pomázon is akad lakóparki fejlesztés −derül ki az ujlakas.info internetes lakásportál adatbázisából. A fővárostól legtávolabbi, de még a vonzáskörzethez tartózó települések közül Bicskén és Tatán találunk jelentős fejlesztéseket. A Bicskei Budapest Gate golffalu országos szinten is kiemelkedő projekt, a tatai, négyszintes társasház pedig átlagos, közel negyven lakásból álló épület. A pesti oldalon valamivel kevesebb az új projekt, de Gödöllőn, Vácon, Fóton, Dunaharasztin, Gyömrőn és Dunavarsányban még így is akadnak lakóparki fejlesztések. A Csepel-szigeten ugyanakkor csak egyetlen projektet kínálnak, méghozzá Szigetszentmiklóson.
Nagyobb lakások épülnek
A projektek többsége nagyobb lakásokból áll, és szinte alig akad olyan fejlesztés, amelynek legkisebb lakása ne lenne nagyobb 40 négyzetméteresnél. Az adatbázisban csupán Érden és Pomázon találunk ilyen méretű lakásokat, ezeknél kisebbet pedig egyedül a Csepel-szigeten kínálnak: Szigetszentmiklóson 21 négyzetméteres otthont is vehetünk, bár ugyanezen projekten belül 110 négyzetméteres lakást is választhatunk. Hasonló a helyzet Érd és Pomáz esetében is: a két érdi projektnél 80 négyzetméteresek a legnagyobb lakások, Pomázon pedig 105 négyzetméteresek.
A lakóparkok legnagyobb lakásainak alapterülete szinte minden esetben meghaladja, vagy megközelíti a 100 négyzetmétert. A bicskei Budapest Gate golffalu villái elérik a 200 négyzetmétert, és Biatorbágyon, Fóton is 120−130 négyzetméteresek a legnagyobb lakóparki otthonok. A hirdetett lakóparkok majdnem felében nem is kínálnak 70 négyzetméternél kisebb otthonokat.
Változatos ingatlantípusok
A portál adatbázisában jelenleg a szigetszentmiklósi Lakihegyi lakópark III. és IV. üteme a legnagyobb lakásszámú fejlesztés, a maga 364 lakásával, amelyet a 300 lakóegységből álló bicskei Budapest Gate, majd a 136 lakásos gödöllői Gödöllő-Máriabesnyő Lakópark követ. A legkisebb otthonokból álló lakóparkok Biatorbágyon vannak: itt épül a 8 lakásos Vanília Házak, a 12 lakásos Zöld Sziget Lakópark, és a szintén 12 lakásos Viadukt Lakópark I. üteme. Húsz lakásosnál kisebb projektet ezeken kívül csak Fóton és Pátyon hirdetnek, a fejlesztések zöme pedig 40−80 lakásos. A projektek között egyaránt akad önálló épületekből, családi házakból álló lakópark, négylakásos épületekből kialakított lakóegyüttes, és klasszikus, többlakásos társasház. Ez utóbbi típusok jellemzően azokon a településeken épülnek, amelyeknek jobb a tömegközlekedésük, és közelebb vannak a fővároshoz − így például Érden és Vácon. A projektek között villaparkokat is találunk, ilyen például a gyömrői Bella Toscana villapark.
